近期大家比較關心房款逾期兩天影響征信嗎、房貸逾期三天會有什么影響等相關的問題，以下是我對這座城市相關信息歸納整理，一起來看看吧。

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房貸逾期三天會影響征信嗎

房貸逾期三天會影響征信。人民銀行規(guī)定，銀行需要將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對消費者使用記錄做出任何不良的評價，只是如實地反饋消費者歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

房貸逾期還款有什么后果

1、產生逾期利息

當房貸發(fā)生逾期行為后，銀行會向借款人收取逾期利息，由于逾期利息是按照剩余未還款本金來計息的，房貸借款本金高，所以房貸逾期的利息也是非常高的，隨著逾期時間的增加，房貸用戶的還款壓力會越來越大。

2、影響個人征信

房貸是沒有還款寬限期的，凡是沒有在規(guī)定還款期限內按時償還欠款，那么銀行就會視為房貸用戶逾期，當房貸發(fā)生逾期行為后，銀行會如實將用戶的逾期記錄上傳到央行征信系統(tǒng)當中，這會對房貸用戶的個人征信造成逾期不良記錄。

3、被起诉，房產被拍賣

辦理住房貸款，是將房屋產權抵押給銀行了，如果在還貸的過程中借款人發(fā)生了逾期行為，且逾期時間比較久，經過銀行多次催收都未償還欠款，那么這種情況銀行就可能起诉逾期用戶，經過法院判決后仍拒不還款的，房屋就可能會被拍賣。

房貸逾期之后應該怎么解決

1、延長貸款期限

如果出現(xiàn)意外不能按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不允許超過原貸款期限，而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得超過三年的。

2、申請還款展期

如果購房者因為其他原因造成不能按時還貸，應該提前一個月向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤后，會適當延長房貸期限，并降低月供。很多的銀行都可以進行房貸申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時長可以由借款人自己定，但不能超過其銀行規(guī)定的最長期限，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

如果實在因為沒有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時解決自己的困境，等日后有錢了再歸還，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

房貸逾期三天會有什么影響

房貸逾期兩天會怎么樣

這要看雙方簽訂的具體合同，有些銀行會給借款人一個月到三天的寬限期，這是一種時間延遲的服務，需要在寬限期內償還，并且要有明確的解釋，這種情況下，征信系統(tǒng)是不允許使用的，但是使用次數(shù)越多，就會被記錄在信用記錄中。

拖欠貸款會有什么影響

1、罰款和滯納金：我們在辦理貸款的時候，都會簽一份合同，根據(jù)貸款合同，我們要履行一定的責任。雖說買房人有拖欠貸款的理由，但無論什么理由，都會有銀行的電話來催債，一旦拖欠，就會有罰款。不同的貸款銀行對利息的處罰力度也是不一樣的，基本都是按原來的利率再提高30%到50%。

2、信用不良：個人征信在我們的日常生活中很重要，同時也會影響到我們的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都會造成嚴重的影響，銀行會發(fā)現(xiàn)貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都會造成嚴重的影響，就算能辦下來，也會大幅縮水。

3、房屋被拍賣：按揭貸款逾期，罰款和滯納金都是比較輕的，一旦違約，房屋就會被沒收。按揭買房的人會將自己的房子抵押給銀行，所以當房子到期的時候，銀行會將房子公開拍賣，然后將其出售，然后用來還清貸款者沒有還清的部分，如果有多余的錢，那么就會返還給貸方。

4、凍結資金：除了房屋被拍賣造成的損失，銀行還可以向法庭提出索賠，如果銀行告上法庭，法庭會對債權人進行財產凍結，凍結債權人和擔保人的賬戶，凍結抵押資產。這是一件非常嚴重的事情，而且會造成很大的影響，一旦法庭宣判，就會進行拍賣，以彌補銀行的損失。

5、生活受到影響：拖欠還款不僅會影響到我們自己，還會影響到我們的生活，生活中有很多地方都是非常注重信譽的，任何“透支”的行為都有可能造成不良的信用記錄，嚴重的話，就算是有錢了，也不能再買房子了，甚至會被銀行列入貸款黑名單。

房貸扣款逾期三天影響個人信用嗎

房貸逾期三天的影響有：逾期記錄上征信，即使結清了也要在征信中保留5年才會刪除;按天產生逾期及利息，逾期的時間越長，產生的逾期利息就越多;還會遭遇銀行的短信催收。逾期3天銀行都會發(fā)催收短信給客戶，時間更長一點的話，會打電話進行催收。

1、隨著我們房子貸款逾期的時間越長，所帶來的后果越嚴重，你只要沒有還上貸款，銀行就會一直打電話來催著你還貸款，讓我們盡快把貸款還上，要是我們在3個月內還沒有還上貸款，我們的征信報告上肯定會有記錄的。

2、最嚴重的的銀行還可能會準備起诉的，一旦銀行起诉，這時候我們的房貸合同就可能會被銀行提前終止，就需要我們一次清還清剩下的貸款和逾期未還款產生的違約金了，如果貸款的人沒有錢還的話，銀行有權利收回我們的房子進行拍賣來回收貸款。

房貸逾期兩天會影響征信嗎？

房貸扣款逾期三天，逾期記錄已經上傳到了征信中，這樣會直接導致個人征信不良。房貸在逾期后，最好是在還款日后的第二天完成還款，這樣如果逾期記錄還未上傳，用戶還有補救的機會。而還款日后第三天，這時候逾期記錄多半已經上傳了，用戶即使還款了，也不能阻止逾期記錄上傳到征信中。

總而言之，房貸逾期后，用戶一定要盡快還款，并且聯(lián)系銀行，盡量不要將逾期記錄上傳到征信中。

房貸逾期的后果

1、承擔一定的罰息，金融機構愿意借錢，一定會收取利息，而一旦借錢不還，逾期罰息和貸款違約金之類的條款就要為之付出一定代價。逾期時間越長，罰息就越多，而且通常伴隨罰息利息以外，還可能需要承擔逾期滯納金、催收金等費用。

2、逾期記錄會計入征信，貸款逾期就會產生逾期記錄，即便還清欠款，個人信用報告上依然會顯示貸款逾期的事實，下次想申請信用卡，或再次申請貸款，都會受影響，逾期次數(shù)過多，各種貸款類的金融服務基本上就無法辦理。長期欠款不還，就會被列入黑名單，即便是門檻低的小貸公司，也申請不到貸款。

3、會被催收、起诉甚至被金融機構列為黑名單，貸款逾期還有一個嚴重后果，就是會被催收，短信、電話這種是常規(guī)手段，一旦這些不管用，銀行就會整理出貸款合同，轉至法規(guī)部門，著手進行起诉。貸款不還，鬧上法庭，只要證據(jù)確鑿，法院就會判決強制執(zhí)行，唯一的一套住房也可能被拍賣。

房貸逾期三天會上征信嗎

不會，逾期1天會標記為1，如果及時還款，下個月還款記錄會標記為正常還款：N。及時還款，逾期一兩天，次數(shù)不多，一般金融機構會容忍。經常逾期1天，等同于“黑名單”！一般情況下兩年內連續(xù)累計六次逾期還款，將不能獲得貸款。

逾期90天，俗稱“黑名單”

征信報告：如果你連續(xù)逾期90天，在征信中會標記為3，就會被所有的金融機構認定為“黑名單”，意即幾乎會被所有信貸機構拒貸。銀行態(tài)度：一般銀行貸款、信用卡等逾期超過90天就會視為惡意逾期，超過120天就會采取法律手段。

擴展資料

貸款逾期的后果

1、產生罰息，加收50%的利息

雖然每家貸款機構的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比小貸公司更好說話一些。如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機構會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。

罰息力度各家貸款機構不同，比如花旗銀行，會在原利率的基礎上加收50%的利息,一些小貸公司收取的違約金可能會還要多一些。這就意味著，你估計貸了1萬塊錢，但你要超過3個月不還，你最后可能要還10幾萬的利息和滯納金。

2、產生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡

每當你逾期產生后第二天，你的名字就會同時出現(xiàn)在銀行內部系統(tǒng)，隨后行長和風控都會看到。逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。一旦留下即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。

中國息烽-貸款逾期1天和90天的區(qū)別

房貸晚了兩天再還有什么后果？

會。房貸逾期三天會影響征信，因為房貸是屬于銀行個人貸款業(yè)務，不像信用卡那樣有幾天的寬限期，要是在還款日當日銀行扣費不成功就會導致貸款逾期記錄被上傳征信，房貸逾期后，用戶盡快還清逾期的欠款，這樣才能將逾期記錄的負面影響降到最低。

房貸晚幾天有什么影響

房貸是沒有還款寬限期的，逾期就會上征信。逾期兩天，用戶只要盡快還款，銀行一般不會認為用戶惡意逾期。還款以后再讓銀行開具非惡意逾期證明，這樣可以降低逾期記錄的不利影響。而用戶一直逾期還款，除了會影響征信，銀行還有可能讓用戶一次性歸還所有的房貸欠款。

因此，房貸逾期的影響是比較大的，一旦逾期一定要盡快還款，不要拖延太長的時間。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款金額

1.住宅類房屋：貸款額最高可達到評估價的70%-80%

2.公寓類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%

3.別墅類房屋：貸款額最高不超過評估價的70%

4.商業(yè)類房屋：貸款額最高不超過評估價的60%

手續(xù)流程

1.借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款申請人按月還款。

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

防范借款人貸款風險的擔保方式有3種：抵押、質押和保證。在借貸前，還要充分了解借款人貸款的真實目的（自己住或者是投資）、收入來源及家庭狀況，通過設定合理的擔保方式防范。從實用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押應該是最主要的擔保方式。質押有動產質押和權利質押兩種方式。

貸款條件

一、有合法的居留身份;

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

三、有按期償還貸款本息的能力;

四、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;

五、有購買住房的合同或協(xié)議;

六、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金的30%的存款;若已做購房預付款支付給售房單位的，則需要提供付款收據(jù)的原件和復印件。

七、貸款行規(guī)定的其他條件。

房貸如果晚一天或好幾天，那肯定會產生比原本要高的利息，還是有可能上征信攜啟緩，主要還是要看自己辦理的房貸是否有寬限期，如果你所辦理的房貸是有幾天寬限期，那可能不會出現(xiàn)什么影響的，如果抓緊錢有點緊張，那一定提前打電話和銀行溝通，不要等要換房貸的時候，讓自己換不上。

一，逾期一天產生罰息和滯納金

①如有規(guī)定寬限期，且在寬限期內，不產生滯納金和罰息；②如沒有寬限期，逾期一日即算逾期，滯納金為所欠金額的5%，罰息按日利率萬分之五計算。

二、晚交一天房貸會扣違約金。

晚交一天房貸會扣違約金。但是有以下幾種情況：1.如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；2.發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；3.多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不旁大良?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l違約金當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，辯模也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

要在銀行到期需要還房貸的時候，一定要及時去還款，不要等預期以后，造成不必要的麻煩，如果長期還款不及時，可能造成個人征信污點，以后對孩子上學也是會有一定影響的。

會影響到貸款人個人的征信，還會被貸款銀行計收罰息，增加債務壓力。房貸還款一般情況下是不存在寬限期這個說法的，客戶沒有按照約定在還款日過期前還款就是逾期。