打征信買房_買房的征信報告去哪里打

個人征信 2024年06月13日 09:38 136 諾達(dá)征信

近期大家比較關(guān)心打征信買房、買房的征信報告去哪里打等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.購房打印征信報告在哪里打
2.買房的征信報告去哪里打
3.買房貸款需要個人征信報告嗎
4.買房時征信報告在哪里打
5.買房如何開具個人征信報告
6.購房征信報告多久有效？

購房打印征信報告在哪里打

現(xiàn)在貸款買房也很普遍。貸款買房前，需要根據(jù)實(shí)際情況判斷信用報告是否符合要求。這時候購房者需要提供一份信用報告，不僅需要查詢，還需要打印。征信好，貸款審批方便。

哪里可以拿到買房報告？有三種查詢和打印方式。第一種方式是攜帶有效證件到中國人民銀行指定的機(jī)構(gòu)打印。第二，找附近銀行有沒有“個人信用報告自助查詢機(jī)”進(jìn)行查詢打印。第三，登錄中國人民銀行征信中心查詢打印。接下來，讓達(dá)達(dá)方探長帶你參觀一下。

一、中國人民銀行指定的機(jī)構(gòu)

這種方式需要先打電話到“中國人民銀行”，“中國人民銀行”指定的機(jī)構(gòu)需要親自去，帶上有效期內(nèi)的身份證原件，打印或查詢信用報告。這里的達(dá)達(dá)方檢查員建議我們通常在工作日內(nèi)去。周六周日可能會關(guān)閉，無法查詢打印。

二。個人信用報告自助查詢機(jī)

打印這種信用報告很方便。你只需要找到最近的銀行網(wǎng)點(diǎn)，不限于“中國人民銀行”，任何需要“個人信用報告自助查詢機(jī)”的銀行網(wǎng)點(diǎn)都可以。如果去之前不能確定，可以提前撥打銀行機(jī)構(gòu)的服務(wù)電話進(jìn)行查詢和詢問。一般在銀行卡背面都有。有效期內(nèi)攜帶身份證原件。銀行前臺的接待處會引導(dǎo)你去查詢。這種查詢打印方便快捷，當(dāng)天就能打印出來。它也是最受歡迎的查詢和打印快捷方式。

三。中國人民銀行征信中心

這種查詢方式需要通過網(wǎng)上提交的信息進(jìn)行查詢。一般需要24小時后回人民銀行征信中心查詢結(jié)果，下載打印。如果你不著急，可以用這種方法。畢竟足不出戶就能查到。

這里的操作流程，以(Google: version 101.0.4951.54正式版)瀏覽器為例：

點(diǎn)擊“中國人民銀行征信中心”，在“首頁”中間找到“互聯(lián)網(wǎng)個人征信服務(wù)平臺”，點(diǎn)擊“進(jìn)入”。

看到“現(xiàn)在開始”這里，點(diǎn)擊進(jìn)入。在這里不僅可以查詢“個人信用報告”，還包括“個人信用信息提示”和“個人信用信息匯總”。

在查詢之前，如果你還沒有注册，你需要“用戶注册”。然后根據(jù)姓名、證件類型、證件號碼、驗(yàn)證碼、服務(wù)協(xié)議，可以打“”，點(diǎn)擊下一步補(bǔ)充用戶信息。注册成功后，可以再次登錄“提交個人信息”。

相關(guān)問答：征信報告在哪里可以打一、個人征信報告可以到本地中國人民銀行征信機(jī)構(gòu)查詢和打印。二、個人征信報告還可以到中國人民銀行征信中心網(wǎng)站查詢和打印，具體方法如下：1、打開百度搜索，在搜索欄輸入“征信報告”，搜索后找到中國人民銀行征信中心網(wǎng)站后并點(diǎn)擊進(jìn)入。2、進(jìn)入中國人民銀行征信中心網(wǎng)站后，找到“互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務(wù)平臺”，點(diǎn)擊進(jìn)入。3、進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務(wù)平臺后，找到“馬上開始”一項(xiàng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。 4、此時就進(jìn)入登錄界面了，如沒有帳號選擇新用戶注册，成功登錄后按系統(tǒng)提示輸入相應(yīng)信息即可查詢個人征信報告。操作環(huán)境：百度APP ，版型號：1.1.3：征信報告1、征信報告分為個人信用報告以及企業(yè)信用報告，是由中國人民銀行征信中心出具的記載個人信用信息的記錄，用于查詢個人或企業(yè)的社會信用。征信報告分為三類，分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。 2019年5月個人新版征信正式面世，征信信息的時長及精細(xì)程度將進(jìn)一步提升。 2020年1月19日，二代征信系統(tǒng)正式上線2、個人基本信息，包括姓名、證件類型及號碼、通訊地址、****、婚姻狀況、居住信息、職業(yè)信息等；信用交易信息，包括信用卡信息、貸款信息、其他信用信息；其他信息，如個人公積金、養(yǎng)老金信息等3、央行個人征信系統(tǒng)的新版信用報告已上線運(yùn)行，逾期記錄的“有效期”正式定為五年。新版信用報告將逾期信息的起計(jì)時點(diǎn)定于2009年10月，此前的不良還款記錄已經(jīng)被刪除。由于有關(guān)部門并沒有對負(fù)面記錄的時效進(jìn)行明確規(guī)定，在舊版?zhèn)€人征信報告中，逾期記錄無論是幾年前的都會顯示。新版信用報告只展示消費(fèi)者最近五年內(nèi)的逾期記錄。

買房的征信報告去哪里打

查個人征信可以去兩個地方：

1. 征信中心查詢：直接前往當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行支行征信中心進(jìn)行查詢打印，需要攜帶本人身份證件前往查詢。需要注意的是，征信中心只有周一至周五可以查詢，周末及節(jié)假日是無法查詢的。

2. 線上查詢：可以直接登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，按照官網(wǎng)要求填寫個人信息，接收身份驗(yàn)證碼后即可查詢。一般商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)也可以設(shè)置征信自助查詢機(jī)，可以通過人臉識別技術(shù)和身份證進(jìn)行對比，輸入手機(jī)號碼后就可以打印個人報告簡單版或明細(xì)版。

希望以上信息對回答您的問題有幫助。

買房貸款需要個人征信報告嗎

征信報告可以去銀行征信中心打印，只要帶上身份證到征信中心找工作人員提出申請，工作人員就會幫忙的。買房貸款征信要求是有基本信息，包含個人的姓名，姓名，出具日期、婚姻狀況等。

①信貸記錄，主要是個人向銀行申請的借貸記錄包括信用卡，經(jīng)營性貸款，助學(xué)貸款等借貸記錄，包括結(jié)清，以及未結(jié)清信息。

②公共信息，個人申請過的通信，燃?xì)?，繳稅情況等個人信息，還有包括法院信息，比如是否納入失信名單。

③異議記錄，查詢?nèi)苏餍庞挟愖h時申請過的異議，可通過添加聲明在該部分中予以反映，沒有申請過異議，因此也就沒有記錄了。

④查詢記錄，個詢的記錄與機(jī)構(gòu)查詢的信息，一般銀行審批信用卡都會有記錄。

⑤說明是征信中心的條款，包含需要注意的信息，以及異議處理情況和中心的立場。

買房時征信報告在哪里打

一、買房貸款需要個人征信報告嗎

買房貸款一般是不需要借款人自己去打印征信報告提供給銀行。銀行和正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都接入有央行征信系統(tǒng)，借款人只要在申請房貸的時候簽訂征信查詢的授權(quán)書就行了，之后銀行和貸款機(jī)構(gòu)會自行查詢借款人的征信。

當(dāng)然，如果擔(dān)心自己的信用有問題的話，借款人也可以在辦理房貸之前，自己去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信中心查詢征信報告，并打印出來（直接登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，然后將報告下載下來進(jìn)行打印也行），看看具體是哪里有問題。

其實(shí)關(guān)于申請房貸需要提供的資料，銀行和貸款機(jī)構(gòu)一般都有規(guī)定，所以借款人按照貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定來準(zhǔn)備相關(guān)資料就行了。如果不清楚具體需要準(zhǔn)備哪些資料的話，借款人可以去打電話咨詢一下貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。

眾所周知，個人信用，在當(dāng)今相當(dāng)于每個人的信用通行證，它記錄了我們每個人個人過去的信用行為，而這些行為將影響我們?nèi)蘸蟮慕?jīng)濟(jì)活動。尤其是因?yàn)榫W(wǎng)貸逾期上了征信，在征信報告上留下不良信用記錄的，不管是未來辦理車貸房貸，還是辦信用卡，都有可能都會被拒。

只需要搜索：藍(lán)冰數(shù)據(jù)。點(diǎn)擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的百行征信數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)源自全國的網(wǎng)貸平臺和銀聯(lián)，用戶可以查詢自身的大數(shù)據(jù)與信用情況，可以獲取各類指標(biāo)數(shù)據(jù)，查詢到自己的個人信用情況，黑名單情況，網(wǎng)貸申請記錄，申請平臺類型，網(wǎng)貸授信額度預(yù)估等重要數(shù)據(jù)信息等。

總之，網(wǎng)貸逾期上了征信的后果是很嚴(yán)重的，所以要是借的網(wǎng)貸是上征信的，那么一定要按時還款，不要輕易逾期，否則要是逾期上了征信，出現(xiàn)了信用污點(diǎn)，還清欠款后還要五年時間才能夠“洗白”，而要是一直不還款，信用污點(diǎn)會跟隨你一輩子。

二、買房貸款需要征信報告嗎

需要。購房貸款一般是一筆大額的貸款款項(xiàng)，銀行為了保證放出的資金的安全性，是會參考貸款申請人的征信報告的。如果借款人的信用狀況良好，月還款記錄穩(wěn)定沒有逾期情況，則該借款人征信良好，相比較下資金出借的風(fēng)險較低，銀行審批通過的概率會較高。而如果該借款人征信問題較大或沒有征信記錄，則銀行會認(rèn)為該借款人的還款風(fēng)險較大，審批通過率會較低。

三、買房貸款需要個人征信報告嗎

需要個人征信報告，查詢方法如下：

1.進(jìn)入首頁，點(diǎn)擊互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務(wù)平臺。

2.進(jìn)入后點(diǎn)擊登錄，填寫登錄名，密碼，點(diǎn)擊登錄。

3.進(jìn)行身份驗(yàn)證。用戶選擇銀行卡、數(shù)字證書或移動金融IC卡驗(yàn)證方式可實(shí)時獲取驗(yàn)證結(jié)果；選擇問題驗(yàn)證方式在提交申請24小時后，短信接收審核結(jié)果。若多次未通過身份驗(yàn)證，可轉(zhuǎn)用其他驗(yàn)證方式或到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查詢信用報告。

4.提交查詢申請。平臺提供個人信用信息提示、個人信用信息概要以及個人信用報告三種產(chǎn)品服務(wù)。個人信用信息提示以一句話的方式提示注册用戶在個人征信系統(tǒng)中是否存在最近5年的逾期記錄；個人信用信息概要為注册用戶展示其個人信用狀況概要，包括信貸記錄、公共記錄和查詢記錄的匯總信息；個人信用報告為注册用戶展示其個人信用信息的基本情況，包括信貸記錄、部分公共記錄和查詢記錄的明細(xì)信息。

5.獲取查詢結(jié)果。信用信息產(chǎn)品加工完畢后（一般在成功提交查詢申請后的第2天），平臺會向用戶發(fā)送含有身份驗(yàn)證碼的短信。用戶可在收到身份驗(yàn)證碼的7天內(nèi)，登錄平臺使用身份驗(yàn)證碼查看查詢結(jié)果。

買房如何開具個人征信報告

個人打印征信報告有兩種方式：

1、現(xiàn)場查詢打?。罕救藬y帶有效身份證件到中國人民銀行各分支機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場查詢和打印。同時中國人民銀行也會授權(quán)部分商業(yè)銀行辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，您可以進(jìn)入中國人民銀行征信中心官網(wǎng)（網(wǎng)址：），點(diǎn)擊客戶服務(wù)，找到“全國各征信分中心及查詢點(diǎn)****”，即可查詢各個城市征信查詢點(diǎn)的地址及電話。

2、網(wǎng)絡(luò)查詢打?。捍蜷_中國人民銀行征信中心官網(wǎng)（網(wǎng)址：）-核心業(yè)務(wù)-互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息平臺-點(diǎn)擊“馬上開始”-新用戶注册-填寫個人信息-驗(yàn)證短信動態(tài)碼-登錄-進(jìn)行身份驗(yàn)證-選擇個人信用報告，根據(jù)提示提交查詢申請，信用信息處理完畢后（一般在成功提交查詢申請后的第2天），征信系統(tǒng)會給用戶發(fā)送含有身份驗(yàn)證碼的短信，您可以在收到身份驗(yàn)證碼的7天內(nèi)，登錄征信系統(tǒng)使用身份驗(yàn)證碼查看征信報告的內(nèi)容，同時選擇打印。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體要以中國人民銀行征信系統(tǒng)的最新流程為準(zhǔn)。

應(yīng)答時間：2020-12-23，最新業(yè)務(wù)變化請以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。

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購房征信報告多久有效？

買房的征信證明在，當(dāng)?shù)氐你y行等金融機(jī)構(gòu)開具。由于對于個人申請買房貸款的，貸款人需要盡職調(diào)查，查明借款人的收入情況、還款能力等情況，因此由貸款人出具證明，來證實(shí)個人的征信信用。

法律依據(jù)

《個人貸款管理暫行辦法》第十三條

貸款人受理借款人貸款申請后，應(yīng)履行盡職調(diào)查職責(zé)，對個人貸款申請內(nèi)容和相關(guān)情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，形成調(diào)查評價意見。

第十四條

貸款調(diào)查包括但不限于以下內(nèi)容：

（一）借款人基本情況；

（二）借款人收入情況；

（三）借款用途；

（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；

（五）保證人擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力或抵（質(zhì)）押物價值及變現(xiàn)能力。

第十五條

貸款調(diào)查應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采取現(xiàn)場核實(shí)、電話查問以及信息咨詢等途徑和方法。

第十六條

貸款人在不損害借款人合法權(quán)益和風(fēng)險可控的前提下，可將貸款調(diào)查中的部分特定事項(xiàng)審慎委托第三方代為辦理，但必須明確第三方的資質(zhì)條件。貸款人不得將貸款調(diào)查的全部事項(xiàng)委托第三方完成。

買房征信有什么要求

一、購房征信報告多久有效？

有效期要看你辦什么業(yè)務(wù)了不同的業(yè)務(wù)對征信的期限也不同！大多少貸款業(yè)務(wù)是一周內(nèi)！

三、我想問一下購房征信報告多久有效

貸款買房，銀行都會要求借款人提供征信報告，中國人民銀行分行打印的個人征信報告有效期一般為1個月。假如您打印早了，到貸款前可能還要查新最新的記錄。央行征信系統(tǒng)的主要使用者是金融機(jī)構(gòu)，其通過專線與商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)總部相連，并通過商業(yè)銀行的內(nèi)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將終端延伸到商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)信貸人員的業(yè)務(wù)柜臺。征信系統(tǒng)的信息來源主要也是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括企業(yè)和個人的基本信息，在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息，以及企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)。2019年4月，新版?zhèn)€人征信報告將上線，拖欠水費(fèi)也可能影響信用。更多關(guān)于購房征信報告多久有效，進(jìn)入：?zd查看更多內(nèi)容

四、購房征信報告多久有效

貸款買房，銀行都會要求借款人提供征信報告，中國人民銀行分行打印的個人征信報告有效期一般為1個月。假如您打印早了，到貸款前可能還要查新最新的記錄。

央行征信系統(tǒng)的主要使用者是金融機(jī)構(gòu)，其通過專線與商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)總部相連，并通過商業(yè)銀行的內(nèi)聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)將終端延伸到商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)信貸人員的業(yè)務(wù)柜臺。征信系統(tǒng)的信息來源主要也是商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)，收錄的信息包括企業(yè)和個人的基本信息，在金融機(jī)構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息，以及企業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)。2019年4月，新版?zhèn)€人征信報告將上線，拖欠水費(fèi)也可能影響信用。

買房貸款怎么查個人征信

買房征信有以下要求：

1、基本信息：身份證、姓名、申請、出具日期、婚姻狀況個人信息是否合法、有效、屬實(shí)。

2、信用記錄：房貸、信用卡、經(jīng)營貸款、學(xué)生貸款等是否已按時償還或結(jié)清。

3、公用資料：水、電、氣、通訊是否欠，是否列入失信被執(zhí)行人名單。

4、通過房屋抵押貸款的可能性比較小，所以在申請房屋抵押貸款前，可以多消除一些債務(wù)，提高通過率。

5、征信查詢中的“透支余額”和“已用額度”是反映您欠銀行錢的數(shù)額(包括本金和利息)，只是不同業(yè)務(wù)類型所采用的兩種表示。

擴(kuò)展資料：

征信查詢記錄，征信會顯示近兩年的查詢記錄，是根據(jù)查詢征信報告當(dāng)天往回倒推，超過兩年的查詢記錄不會體現(xiàn)，一般情況下，銀行會看近3個月或者近6個月的查詢記錄，就是貸款審批、信用卡審批、擔(dān)保資格審查等方面，一般情況下都會有不同要求，一般情況下是近半年才會查詢記錄；個人住房按揭貸款，也就是一般所稱的“個人住房按揭貸款”。

一家銀行發(fā)放的個人住房抵押貸款金額不高于房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的購買房屋價值或?qū)嶋H購房總成本的80%(兩者低者為準(zhǔn))。信用卡記錄只顯示最近24個月的情況，以往的記錄都很難查詢到。所以出現(xiàn)不良記錄后千萬不要注銷信用卡，及時銀行催你銷卡也不要理會。

持卡人只要在接下來的24個月中每個月至少消費(fèi)1元并按時還款，那么以往的不良記錄就可以被覆蓋，重新產(chǎn)生了良好記錄，不會對之后的信貸造成影響。

公積金貸款購房條件：

一，申請公積金貸款買房的條件

根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，市民申請公積金貸款的條件如下：

首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。

其次，申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。

最后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。當(dāng)然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。

二，住房公積金貸款流程：

第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。

第二步：銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。

第三步：簽訂借款合同: 貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

第四步：辦理房屋財(cái)產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。

第五步：貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。

第六步：貸款回收: 貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。

第七步：貸款結(jié)清注銷: 貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

買房去銀行拉征信記錄要夫妻兩個人還是一個人的?

1、購房者直接在電腦上登錄中國人民銀行征信中心的官方網(wǎng)站即可。點(diǎn)擊互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務(wù)平臺，再點(diǎn)擊馬上開始，然后注册，選擇驗(yàn)證方式，勾選個人信用報告，24小時候再登錄進(jìn)去查看征信報告。

2、本人拿上身份證直接去自助機(jī)上查詢即可，必須是本人，因?yàn)樾枰四樧R別。

3、購房者本人拿上身份證，填寫查詢征信報告的申請書，就可到柜臺查詢征信報告。如果本人無法到場，可以委托他人幫忙辦理，但是需要提供公證處出具的委托公證書，同樣拿上身份證和填寫申請書就可以在柜臺查詢征信報告了。

哪些征信問題會影響房屋貸款

1、連三累六

如果達(dá)到兩年內(nèi)連續(xù)三個月或者累計(jì)六次逾期還款，就會被銀行納入了不良征信名單，而且這個名單將會跟隨5年，這段時間內(nèi)的貸款申請都會受影響，銀行可能會提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請。

2、征信次數(shù)查詢過多

如果征信報告上“硬查詢”頻率過高，且用戶沒有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說明該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機(jī)構(gòu)90%會拒絕貸款。

3、高負(fù)債

如信用卡透支嚴(yán)重，負(fù)債的還款已出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負(fù)債的情況下，肯定會拒貸的。

4、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況

有的城市也會將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報告中，嚴(yán)重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問題。

征信逾期記錄多久消除

1、貸款逾期記錄

根據(jù)征信管理?xiàng)l例規(guī)定，貸款逾期不良記錄是會在征信系統(tǒng)中保留5年時間的。也就是發(fā)生貸款逾期后，需要等待5年的時間，記錄才會被自動消除。注意這里所說的5年時間是指從用戶還清欠款之日起計(jì)算5年時間后，可以消除。若借款人一直未歸還欠款，那么逾期記錄也會一直存在。

2、信用卡逾期記錄

信用卡的還款信息是在央行征信系統(tǒng)中滾動記錄的，記錄時間為24個月，也就是個人征信報告上只能看到信用卡近兩年的使用情況。用戶發(fā)生逾期行為后，將欠款及時還清，連續(xù)使用信用卡達(dá)2年時間，在使用的過程中一直保持良好的還款記錄，那么2年后，曾經(jīng)的不良記錄就會被良好的記錄覆蓋。但是如果信用卡用戶將逾期款項(xiàng)還清后，立即注銷信用卡，那么不良記錄就會被長時間保存下來。

丈夫和妻子都會檢查購房貸款的信用信息。當(dāng)銀行批準(zhǔn)抵押貸款時，如果丈夫和妻子買房子，銀行不僅應(yīng)該檢查一個人的信用記錄，還應(yīng)該檢查配偶。因?yàn)檫€款時，兩個人一起還款，如果其中一個有信用問題，會影響購房貸款的申請。

當(dāng)然不同銀行規(guī)定要求會存在一些差別，有些銀行規(guī)定，夫妻兩人當(dāng)中如果其中一人連續(xù)逾期3次，或者在一年當(dāng)中累計(jì)達(dá)到6次以上沒有及時還款的話，就不會給大家放貨款，而有些銀行可能規(guī)定兩年連續(xù)達(dá)到6次以上不會放貨款。

買房征信過不了定金有退嗎

1有些人在看房子時會第一時間交納定金，要知道交納定金之后只要不是開發(fā)商的問題，那么這個定金一般是不會退還給大家的，除非雙方在這之前己經(jīng)溝通協(xié)商好，并且簽訂了協(xié)議的情況下才有可能退還。

如果夫妻雙方有一方征信不好，那么申請房貸時要多注意一些細(xì)節(jié)。如：

1、如果可以提供其他抵押物或者擔(dān)保人，那么盡量增加抵押物或擔(dān)保人。

2、盡量選擇房貸政策比較寬松的時候申請房貸。

3、在提交貸款材料時，除了要保證資料真實(shí)、完善以外，還要盡量展示家庭收入來源以及家庭財(cái)產(chǎn)。

4、在申請房貸的時候，盡量選擇經(jīng)常辦業(yè)務(wù)的銀行。

5、如果不良記錄已經(jīng)快滿5年，那么建議大家可以在不良記錄自動消除以后再申請房貸。

貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人；

2、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；