近期大家比較關(guān)心有房貸可以信用貸款、農(nóng)行有房貸還可以再貸款嗎等相關(guān)的問(wèn)題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

1.有房貸還能申請(qǐng)信用貸款嗎？
2.農(nóng)行有房貸還可以再貸款嗎？
3.我身上有房貸，還可以在貸款嗎？
4.有房貸可以貸款嗎？

有房貸還能申請(qǐng)信用貸款嗎？

有房貸還能申請(qǐng)信用貸款款嗎？

用戶已經(jīng)有房貸了，如果滿足信用貸款款的申請(qǐng)條件，那么是可以繼續(xù)申請(qǐng)信用貸款款的。而不滿足信用貸款款的申請(qǐng)條件，則不能申請(qǐng)?jiān)撡J款，即使提交申請(qǐng)，很大幾率會(huì)被秒拒。實(shí)際上，用戶能不能申請(qǐng)信用貸款款與有沒(méi)有房貸無(wú)關(guān)，關(guān)鍵是在于用戶是否滿足信用貸款款的申請(qǐng)條件。

當(dāng)然，當(dāng)用戶的還款能力不足時(shí)，在每月需要?dú)w還房貸的前提下，貸款機(jī)構(gòu)是不會(huì)愿意再借錢給用戶的。

房貸沒(méi)還清可以用信用貸款嗎

貸沒(méi)有還清是能申請(qǐng)信用貸款。

申請(qǐng)信用貸款主要是看申請(qǐng)人有沒(méi)有足夠的還款能力，并不是看申請(qǐng)人是否有欠款，就算現(xiàn)在還有欠款沒(méi)有還清，如房貸。

不過(guò)申請(qǐng)人再申請(qǐng)信用貸款還是有足夠的還款能力，這樣就不會(huì)影響申請(qǐng)信用貸款。

同時(shí)也要注意一點(diǎn)，有房貸沒(méi)有還清，也要看申請(qǐng)人的房貸還款記錄好不好。

申請(qǐng)信用貸款，主要就是用個(gè)人的信用進(jìn)行擔(dān)保，若申請(qǐng)人有不良的信用記錄，就不好在銀行申請(qǐng)信用貸款。

所以，房貸沒(méi)有還清只能申請(qǐng)信用貸款。需要了解的是：銀行信用貸款要求的條件較高，一般不太好申請(qǐng)。若在銀行申請(qǐng)信用貸款失敗，也可以選擇找當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款公司申請(qǐng)信用貸款。

擴(kuò)展資料：

按揭房做信用貸款的前提是什么？

按揭房信用貸（或稱月供放大貸、房貸跟隨貸、房抵加成貸），

是針對(duì)已獲批房產(chǎn)按揭貸款或已辦理房產(chǎn)抵押的客戶，提供的無(wú)抵押的信用貸款。

首先我們要清楚，按揭房是可以做信用貸款的。很多按揭買了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房還款滿半年，就可以通過(guò)銀行貸款。

但是做信用貸款，一般消費(fèi)性貸款最高額度是30萬(wàn)，

經(jīng)營(yíng)性貸款額度最高也只有50萬(wàn)，通過(guò)不同銀行機(jī)構(gòu)組合貸款獲得的額度會(huì)更高，但是還款年限一般都是3年，最長(zhǎng)5年。

房貸批款后可以申請(qǐng)信用貸款款嗎？

房貸批款后是可以申請(qǐng)信用貸款款的，但前提是在償還房貸期間，沒(méi)有逾期還款記錄。信用貸款款比較看重貸款人的征信報(bào)告與還款能力，如果在申請(qǐng)信用貸款款時(shí)，征信報(bào)告中有房貸正在逾期，基本上是很難通過(guò)申請(qǐng)的。另外在申請(qǐng)信用貸款款時(shí)正在換工作，那么銀行會(huì)認(rèn)為貸款人沒(méi)有足夠的還款能力，從而也會(huì)影響到審核結(jié)果。

只有貸款人征信良好且具備較好的還款能力，那么才可以通過(guò)信用貸款款的審核。

農(nóng)行有房貸還可以再貸款嗎？

房子有房貸可以貸款嗎房子有房貸是可以貸款的，不過(guò)要符合一定的條件。有房貸的，只要信用記錄好，就可以申請(qǐng)貸款，但要根據(jù)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力來(lái)決定，比如年齡、職業(yè)、個(gè)人信用、工資流水等，還有一些銀行會(huì)對(duì)入職時(shí)間長(zhǎng)短、是否繳存社保、公積金做出一定要求。

如果你的個(gè)人信譽(yù)很好，你可以申請(qǐng)抵押。但是你們要記住，抵押貸款，并不是只靠信譽(yù)就能搞定的。除了信譽(yù)之外，顧客還必須確保：

1.擁有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠按期償付所欠的款項(xiàng)；

2.住房、汽車等，都有充足的升值空間。

如果你覺(jué)得自己的信用不怎么樣，你可以找一個(gè)有信譽(yù)的人來(lái)做你的抵押，這樣你就有更多的機(jī)會(huì)了。

另外，你要知道，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)根據(jù)你最近兩年的信用記錄來(lái)判斷你的信用，所以你必須保證你的信用記錄在兩年之內(nèi)沒(méi)有問(wèn)題。如果條件苛刻，那就是五年之內(nèi)，沒(méi)有不良信用記錄。

向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求申請(qǐng)人具備償還能力。如果還不上個(gè)人住房按揭，向銀行提出申請(qǐng)，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人在現(xiàn)有和次級(jí)貸款上的償還能力來(lái)進(jìn)行評(píng)估。一般情況下，個(gè)人每月最多只能償還50%的工資，如果超出了，就說(shuō)明你沒(méi)有償還的能力。因此，二次貸款的額度是有限的。

買房子要有什么條件？1、具備完全的公民身份。借款人須為具有完全民事行為能力的18周歲以上的自然人。

2、總體情況還算不錯(cuò)。銀行在衡量借款人的還款能力時(shí)，也會(huì)根據(jù)借款人的整體情況，來(lái)確定其貸款的質(zhì)量。除了對(duì)房屋和信用記錄的重視之外，銀行還會(huì)根據(jù)借款人的職業(yè)和收入來(lái)判斷。

3、有能力償還債務(wù)。銀行要知道你的收入、信用記錄，才能確定貸款方有沒(méi)有償還的能力。

4、不能有過(guò)高的負(fù)債率。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)人的負(fù)債比例在40%以上，就很難通過(guò)銀行的審核。

5、每月還款額不能超出家庭收入50%。一般來(lái)說(shuō)，只要滿足了信用記錄，借款人每個(gè)月的還貸金額不能超過(guò)家庭收入的45%-50%。所以，當(dāng)現(xiàn)有的住房抵押貸款達(dá)到這個(gè)數(shù)字的時(shí)候，就意味著借款人的債務(wù)已經(jīng)很高了，想要再申請(qǐng)其他的貸款，就非常困難了。

以上就是房子有房貸可以貸款嗎的回答，相信大家已有所了解，希望以上內(nèi)容對(duì)你有所幫助。

我身上有房貸，還可以在貸款嗎？

一、農(nóng)行有房貸還可以再貸款嗎？

只要符合條件，且有一定的還款能力還是可以申請(qǐng)的貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人；

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；貸款需要準(zhǔn)備資料：1、有效身份證件；2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3、婚姻狀況證明；4、銀行流水；

5、收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

6、征信報(bào)告；

7、貸款用途使用計(jì)劃或聲明；

二、房子有按揭還可以貸款嗎

普片來(lái)說(shuō)是不可以的,因?yàn)槟阗I的新房有可能還沒(méi)有下證抵押在銀行的是購(gòu)房合同,但是一旦房產(chǎn)證下來(lái)了,就會(huì)直接交到銀行,這樣的話就不可以貸款了。但是也不是沒(méi)有辦法,那就只有把房子在賣給自己的家人,這樣就可以再貸款了,但是這樣的話你必須把余款交了吧證領(lǐng)出來(lái)在賣在貸款。

三、有房貸還可以貸款嗎

有房貸的可以繼續(xù)貸款。借款人可以找擔(dān)保公司幫忙墊資還清房貸，然后用房屋作為抵押重新申請(qǐng)貸款，也可以直接申請(qǐng)信用貸款，不過(guò)額度比較低。不過(guò)再次貸款后每月的還款壓力比較大，借款人一定要根據(jù)自己的能力范圍申請(qǐng)貸款額度。銀行在審核一個(gè)人是否具有個(gè)人信用貸款的條件時(shí)是需要看這個(gè)人的綜合評(píng)分狀況的，通常情況下銀行需要考慮的方面很多，比如說(shuō)是否有穩(wěn)定的工作、是否有一定時(shí)間的銀行流水賬目、貸款申請(qǐng)人的收入狀況等等，而不是只單純地看你有沒(méi)有背負(fù)貸款。所以說(shuō)大家背負(fù)的房貸只會(huì)是銀行考量是否給你發(fā)放個(gè)人信用貸款的一小部分。1.具備完全民事行為能力。借款人必須是年滿18歲的能夠具備完全民事能力的自然人。2.綜合情況比較良好。在考量借款人還款能力的時(shí)候銀行還會(huì)考慮借款人的綜合情況，以此來(lái)判斷借款人的貸款資質(zhì)到底如何。除了比較看重房產(chǎn)證明和征信以外，借款人的職業(yè)與收入也是銀行要評(píng)判的重要標(biāo)準(zhǔn)。3.具備償還貸款的能力。銀行需要了解你的收入狀況、信用記錄來(lái)判斷貸款人是否具有還款能力，所以這還需要大家提供相應(yīng)的真實(shí)的收入證明材料。4.負(fù)債率不能夠太高。通常如果個(gè)人資產(chǎn)的負(fù)債率超過(guò)了40%，那么再繼續(xù)貸款銀行就很難給審批通過(guò)了。5.月還款額不得超過(guò)家庭收入的50%。一般而言在符合征信的前提下借款人每月還款不得超出個(gè)人家庭收入的45%-50%。所以說(shuō)如果現(xiàn)有房貸已經(jīng)接近這一比例，就說(shuō)明借款人的負(fù)債已經(jīng)較高，這時(shí)候就很難申請(qǐng)別的貸款了。有房貸了還可以申請(qǐng)貸款是可以的，但是借款人必須要滿足上述條件才行。值得一提的是由于每家銀行的政策都存在差異，所以借款人最好先咨詢一下銀行，確定好政策后再根據(jù)自身實(shí)際情況選擇是否貸款。

四、有房貸還可以再貸款嗎

房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)

貸款

貸款簡(jiǎn)單理解就是需要

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

原則

“三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性原則?！吨腥A人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則，實(shí)行自、自負(fù)盈虧、自我約束?！?/p>

1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首

2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無(wú)損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要；

3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。

如果你想通過(guò)貸款買房，這些事可千萬(wàn)不能做：

1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次

2.房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

3.車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4.貸款產(chǎn)生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活后不使用也會(huì)的信用記錄。

6.信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

7.為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第款。

8.欠賬等經(jīng)濟(jì)也會(huì)影響信用記錄。

款。

10.個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

11.助

12.手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而

有房貸可以貸款嗎？

房貸沒(méi)有還清是還可以貸款的。

在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。房貸沒(méi)有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒(méi)有什么影響。

需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒(méi)有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來(lái)看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來(lái)，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。

如果你想通過(guò)貸款買房，這些事可千萬(wàn)不能做。

1.信用卡連續(xù)三次(或兩年內(nèi)累計(jì)六次)逾期還款。

2. 房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

3. 車貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4. 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

6. 信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

7. 為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

8. 欠賬等經(jīng)濟(jì)纠纷也會(huì)影響信用記錄。

9. 水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。

10. 個(gè)人信用卡出現(xiàn)tx的行為。

11. 助學(xué)貸款拖欠不還款。

12. 手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

13. 被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

可見(jiàn)上面這些事很多都是我們?nèi)粘Ｌ貏e容易忽略的，一旦不小心產(chǎn)生了不良信用的記錄，對(duì)于貸款買房來(lái)說(shuō)，是一件特別麻煩的事。

貸款買房的時(shí)候千萬(wàn)不能做的幾件事

可以貸款。有房貸后再次進(jìn)行貸款分為兩種情況，一種是無(wú)抵押信用貸款，另外一種是二次抵押貸款。這兩種貸款方式都有一定的條件。

1.無(wú)抵押信用貸款:

這種情況下與有無(wú)房貸，房子是否抵押都沒(méi)有任何關(guān)系。但是貸款額度，貸款利息與個(gè)人信用有關(guān)。單家銀行貸款額度最高為50萬(wàn)元，如果需要金額多的話可以選擇多家銀行進(jìn)行貸款。具體情況要由貸款銀行進(jìn)行評(píng)定。

2.二次抵押貸款:

二次抵押貸款是在已有房貸的基礎(chǔ)上再次進(jìn)行貸款。要進(jìn)行二次抵押貸款，需要明確以下幾點(diǎn)。

（1）一次抵押貸款沒(méi)有貸滿七成的房子才可以進(jìn)行二次抵押貸款，并且申請(qǐng)二次抵押貸款需要房子有尾款。對(duì)于房屋的面積沒(méi)有限制，只要是私產(chǎn)房即可。

（2）申請(qǐng)二次抵押貸款時(shí)需要準(zhǔn)備一系列材料，包括有效證件，戶籍證明，婚姻證明，收入證明，流水賬，以及貸款人一次抵押時(shí)的借款合同。

（3）申請(qǐng)二次抵押貸款時(shí)由銀行審核相關(guān)材料，審核通過(guò)后，由銀行作為公證，到房管局進(jìn)行抵押，最后放款。

（4）二次抵押貸款最長(zhǎng)年限為5年，并且貸款利息比一次貸款高，這點(diǎn)需要注意。

（5）二次抵押貸款審批快，效率高，適合急需用錢的人。

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