近期大家比較關(guān)心有逾期記錄房貸、信用卡有逾期記錄能申請房貸嗎等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.房貸征信有一次逾期怎么辦
2.信用卡有逾期記錄能申請房貸嗎
3.房貸有逾期，還影響房貸嗎？
4.征信有一次逾期記錄對房貸影響大嗎
5.信用卡有逾期，還能辦房貸嗎
6.征信記錄上有三次逾期記錄可以辦房貸嗎

房貸征信有一次逾期怎么辦

1、可等5年后逾期記錄刪除。根據(jù)國務(wù)院法制辦《征信管理條例》，“不良記錄”的保存期限為5年。超過5年的，征信機(jī)構(gòu)就應(yīng)該予以刪除。

2、房貸一次逾期可以及時還款。有些銀行，比如商業(yè)銀行在判斷一個人的信用狀況時，著重考察的是其最近的信貸交易情況。如果客戶偶爾出現(xiàn)逾期還款，但此后都是按時、足額還款，那就證明客戶信用狀況正向好的方向發(fā)展。因此你若一時疏忽忘記，及時處理還款就好了。

房貸逾期會有什么影響?

1、房貸產(chǎn)生的逾期，與信用卡、貸款產(chǎn)生的逾期相同。只要產(chǎn)生逾期記錄，逾期情況就將被上傳到央行的個人征信系統(tǒng)。一旦個人征信有逾期情況，后期申請貸款被拒絕的幾率就會非常大。不管是因為什么原因逾期的，之后的貸款申請一律或許就會被拒絕。

2、房貸逾期后，不僅要償還本來需要支付的貸款金額，還需要支付逾期所產(chǎn)生的罰息和滯納金。如果逾期時間不超過7天，就只需要繳納罰金。每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。

3、房貸逾期超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起诉訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付。銀行房貸合同都會簽署違約條款，連續(xù)3次或累計6次逾期還款銀行就可要求借款人一次性償還所有貸款本息。

怎么知道貸款有沒有逾期?

而要是實在不清楚貸款有沒有逾期，可以直接打銀行的服務(wù)電話問下客服，或者是自己查下征信報告。

如果發(fā)現(xiàn)有逾期不要慌張，如果在1-3天內(nèi)，可以給銀行工作人員打個電話，解釋清楚原因，及時還款。如果逾期時間比較長，也不要破罐子破摔，還是有必要把逾期的欠款還清，這樣5年后你的不良信用記錄才會消除。

信用卡有逾期記錄能申請房貸嗎

征信記錄有逾期會影響房屋貸款嗎

征信中有逾期記錄對于住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當(dāng)前逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。如果不是惡意逾期并且及時還上欠款的話，對于申請住房貸款的影響不是很大。但是惡意逾期的話很難申請到貸款。

個人征信系統(tǒng)又稱消費者信用信息系統(tǒng)，主要為消費信貸機(jī)構(gòu)提供個人信用分析產(chǎn)品。隨客戶要求提高，個人征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)已經(jīng)不局限于信用記錄等傳統(tǒng)運營范疇，注意力逐漸轉(zhuǎn)提供社會綜合數(shù)據(jù)服務(wù)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域中來。

以個人征信系統(tǒng)負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)中國人民銀行營業(yè)管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人的概括個人征信系統(tǒng)就是由一個專門的機(jī)構(gòu)給每個人建立一個“信用檔案”（即個人信用報告），再提供給各家銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法部門以及其他政府機(jī)構(gòu)使用。

個人信用有逾期了還可以貸款買房嗎

個人征信報告里如果出現(xiàn)有逾期記錄的話，那是無法辦理房貸的，因為：

1、銀行在進(jìn)行房貸審批時，一定會去審查客戶的個人征信報告以了解其信用狀況，只要發(fā)現(xiàn)征信里記錄有不良記錄，多半就會因為擔(dān)心放貸風(fēng)險大而拒絕批貸。

2、逾期記錄屬于不良信息，哪怕客戶及時將欠款還清也沒法解決，因為逾期記錄在欠款還清后一般還至少得在征信里保留五年時間才可能被系統(tǒng)刪除。

不過大家要注意，征信有逾期只是暫時辦不了房貸，不代表以后永遠(yuǎn)都辦不了房貸。只要客戶將欠款趕緊還清后再多多積累良好記錄，等將逾期不良記錄逐漸覆蓋掉，個人信用度慢慢提升回來，屆時就可以去重新嘗試辦理房貸了。當(dāng)然，建議大家平時最好注意按時還信貸，以免出現(xiàn)逾期讓信用受損，影響后續(xù)信貸辦理。

擴(kuò)展資料：

征信有逾期怎么貸款買房

1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產(chǎn)證明，或是提供擔(dān)保。

2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款。

3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時，盡量與開發(fā)商協(xié)商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行。

有逾期記錄可以貸款買房嗎

征信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內(nèi)逾期不超過兩次，兩年內(nèi)逾期不連續(xù)超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過征信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產(chǎn)、收入證明才能批貸。

當(dāng)不滿足以上要求時，就說明是嚴(yán)重逾期，這種情況貸款批復(fù)的可能性就很小了。

建議你申請貸款前先到鷹心快查獲取個人信用大數(shù)據(jù)報告，看看自己的綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。

擴(kuò)展資料：

購房者怎么辦理貸款買房

1、按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《貸款申請書》。

3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。

6、購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

房貸有逾期，還影響房貸嗎？

信用卡有逾期的記錄是否能申請房貸，要看情況：

（一）如果持卡人信用卡逾期的次數(shù)比較少（如1-2次），并且逾期的額度不大、逾期時間不長的話，只要不是嚴(yán)重惡意逾期，還是有機(jī)會申請貸款的。只要逾期未連續(xù)超過90天；兩年內(nèi)，逾期不超過6次；逾期總金額在1000元以下申請房屋貸款還是可以的。

（二）如果持卡人的信用卡逾期還款次數(shù)多（3-6次及以上），且逾期周期長，是不能獲得房貸貸款的。

法律依據(jù)

《擔(dān)保法》第十七條，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

征信有一次逾期記錄對房貸影響大嗎

實際上偶爾的逾期對于個人貸款的申請影響相對比較小，一般來說在2年內(nèi)短期逾期的次數(shù)累計小于6次，或者連續(xù)逾期小于3次，都不會影響房貸的正常審批的。

雖然有這些逾期的記錄，仍然是可以順利的申請房貸，但是房貸利率和貸款的額度可能會有一定的影響，也有可能會出現(xiàn)審批時間拉長的情況，盡可能的還是不要有逾期的記錄比較好。

現(xiàn)在有很多的網(wǎng)絡(luò)借貸也會被納入征信，如螞蟻花唄、京東白條等借貸的逾期，也可能會上征信記錄，在使用網(wǎng)絡(luò)借貸的時候也要小心。

如果是申請房貸，銀行主要審批的內(nèi)容有這些：

首先是審批首付能力，如果是首套房，選擇公積金貸款，首付比例為20%，商業(yè)貸款的首付款比例為30%；如果是二套房，最低首付款比例為40%。不同地區(qū)對于二套房的首付比例要求不同，部分地區(qū)二套房首付比例會達(dá)到50%。

另外就是審核信用記錄，不管申請什么貸款，都需要審核征信。

最后就是審核還款能力，銀行主要通過銀行流水、收入證明、名下資產(chǎn)、家庭負(fù)債等方式來確定還款能力，一般要求有月供2倍以上的銀行流水。

如果個人征信出現(xiàn)污點，基本上無法消除污點信息，唯一的辦法就好好養(yǎng)好征信，5年之后就會自動消除。

信用卡有逾期，還能辦房貸嗎

一次逾期記錄會對房貸申請有一定影響，但是影響較小。因為個人征信是房貸的審核條件之一，至于能不能成功通過審核還是要看銀行給的結(jié)果了。逾期了一次雖然不至于申請房貸被拒，但貸款利率、貸款額度有可能會受到影響。如果銀行房貸額度非常緊張的話，也有被拒貸的可能，審批的時間也會拉長。

一般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很嚴(yán)重的，對房貸的影響也不是很大，多提供一些個人資產(chǎn)證明，證明自己的還款能力良好，對房貸審核也是有幫助的。除了通過率，征信有逾期對房貸的利率也會有一定影響，逾期可能會導(dǎo)致房貸的利率更高一些。

個人征信逾期記錄怎么消除

1、對于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進(jìn)行咨詢，情節(jié)輕微的只需說明并非惡意，一般可以幫助消除記錄。

2、征信系統(tǒng)個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫記錄是無法消除的。根據(jù)規(guī)定，個人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時還款，那新的、良好的信用記錄會逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會一直存在。

3、對于使用信用卡的消費者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長期不用的信用卡要及時注銷，以免產(chǎn)生年費不知道而造成不良記錄。

如何維護(hù)個人征信

1、及時進(jìn)行銀行貸款償還

借款人若是名下有待償還的貸款或信用卡，一定要及時在還款日前存入足夠的資金，這樣才能被金融機(jī)構(gòu)劃扣，以順利還款。要是劃扣不成功，或者是沒有趕上補(bǔ)劃扣的最后機(jī)會，借款人的個人信用報告上就會出現(xiàn)“逾期”的不良記錄。

2、規(guī)范信用卡使用

很多時候，阻擋貸款申請通過的不良項，是信用卡使用不良后被記錄在個人信用報告上，然后對貸款申請造成消極影響。譬如說，及時注銷不常用的信用卡，避免因未及時繳納年費等導(dǎo)致逾期;不頻繁申請信用卡，避免因申請造成“征信花”等。

3、慎做擔(dān)保人。

借款人的征信沒有逾期等不良記錄，但就是無法順利獲得貸款申請的審批。這種情況的發(fā)生，很有可能是因為“擔(dān)保人”的身份。

征信記錄上有三次逾期記錄可以辦房貸嗎

信用卡逾期房貸存在不利影響，一般來說，信用卡逾期一次是不會影響房貸的。如果是持卡人無意的，而且逾期后第一時間把欠款還上了，可以找發(fā)卡行說明情況，并請求開具“非惡意逾期證明”。有了這張證明，持卡人即使有過一次逾期記錄，再去申請房貸不會受影響。另外，銀行對信用卡用戶開通了容時還款功能，持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超過三天但并沒有很嚴(yán)重，沒有到達(dá)“連三累六”的程度，即連續(xù)三個月逾期或累計六次逾期，而且逾期額度不大、短時間之內(nèi)歸還的話，則對房貸沒什么太大影響。但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

信用卡逾期時間越長、逾期金額越大，對申請房貸的影響就越大。一般，信用卡逾期超過90天，銀行會認(rèn)定持卡人屬于惡意逾期，再去申請貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

擴(kuò)展資料：

停息分期影響征信嗎

停息分期屬于協(xié)商還款的一種方式，本身不影響征信，但是一般只有借款人還款逾期的情況下才會出現(xiàn)這種還款方式，所以停息分期和不良征信通常是一起出現(xiàn)的。在辦理停息掛賬后，欠款尚未還完的情況下，是不能辦理銀行信貸業(yè)務(wù)的，例如信用卡、貸款等這些都會被銀行拒絕。如果想申請掛賬停息的話，可以在信用卡逾期以后撥打發(fā)卡行客服電話嘗試進(jìn)行申請，并說明無法正常還款的理由，比如失業(yè)、生病等。

房貸逾期會有什么影響

一、征信記錄上有三次逾期記錄可以辦房貸嗎

看時間有多久，就是一次如果超過三個月也不能貸款了

二、我征信報告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎

我征信報告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎你說的惡意逾期是什么情況？如果惡意透支直至現(xiàn)在都沒足額還款的話，那肯定辦不下來。如果之前有過逾期，現(xiàn)在已經(jīng)全額還款了，目前使用情況正常還是有機(jī)會的，到之前逾期的發(fā)卡銀行，和工作人員客氣一點，開一個非惡意欠款的證明，一般的房貸車貸什么的還是可以辦的，公積金貸款可能會難一點。

征信報告顯示有逾期但未有超90天逾期可以貸款嗎不可以。辦理要求：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報告；7.貸款用途使用計劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。

征信報告有一次逾期可以貸款嗎申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進(jìn)一步核實。

征信報告顯示正在辦理的貸款嗎不能反映正在辦理的貸款，但是辦理貸款前一定要查詢你的信用記錄，而這次查詢記錄是可以被后來的人看到的，也就是說后面的人可以看到你最近在其他地方申請貸款了，多半會問你的！

征信報告顯示逾期次數(shù)1，對辦理住房貸款是否有影響若通過我行辦理貸款，有逾期的記錄會影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核后來判斷的。

已婚，但征信報告顯示未婚，可以按未婚貸款嗎去最近的一次辦理信用卡或貸款的銀行申請變更，持本人身份證

不可以，最好是用真實的情況辦理貸款。貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人夫妻雙方身份證；2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；3、結(jié)婚證/離婚證或判決書/單身證明；4、收入證明；5、學(xué)歷證；6、銀行流水；7、其他房產(chǎn)；8、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；9、大額存單等；10、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表；11、銀行要求的其他資料。

征信報告逾期多次還能貸款買房嗎申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，并不僅針對某段時間。若準(zhǔn)備在我行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

征信報告顯示一次逾期有怎樣的影響是黑戶嗎以下是有關(guān)黑戶的，可根據(jù)借貸者本身的條件來選擇：1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會更加嚴(yán)厲。同時，黑戶申請貸款，貸款機(jī)構(gòu)還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定2、黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當(dāng)?shù)刭J款公司向銀行申請貸款，這是黑戶申請貸款的一種渠道之一。3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會比較容易獲得資金的。

貸款機(jī)構(gòu)把錯誤的信息上傳征信報告怎么辦？有個貸款沒到還款日就在征信報告顯示逾期，怎么改回來？可通過異議申請?zhí)幚砹鞒谈e誤報文信息。

三、我征信報告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎

你說的惡意逾期是什么情況？如果惡意透支直至現(xiàn)在都沒足額還款的話，那肯定辦不下來。如果之前有過逾期，現(xiàn)在已經(jīng)全額還款了，目前使用情況正常還是有機(jī)會的，到之前逾期的發(fā)卡銀行，和工作人員客氣一點，開一個非惡意欠款的證明，一般的房貸車貸什么的還是可以辦的，公積金貸款可能會難一點。

1、征信受損，貸款困難。

貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請信用卡之類需要利用個人信用的情況時，就會變得異常困難。

需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補(bǔ)上，個人的信用污點還是會記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長可達(dá)五年。

2、繳納罰息和滯納金。

不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。

關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個銀行略有不同?；旧鲜?天內(nèi)補(bǔ)足房貸的，不收取滯納金;超過7天的，滯納金和罰息一塊兒征收。

3、被銀行起诉，仍要償還剩余貸款。

購房者購房時會與銀行簽訂購房貸款合同，在合同上，銀行一般都會作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過3個月還未償還剩余貸款，銀行就會向法院提起诉訟，強(qiáng)制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項訴訟費用等額外支出。

4、生活受影響，出行被限。

當(dāng)個人貸款上升到法律訴訟的層面上的話，情況就變的非常嚴(yán)重了，不僅要面臨著還款，罰款，失信的風(fēng)險，自己的日常生活也可能會受到影響。比如買火車票，飛機(jī)票可能被不受理，無法出國等，更會被拉入黑名單。這個時代，沒有信用，果真是寸步難行。

還房貸要注意什么問題?

1、積極主動還房貸。

上文已經(jīng)說了幾種情況，即便你自認(rèn)為按時交了房貸，但還是出現(xiàn)了逾期。為了避免這種情況的發(fā)生，建議在借款時就問清楚還款日期、每月還款額，每個月提前把前準(zhǔn)備好打入還款賬戶。

2、設(shè)置自動還房貸。

還有很多人由于工作繁忙等因素會偶爾產(chǎn)生逾期，而并不是因為沒有錢，這個時候購房者完全可以設(shè)置自動還房貸，這樣即使忙，銀行也能自動轉(zhuǎn)賬。

3、是否提前還貸要考慮。

為了節(jié)省利息，不少貸款買房的人會選擇提前還貸，但你最好提前問問銀行提前還款的規(guī)定，以免不符合規(guī)定多繳納違約金。

4、購房貸款還清撤銷抵押。

在貸款還清后，購房者與銀行的關(guān)系并沒有結(jié)束。在還完貸款結(jié)束之后，你應(yīng)該去銀行進(jìn)行撤銷抵押登記的程序，等手續(xù)辦完，再到房管局撤銷抵押登記，這個時候房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)。否則你在轉(zhuǎn)讓、交易、贈與房屋的時候會遇到很多的麻煩。