近期大家比較關(guān)心有逾期記錄房貸能過(guò)嗎、信用卡有過(guò)逾期以后會(huì)影響我辦理房貸嗎等相關(guān)的問(wèn)題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

有逾期一周記錄申請(qǐng)房貸能成功嗎

有逾期一周的記錄一般也能成功申請(qǐng)房貸。雖然說(shuō)征信有逾期記錄會(huì)對(duì)申請(qǐng)房貸有一定影響，但如果逾期時(shí)間不長(zhǎng)并及時(shí)歸還，很多銀行還是會(huì)批準(zhǔn)貸款的。不過(guò)銀行可能會(huì)要求借貸人提高首付或提供更多的資產(chǎn)、收入證明，或者提高貸款利率、縮短貸款期限才能批貸，具體要看不同銀行的要求。

哪些征信問(wèn)題會(huì)影響房屋貸款

1、兩年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月或者累計(jì)六次逾期還款：如果達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)被銀行納入了不良征信名單，而且這個(gè)名單將會(huì)跟隨5年，這段時(shí)間內(nèi)的貸款申請(qǐng)都會(huì)受影響，銀行可能會(huì)提高放貸利率、減小放貸金額甚至是直接拒絕貸款申請(qǐng)。

2、征信次數(shù)查詢過(guò)多：如果征信報(bào)告上“硬查詢”頻率過(guò)高，且用戶沒(méi)有放款或信用卡下卡成功的記錄，就說(shuō)明該人財(cái)產(chǎn)狀況不佳，銀行和金融機(jī)構(gòu)90%會(huì)拒絕貸款。

3、高負(fù)債：如信用卡透支嚴(yán)重，負(fù)債的還款已超出了其收入的還款能力，其他銀行在看到這種高負(fù)債的情況下，肯定會(huì)拒貸的。

4、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況：有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降等問(wèn)題。

有逾期記錄怎么申請(qǐng)房貸

1、先把欠款還清

無(wú)論逾期金額是多少，只要逾期了，一定要及時(shí)把欠款及時(shí)補(bǔ)上，如果實(shí)在還不起也要及時(shí)和銀行聯(lián)系，說(shuō)明逾期的原因，并向銀行申請(qǐng)延期還款，一定不要逾期不還，否則后果很嚴(yán)重。

2、提供有價(jià)值的抵押物

一般來(lái)說(shuō)，如果有逾期記錄，那么申請(qǐng)個(gè)人信用貸款是基本不可能了，銀行很難會(huì)再次相信，畢竟已經(jīng)有過(guò)失信行為了。不過(guò)，如果申請(qǐng)的是抵押貸款成功率就大得多了，特別是如果能提供有價(jià)值的抵押物，比如房產(chǎn)證、行駛證等，因?yàn)橛械盅何锏脑?，就?huì)還不起錢(qián)，銀行也可以通過(guò)拍賣抵押物來(lái)降低損失。

3、證明不是惡意逾期

如果信用卡是因?yàn)橥涍€款時(shí)間、還錯(cuò)信用卡等原因?qū)е掠馄诘?，那么可以向銀行申請(qǐng)非惡意逾期證明，如果能拿到銀行的非惡意逾期證明，那么成功申請(qǐng)銀行個(gè)人貸款的概率會(huì)大得多。

4、多找?guī)准毅y行

不同銀行的個(gè)人貸款申請(qǐng)門(mén)檻都不一樣，有的銀行如果借款人逾期情節(jié)較輕也是會(huì)放款的，所以如果有逾期記錄，那么再次申請(qǐng)銀行個(gè)人貸款時(shí)要多找?guī)准毅y行，這樣成功的概率會(huì)更大。

信用卡有過(guò)逾期以后會(huì)影響我辦理房貸嗎

網(wǎng)貸有逾期記錄的個(gè)人在購(gòu)房過(guò)程中可能會(huì)面臨較多困難。具體回答如下：

1. 是否可以貸款買(mǎi)房：通常情況下，有網(wǎng)貸逾期記錄的個(gè)人較難通過(guò)正規(guī)渠道獲得房屋貸款。

2. 原因解釋：

- 信用評(píng)估：銀行和其他金融機(jī)構(gòu)在審批房屋貸款時(shí)會(huì)嚴(yán)格考慮借款人的信用狀況。有逾期記錄意味著信用風(fēng)險(xiǎn)增加，可能導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。

- 風(fēng)險(xiǎn)管理：購(gòu)房貸款涉及大額資金，銀行會(huì)更加謹(jǐn)慎地評(píng)估借款人的還款能力。逾期記錄可能導(dǎo)致資金追索風(fēng)險(xiǎn)增加，從而影響貸款決策。

3. 建議：

- 自我評(píng)估：首先建議逾期記錄的個(gè)人使用第三方大數(shù)據(jù)平臺(tái)鷹心快查查詢自身的綜合信用評(píng)分和信用報(bào)告。這可以幫助了解自己的信用狀況，并為改善提供參考。

- 改善信用：通過(guò)妥善處理逾期問(wèn)題、按時(shí)償還貸款、清晰記錄個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況等方式，逐步改善信用評(píng)分，提高成功獲得房屋貸款的概率。

總結(jié)：有網(wǎng)貸逾期記錄的個(gè)人在購(gòu)房過(guò)程中可能會(huì)面臨較多困難，因?yàn)殂y行傾向于謹(jǐn)慎處理潛在的風(fēng)險(xiǎn)。自我評(píng)估和改善信用是重要的策略，以提高成功申請(qǐng)房屋貸款的機(jī)會(huì)。

征信上有一次逾期房貸能批嗎？_2

信用卡逾期很可能影響你以后辦理房貸。銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。

根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期。

此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說(shuō)的第一種情況。

購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期。

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

若持卡人忘記還款，可以申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。通常，不良信用記錄會(huì)被央行征信中心保留5年,5年后將刪除。但是信用污點(diǎn)一旦產(chǎn)生，即使是無(wú)心之過(guò)，在5年之內(nèi)也不可消除，所以重視自己的信用記錄。

有一條信用卡逾期記錄影響買(mǎi)房貸款嗎？

征信上有一次逾期房貸能批嗎？

一般來(lái)說(shuō)，在征信中有一次逾期房貸的情況下，銀行是不太可能批準(zhǔn)你的貸款的。因?yàn)殂y行在審核貸款的時(shí)候會(huì)仔細(xì)查看你的信用記錄，如果發(fā)現(xiàn)你有一次房貸逾期，就會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，這種情況下，除非你有特殊情況，否則銀行不會(huì)批準(zhǔn)你的貸款申請(qǐng)。

吉屋房產(chǎn)百科，更多買(mǎi)房必須知識(shí)

能夠，征信只有一次貸款逾期能夠貸款購(gòu)房的，同時(shí)只需要達(dá)到住房貸款的其他規(guī)定大部分是能通過(guò)審核的，由于住房貸款針對(duì)征信的規(guī)定不是說(shuō)一但發(fā)生貸款逾期就不好的，是有一個(gè)多度，征信里邊只有一次逾期記錄算不上比較嚴(yán)重。

在申請(qǐng)辦理貸款購(gòu)房的過(guò)程中，只需貸款人征信里面沒(méi)有連三累六，就不容易被銀行直接拒絕，連三就是指持續(xù)三個(gè)月逾期還款，累六是指總計(jì)六次逾期還款。要是申請(qǐng)者的征信紀(jì)錄中發(fā)生連三累六的貸款逾期個(gè)人行為銀行會(huì)覺(jué)得其還貸信用不太好，貸款申請(qǐng)辦理會(huì)被回絕。

征信只有一次貸款逾期遠(yuǎn)遠(yuǎn)地不如連三累六，因此在貸款購(gòu)房的情況下問(wèn)題不大，關(guān)鍵貸款人還款能力充足，銀行能夠忽視這一點(diǎn)小瑕疵的。

倘若后面有貸款購(gòu)房的計(jì)劃，一定要保護(hù)好自己的征信，由于本人征信欠佳在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)一般會(huì)導(dǎo)致提供材料提升貸款審批周期時(shí)間增加貸款利率上浮等難題，甚至有會(huì)導(dǎo)致銀行不給貸款。

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一次逾期對(duì)征信的影響

一次逾期對(duì)征信的影響，要看逾期的時(shí)間、金額。如果只逾期了一次，但是逾期時(shí)間較長(zhǎng)或逾期金額較大，那么對(duì)于征信的不利影響很大，金融機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為用戶有惡意逾期的嫌疑。而逾期時(shí)間很短，或者逾期金額較小，這樣的逾期記錄雖然也會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生不利影響，但是影響非常有限。

用戶申請(qǐng)銀行貸款，通常要求2年內(nèi)征信沒(méi)有任何逾期記錄，這時(shí)候哪怕逾期記錄只顯示逾期一天，都會(huì)導(dǎo)致貸款審核不通過(guò)。

1、征信有一次逾期對(duì)房貸來(lái)說(shuō)還是會(huì)有影響的，因?yàn)閭€(gè)人征信是房貸的審核條件之一，至于能不能成功通過(guò)審核還是要看銀行給的結(jié)果了。

2、一般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很嚴(yán)重的，對(duì)房貸的影響也不是很大，多提供一些個(gè)人資產(chǎn)證明，證明自己的還款能力良好，對(duì)房貸審核也是有幫助的。

3、除了通過(guò)率，征信有逾期對(duì)房貸的利率也會(huì)有一定影響，逾期可能會(huì)導(dǎo)致房貸的利率更高一些。

更多關(guān)于征信有一次逾期影響房貸嗎，進(jìn)入：查看更多內(nèi)容

可以，征信只有一次逾期是可以貸款買(mǎi)房的，而且只要滿足房貸的其它要求基本上是可以通過(guò)審批的，因?yàn)榉抠J對(duì)于征信的要求不是說(shuō)一旦出現(xiàn)逾期就不行的，是有一個(gè)度的，征信里面只有一次逾期記錄不算嚴(yán)重。

在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，只要貸款人征信里面沒(méi)有連三累六，就不會(huì)被銀行直接拒絕，連三是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，累六是指累計(jì)六次逾期還款。如果申請(qǐng)人的征信記錄中出現(xiàn)連三累六的逾期行為銀行會(huì)認(rèn)為其還款信用不好，貸款申請(qǐng)會(huì)被拒絕。

征信只有一次逾期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及連三累六，所以在貸款買(mǎi)房的時(shí)候問(wèn)題不大，主要貸款人的還款能力足夠，銀行是可以忽略這一點(diǎn)小瑕疵的。

若是后續(xù)有貸款買(mǎi)房的打算，一定要保護(hù)好自己的征信，因?yàn)閭€(gè)人征信不佳在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)通常會(huì)導(dǎo)致提供材料增加、批貸周期延長(zhǎng)、貸款利率上浮等問(wèn)題，更有甚者會(huì)導(dǎo)致拒貸。

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購(gòu)房者怎么辦理貸款買(mǎi)房？

1、按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。

3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6、購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門(mén)還款賬戶，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

征信記錄上有三次逾期記錄可以辦房貸嗎

信用卡有一次逾期影響買(mǎi)房貸款嗎？

沒(méi)有影響。

首先，要看那一次逾期還款的時(shí)間長(zhǎng)不長(zhǎng)。一般來(lái)說(shuō)，逾期還款超過(guò)90天，雖然只有一次，但也甭想貸款了。因?yàn)?，逾期還款的時(shí)間長(zhǎng)了，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)認(rèn)定持卡人或借款人，是惡意逾期還款。若逾期還款在90天以下，對(duì)貸款還是有影響的，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)降低貸款額度，提高貸款利率。

其次，要看那一次逾期還款發(fā)生的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，貸款機(jī)構(gòu)比較在意借款人，近兩年的個(gè)人信用記錄。而兩年以前的個(gè)人信用記錄，只作為參考，對(duì)貸款的影響不大。若那一次逾期還款發(fā)生在五年以前，就已經(jīng)被刪除了，對(duì)貸款沒(méi)有任何影響。

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信用卡逾期對(duì)申請(qǐng)房貸影響程度分為兩種：

1、房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)降低

如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂(lè)意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

2、房貸申請(qǐng)被拒

若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

注意：信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。

會(huì)有影響，信用卡逾期記錄會(huì)影響您的征信，購(gòu)房貸款會(huì)審核您的征信，因此逾期還款一般會(huì)影響您的房貸。

如果個(gè)人有不良貸款記錄，自該不良行為或事件結(jié)束之日起在信用報(bào)告上保留不超過(guò)5年的時(shí)間。

若持卡人忘記還款，可以申請(qǐng)容時(shí)還款。容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

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信用卡又叫貸記卡，是由商業(yè)銀行或信用卡公司對(duì)信用合格的消費(fèi)者發(fā)行的信用證明。其形式是一張正面印有發(fā)卡銀行名稱、有效期、號(hào)碼、持卡人姓名等內(nèi)容，背面有磁條、簽名條的卡片。持有信用卡的消費(fèi)者可以到特約商業(yè)服務(wù)部門(mén)購(gòu)物或消費(fèi)，再由銀行同商戶和持卡人進(jìn)行結(jié)算，持卡人可以在規(guī)定額度內(nèi)透支。

信用卡分為貸記卡和準(zhǔn)貸記卡，貸記卡是指持卡人擁有一定的信用額度、可在信用額度內(nèi)先消費(fèi)后還款的信用卡;準(zhǔn)貸記卡是指持卡人按要求交存一定金額的備用金，當(dāng)備用金賬戶余額不足支付時(shí)，可在規(guī)定的信用額度內(nèi)透支的準(zhǔn)貸記卡。所說(shuō)的信用卡，一般單指貸記卡。

一、銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)

通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。

二、根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期。

此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說(shuō)的第一種情況。

購(gòu)房者可以多詢問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期。

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還;而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了;又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

信用卡逾期房貸存在不利影響，一般來(lái)說(shuō)，信用卡逾期一次是不會(huì)影響房貸的。如果是持卡人無(wú)意的，而且逾期后第一時(shí)間把欠款還上了，可以找發(fā)卡行說(shuō)明情況，并請(qǐng)求開(kāi)具“非惡意逾期證明”。有了這張證明，持卡人即使有過(guò)一次逾期記錄，再去申請(qǐng)房貸不會(huì)受影響。另外，銀行對(duì)信用卡用戶開(kāi)通了容時(shí)還款功能，持卡人在最遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì)記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請(qǐng)撤銷逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大。

如果持卡人信用卡逾期超過(guò)三天但并沒(méi)有很嚴(yán)重，沒(méi)有到達(dá)“連三累六”的程度，即連續(xù)三個(gè)月逾期或累計(jì)六次逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，則對(duì)房貸沒(méi)什么太大影響。但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。

信用卡逾期時(shí)間越長(zhǎng)、逾期金額越大，對(duì)申請(qǐng)房貸的影響就越大。一般，信用卡逾期超過(guò)90天，銀行會(huì)認(rèn)定持卡人屬于惡意逾期，再去申請(qǐng)貸款，極有可能被直接拒絕。若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

申請(qǐng)貸款前，建議用戶先到鷹心快查檢測(cè)自身的大數(shù)據(jù)綜合信用評(píng)分，評(píng)分越高，貸款通過(guò)的概率就越大。

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房貸申請(qǐng)條件是什么？

房貸申請(qǐng)條件如下：

1、貸款人首先需要獲得房貸申請(qǐng)資格，只有個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的第一和第二套房子可以申請(qǐng)貸款。

2、貸款人要有首付款資金和有合法有效的購(gòu)房合同。

3、信用記錄良好。征信差貸款不通過(guò)，或者貸款額度低。

4、有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

5、貸款人的年齡在18到65周歲，實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲

6、貸款人具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。

信用卡逾期還款如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用問(wèn)題，對(duì)貸款買(mǎi)房是有影響的，如果信用卡逾期比較嚴(yán)重，造成信用問(wèn)題，是不符合貸款條件的。

根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：

一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；

五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

六、貸款人規(guī)定的其他條件。

擴(kuò)展資料：

《個(gè)人住房貸款管理辦法》第三十五條　借款人有下列情形之一的，貸款人按中國(guó)人民銀行《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)借款人追究違約責(zé)任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經(jīng)或可能造成貸款損失的；

三、未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆迁、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的；

六、借款人與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款人權(quán)益的合同或協(xié)議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押（質(zhì)押）的。

網(wǎng)貸有過(guò)逾期能貸款買(mǎi)房嗎

一、征信記錄上有三次逾期記錄可以辦房貸嗎

看時(shí)間有多久，就是一次如果超過(guò)三個(gè)月也不能貸款了

二、我征信報(bào)告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎

我征信報(bào)告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎你說(shuō)的惡意逾期是什么情況？如果惡意透支直至現(xiàn)在都沒(méi)足額還款的話，那肯定辦不下來(lái)。如果之前有過(guò)逾期，現(xiàn)在已經(jīng)全額還款了，目前使用情況正常還是有機(jī)會(huì)的，到之前逾期的發(fā)卡銀行，和工作人員客氣一點(diǎn)，開(kāi)一個(gè)非惡意欠款的證明，一般的房貸車貸什么的還是可以辦的，公積金貸款可能會(huì)難一點(diǎn)。

征信報(bào)告顯示有逾期但未有超90天逾期可以貸款嗎不可以。辦理要求：1.有效身份證件；2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。

征信報(bào)告有一次逾期可以貸款嗎申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

征信報(bào)告顯示正在辦理的貸款嗎不能反映正在辦理的貸款，但是辦理貸款前一定要查詢你的信用記錄，而這次查詢記錄是可以被后來(lái)的人看到的，也就是說(shuō)后面的人可以看到你最近在其他地方申請(qǐng)貸款了，多半會(huì)問(wèn)你的！

征信報(bào)告顯示逾期次數(shù)1，對(duì)辦理住房貸款是否有影響若通過(guò)我行辦理貸款，有逾期的記錄會(huì)影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時(shí)，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請(qǐng)行審核后來(lái)判斷的。

已婚，但征信報(bào)告顯示未婚，可以按未婚貸款嗎去最近的一次辦理信用卡或貸款的銀行申請(qǐng)變更，持本人身份證

不可以，最好是用真實(shí)的情況辦理貸款。貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人夫妻雙方身份證；2、借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；3、結(jié)婚證/離婚證或判決書(shū)/單身證明；4、收入證明；5、學(xué)歷證；6、銀行流水；7、其他房產(chǎn)；8、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；9、大額存單等；10、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；11、銀行要求的其他資料。

征信報(bào)告逾期多次還能貸款買(mǎi)房嗎申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

征信報(bào)告顯示一次逾期有怎樣的影響是黑戶嗎以下是有關(guān)黑戶的，可根據(jù)借貸者本身的條件來(lái)選擇：1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時(shí)，有可能會(huì)讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會(huì)通過(guò)考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會(huì)更加嚴(yán)厲。同時(shí)，黑戶申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)還有可能會(huì)提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定2、黑戶想要申請(qǐng)貸款，可以嘗試通過(guò)當(dāng)?shù)刭J款公司向銀行申請(qǐng)貸款，這是黑戶申請(qǐng)貸款的一種渠道之一。3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過(guò)貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會(huì)比較容易獲得資金的。

貸款機(jī)構(gòu)把錯(cuò)誤的信息上傳征信報(bào)告怎么辦？有個(gè)貸款沒(méi)到還款日就在征信報(bào)告顯示逾期，怎么改回來(lái)？可通過(guò)異議申請(qǐng)?zhí)幚砹鞒谈e(cuò)誤報(bào)文信息。

三、我征信報(bào)告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎

你說(shuō)的惡意逾期是什么情況？如果惡意透支直至現(xiàn)在都沒(méi)足額還款的話，那肯定辦不下來(lái)。如果之前有過(guò)逾期，現(xiàn)在已經(jīng)全額還款了，目前使用情況正常還是有機(jī)會(huì)的，到之前逾期的發(fā)卡銀行，和工作人員客氣一點(diǎn)，開(kāi)一個(gè)非惡意欠款的證明，一般的房貸車貸什么的還是可以辦的，公積金貸款可能會(huì)難一點(diǎn)。

1、如果個(gè)人征信報(bào)告里記錄有網(wǎng)貸逾期的不良信息，那暫時(shí)是不可以貸款買(mǎi)房的，因?yàn)檗k理房貸的條件之一就是申請(qǐng)者保持有良好的個(gè)人信用。去銀行申請(qǐng)房貸，申請(qǐng)?zhí)峤簧先ズ螅y行在進(jìn)行審批時(shí)一定會(huì)審查征信，而一旦查到近期有不良記錄，勢(shì)必會(huì)因此擔(dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)較大，自然也就會(huì)拒絕批貸。

2、暫時(shí)辦理不了房貸，并不代表以后永遠(yuǎn)辦理不了。只要用戶先將未還清的逾期欠款給還清，以免繼續(xù)逾期下去產(chǎn)生更多罰息，讓信用受損愈發(fā)嚴(yán)重。耐心花時(shí)間修復(fù)受損征信，好好養(yǎng)信用，多積累良好記錄。

買(mǎi)房小常識(shí)

1、懂點(diǎn)買(mǎi)房知識(shí)

首先，購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，買(mǎi)房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒(méi)有做過(guò)多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買(mǎi)房之前，掌握一定的買(mǎi)房知識(shí)是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買(mǎi)房時(shí)機(jī)。還需要了解品質(zhì)好樓盤(pán)應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。

2、明確購(gòu)房需求

對(duì)于自己有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買(mǎi)什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買(mǎi)房需求來(lái)考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購(gòu)房者買(mǎi)來(lái)自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

3、實(shí)地看房

買(mǎi)房看房的時(shí)候，最重要的是要進(jìn)行實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。

4、樓盤(pán)細(xì)節(jié)要打量

樓盤(pán)的相關(guān)信息購(gòu)房者也是需要進(jìn)行了解的，很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外，會(huì)比較容易忽略樓盤(pán)的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下车库的設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問(wèn)題又會(huì)對(duì)購(gòu)房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬(wàn)萬(wàn)不能忽視。

5、要守住價(jià)格底線

買(mǎi)房最忌諱的事情就是沖動(dòng)和急躁，購(gòu)房者在看房的時(shí)候不要輕易聽(tīng)信售房人員的話，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價(jià)位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時(shí)候都要守住價(jià)格的底線，千萬(wàn)別輕易松動(dòng)，否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。

6、學(xué)會(huì)計(jì)算面積

房屋面積關(guān)系著購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)房屋的房款，而且面積問(wèn)題也是購(gòu)房者比較關(guān)心的問(wèn)題。購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因?yàn)殇N售面積的大小決定了房屋的價(jià)格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。

7、售樓廣告莫輕信

開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候，廣告是打得天花亂墜的，有些開(kāi)發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實(shí)不符的情況，對(duì)買(mǎi)方造成誤導(dǎo)，這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工商行政管理部門(mén)反映，由工商管理部門(mén)依法進(jìn)行處理。