近期大家比較關(guān)心有逾期記錄能買房嗎、征信有一條逾期記錄，買房還能通過銀行貸款嗎等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

有逾期能貸款買房子嗎

有逾期能不能貸款買房要根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重的程度來判斷。如果僅有一兩次信用卡逾期的話，相關(guān)的銀行一般不會(huì)拒絕貸款，但是可能會(huì)適當(dāng)?shù)靥岣哔J款的利率，購房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻歉鷺潜P合作的銀行，房貸利率也有優(yōu)惠。

如果是兩年以內(nèi)連續(xù)3次或是累計(jì)6次的逾期，銀行在審批貸款的時(shí)候，就會(huì)查看個(gè)人近2年逾期的次數(shù)，如果夫妻一方在兩年內(nèi)有連續(xù)三次逾期還款的記錄，或者是有累計(jì)六次逾期還款的記錄，那是沒辦法獲得貸款的。

如果申請人向銀行提供并非有意逾期的證據(jù)，那么有些銀行可能會(huì)放寬限制。還有的部分銀行，金額不大可以去開具非惡意逾期的證明，這樣做可以提高首付，或者銀行需要幾萬塊錢的存單證明，就可以順利申請房貸了。

征信有一條逾期記錄，買房還能通過銀行貸款嗎

個(gè)人信用有逾期了還可以貸款買房嗎

個(gè)人征信報(bào)告里如果出現(xiàn)有逾期記錄的話，那是無法辦理房貸的，因?yàn)椋?/p>

1、銀行在進(jìn)行房貸審批時(shí)，一定會(huì)去審查客戶的個(gè)人征信報(bào)告以了解其信用狀況，只要發(fā)現(xiàn)征信里記錄有不良記錄，多半就會(huì)因?yàn)閾?dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)大而拒絕批貸。

2、逾期記錄屬于不良信息，哪怕客戶及時(shí)將欠款還清也沒法解決，因?yàn)橛馄谟涗浽谇房钸€清后一般還至少得在征信里保留五年時(shí)間才可能被系統(tǒng)刪除。

不過大家要注意，征信有逾期只是暫時(shí)辦不了房貸，不代表以后永遠(yuǎn)都辦不了房貸。只要客戶將欠款趕緊還清后再多多積累良好記錄，等將逾期不良記錄逐漸覆蓋掉，個(gè)人信用度慢慢提升回來，屆時(shí)就可以去重新嘗試辦理房貸了。當(dāng)然，建議大家平時(shí)最好注意按時(shí)還信貸，以免出現(xiàn)逾期讓信用受損，影響后續(xù)信貸辦理。

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征信有逾期怎么貸款買房

1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產(chǎn)證明，或是提供擔(dān)保。

2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款。

3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時(shí)，盡量與開發(fā)商協(xié)商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行。

兩次貸款逾期記錄，會(huì)影響以后的房貸嗎？

會(huì)對你的貸款是有影響的。

銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。

根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期

此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況。

購房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

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如何控制貸款逾期

一、審查崗對客戶資格的初步審查。

審查崗作為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線，應(yīng)重視受理過程、提高警惕，對申請人提交的申請資料，應(yīng)審查是否齊全，內(nèi)容是否完整、合規(guī)；申請人的主體資格是否符合我行相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定條件，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體明確；貸款調(diào)查報(bào)告是否填寫完整，關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)是否計(jì)算準(zhǔn)確。

二、審貸會(huì)成員對貸款資料的審批。

審貸會(huì)成員可由具有一定經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)支行業(yè)務(wù)主管崗、貸后管理崗、營業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)主管擔(dān)任。作為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的第二防線，審貸會(huì)召開的質(zhì)量如何將直接影響貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也關(guān)系著調(diào)查、審查質(zhì)量。因此審貸會(huì)成員應(yīng)提前充分掌握調(diào)查報(bào)告信息，把握主要風(fēng)險(xiǎn)。

有貸款逾期可不可以辦房貸？

可以，征信只有一次逾期是可以貸款買房的，而且只要滿足房貸的其它要求基本上是可以通過審批的，因?yàn)榉抠J對于征信的要求不是說一旦出現(xiàn)逾期就不行的，是有一個(gè)度的，征信里面只有一次逾期記錄不算嚴(yán)重。

在申請貸款買房的時(shí)候，只要貸款人征信里面沒有連三累六，就不會(huì)被銀行直接拒絕，連三是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，累六是指累計(jì)六次逾期還款。如果申請人的征信記錄中出現(xiàn)連三累六的逾期行為銀行會(huì)認(rèn)為其還款信用不好，貸款申請會(huì)被拒絕。

征信只有一次逾期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及連三累六，所以在貸款買房的時(shí)候問題不大，主要貸款人的還款能力足夠，銀行是可以忽略這一點(diǎn)小瑕疵的。

若是后續(xù)有貸款買房的打算，一定要保護(hù)好自己的征信，因?yàn)閭€(gè)人征信不佳在向銀行申請房貸時(shí)通常會(huì)導(dǎo)致提供材料增加、批貸周期延長、貸款利率上浮等問題，更有甚者會(huì)導(dǎo)致拒貸。

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購房者怎么辦理貸款買房？

1、按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請書》。

3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6、購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

征信系統(tǒng)中有5年內(nèi)貸款或信用逾期記錄，請問能待款買房嗎？

如果銀行有貸款沒還，可不可以在申請貸款買房

一、正面回答

有貸款未還清也可以申請貸款購房。

二、具體分析

只要所欠貸款金額不是特別多，那借款人的負(fù)債率就不會(huì)很高，對借款人申請房貸也就不會(huì)有什么影響。

即便貸款所欠金額較多，使得借款人的負(fù)債率比較高，也不代表借款人辦不了房貸。

只要借款人個(gè)人信用良好，能夠提供足夠的資料證明自己具備按時(shí)還款的能力，且符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出的其他條件要求，那也是可以辦到房貸的。

而負(fù)債率過高，也可以選擇先還清一部分債務(wù)，然后再去申請房貸。

不過大家需要注意，若是在給貸款還款的時(shí)候出現(xiàn)了逾期情況，還被上報(bào)到央行征信系統(tǒng)上去，在個(gè)人信用報(bào)告里留下不良信用記錄的話，那就會(huì)對房貸審批造成很嚴(yán)重的影響，借款人之后去申請房貸會(huì)很困難。

所以大家在給貸款還款的時(shí)候一定要記得按時(shí)還款，避免出現(xiàn)逾期。

可以在，小七信查，獲取一份大數(shù)據(jù)報(bào)告，查清自己的逾期記錄，把自己的網(wǎng)貸進(jìn)行分類，正規(guī)的和不正規(guī)的，上征信的和不上征信的。如果自己想還錢但是資金不夠，那么就和網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行協(xié)商，優(yōu)先還正規(guī)上征信的，最大程度地減少對自己的影響。

三、有房貸還可以貸款購房嗎？

有房貸也還是可以貸款購房的，因?yàn)橹灰銤M足了放貸的要求，銀行和貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)給你放貸的。

銀行和貸款機(jī)構(gòu)給你貸款，主要就是要查看你的信譽(yù)情況怎么樣，還有是否具備按期從償還貸款本息的能力，所以只要你的個(gè)人信用良好，沒有出現(xiàn)過逾期還款的情況，在還了房貸之后，剩余的收入依然足夠，那么銀行和貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)同意你貸款的申請。

當(dāng)然，如果你目前有房貸還沒有結(jié)清的話，再次申請貸款購房，可能在付首付的時(shí)候，銀行和貸款機(jī)構(gòu)會(huì)提高你首付的比例，又或者是提高你貸款的利率，可能無法享受貸款利率的優(yōu)惠。

因此如果你有房貸還未結(jié)清的話，建議不要馬上再去貸款購房，畢竟這樣會(huì)導(dǎo)致你貸款的壓力很大。

征信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內(nèi)逾期不超過兩次，兩年內(nèi)逾期不連續(xù)超過3次、累計(jì)超過6次就可以貸款買房。不過征信有逾期記錄，銀行可能會(huì)要求借貸人提高首付或提供更多的資產(chǎn)、收入證明才能批貸。

當(dāng)不滿足以上要求時(shí)，就說明是嚴(yán)重逾期，這種情況貸款批復(fù)的可能性就很小了。

建議你申請貸款前先到鷹心快查獲取個(gè)人信用大數(shù)據(jù)報(bào)告，看看自己的綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。

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購房者怎么辦理貸款買房

1、按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請書》。

3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、購房者、開發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6、購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

個(gè)人征信報(bào)告里如果出現(xiàn)有逾期記錄的話，那是無法辦理房貸的，因?yàn)椋?/p>

1、銀行在進(jìn)行房貸審批時(shí)，一定會(huì)去審查客戶的個(gè)人征信報(bào)告以了解其信用狀況，只要發(fā)現(xiàn)征信里記錄有不良記錄，多半就會(huì)因?yàn)閾?dān)心放貸風(fēng)險(xiǎn)大而拒絕批貸。

2、逾期記錄屬于不良信息，哪怕客戶及時(shí)將欠款還清也沒法解決，因?yàn)橛馄谟涗浽谇房钸€清后一般還至少得在征信里保留五年時(shí)間才可能被系統(tǒng)刪除。

不過大家要注意，征信有逾期只是暫時(shí)辦不了房貸，不代表以后永遠(yuǎn)都辦不了房貸。只要客戶將欠款趕緊還清后再多多積累良好記錄，等將逾期不良記錄逐漸覆蓋掉，個(gè)人信用度慢慢提升回來，屆時(shí)就可以去重新嘗試辦理房貸了。當(dāng)然，建議大家平時(shí)最好注意按時(shí)還信貸，以免出現(xiàn)逾期讓信用受損，影響后續(xù)信貸辦理。

擴(kuò)展資料：

征信有逾期怎么貸款買房

1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產(chǎn)證明，或是提供擔(dān)保。

2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款。

3、如果自己有信用卡逾期情況，在選擇銀行時(shí)，盡量與開發(fā)商協(xié)商，選擇外資銀行，股份制銀行或是地方性銀行。

逾期記錄滿5年可以貸款買房嗎

一、征信系統(tǒng)中有5年內(nèi)貸款或信用逾期記錄，請問能待款買房嗎？

申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人可以申請房屋按揭貸款。

但是銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

二、有過不良信用記錄可以辦理住房按揭貸款嗎?

申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房。現(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人可款。

需要了解的是，銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

因此，在日常生活有必要的，不僅是貸款買房，申作用。

三、征信有逾期可以貸款買房嗎？

會(huì)有影響。

一直以來，征信信用就是銀行或放款方考核借貸人是否誠信及能否如期還款的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)，也是為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種。因此征信不好可能對貸款買房有一定影響。

信用不好，向銀行貸款買房，銀行會(huì)審核貸款人是否具備貸款資格和能力，而征信問題恰恰是審核環(huán)節(jié)中最為嚴(yán)厲的一環(huán)。只要銀行系統(tǒng)有你個(gè)人不良信用的記錄，那么銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。

申請房屋按揭貸款，開發(fā)商會(huì)向銀行提交資料查詢申請人近2年來的銀行征信狀況，如果個(gè)人征信不好，有可能貸款會(huì)被拒，當(dāng)然也不是說信用記錄不好就不能貸款買房，具體也要看不同銀行的審核嚴(yán)格程度。

一般不良征信記錄在系統(tǒng)中記錄的周期是5年，意思是5年后再度查詢征信，哪怕你之前征信不是很好，但是也是有機(jī)會(huì)通過房屋按揭貸款申請的。

借款者除了保護(hù)個(gè)人信息外，可以通過：二白數(shù)據(jù)，了解自己的網(wǎng)貸使用情況，找到這個(gè)微信小程序即可，報(bào)告包括綜合評分、申請記錄等詳細(xì)情況，以及個(gè)人網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)狀況，如果大數(shù)據(jù)已經(jīng)亂了，那就要及時(shí)更正，避免對個(gè)人征信造成重大影響。

四、有過不良信用記錄可以辦理住房按揭貸款嗎?

申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人可以申請房屋按揭貸款。

需要了解的是，銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房。

因此，在日常生活中，維護(hù)良好的信用記錄是非常有必要的，不僅是貸款買房，申請其他貸款也一樣起著重要的作用。

個(gè)人征信有逾期,怎么買房貸款

如果逾期記錄滿5年，該條記錄從征信報(bào)告中刪除了，那么用戶是可以放心貸款買房的。而用戶沒有結(jié)清貸款，逾期記錄在征信報(bào)告中已經(jīng)存在了5年，那么這條記錄就不會(huì)被系統(tǒng)刪除。逾期超過3個(gè)月的記錄就是征信污點(diǎn)了，只要有這種記錄在，用戶就不能貸款買房。

銀行要求房貸申請人的征信良好，用戶一定要確保自己的征信符合銀行的要求。隨著各種信貸產(chǎn)品的不斷迭代，目前市面上由持牌機(jī)構(gòu)推出的貸款產(chǎn)品都上征信，一旦還款逾期，就會(huì)在征信上留下逾期的不良信用記錄。那征信5年內(nèi)有逾期可以貸款買房嗎？這需要根據(jù)具體逾期情況來定，一起來了解下吧。

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征信5年內(nèi)有逾期可以貸款買房嗎？

根據(jù)銀行對房貸申請者的征信要求，一般只看房貸申請者近兩年內(nèi)的征信，只要在近兩年內(nèi)逾期次數(shù)累計(jì)不超過6次，沒有連續(xù)逾期3次，逾期天數(shù)不超過90天，都不算惡意逾期，還是可以嘗試申請房貸的。

征信報(bào)告主要是五類信息詳記錄，其中包括個(gè)人基本信息，比如身份信息、居住信息、?職業(yè)信息等；信貸信息，即指借債還錢信息，也是征信報(bào)告中最重要的信息；非金融負(fù)債信息，如電信繳費(fèi)；公共信息，比如社保公積金信息、欠稅信息等，查詢信息，詳細(xì)記錄過去?2?年內(nèi)，何人何時(shí)因?yàn)槭裁丛虿樵兞苏餍女?dāng)事人的信息。

征信內(nèi)的逾期次數(shù)不超過銀行規(guī)定的次數(shù)，都可以申請房貸，但是可以拿到的房貸額度可能變少，畢竟逾期證明了借款人的還款愿意不強(qiáng)，還款能力還是有點(diǎn)差，為了避免風(fēng)險(xiǎn)，銀行對借款人的還款能力可能審核更為嚴(yán)格，有穩(wěn)定的工作和收入來源，社保穩(wěn)定繳納半年以上，收入較高，當(dāng)下沒有負(fù)債，申請房貸還是相對容易的。

征信5年內(nèi)有逾期可以貸款買房，只要逾期情況不嚴(yán)重，自己的還款實(shí)力強(qiáng)，當(dāng)下沒有逾期欠款，負(fù)債率低，申請房貸還是比較容易通過的

征信有逾期記錄能貸款買房嗎

一、個(gè)人征信有逾期,怎么買房貸款

若您有逾期的記錄會(huì)影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時(shí)，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請行審核后來判斷的。

二、個(gè)人征信兩年前有過逾期現(xiàn)在想貸款買房有什么辦法嗎

征信出現(xiàn)問題，銀行肯定是貸款不了，只能去找正規(guī)的公司辦理貸款。

三、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么

前往銀行辦理買房貸款，審核都會(huì)非常嚴(yán)格的，尤其是看個(gè)人的征信報(bào)告，若是不合格則不準(zhǔn)予辦理貸款。那么個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么，以及如何提高辦理貸款的通過率，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么

個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過需要滿足以下三個(gè)條件：①辦理銀行貸款的時(shí)候，不能處于逾期狀態(tài);②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;③在辦理貸款的前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。

二、如何提高辦理貸款的通過率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過的概率。

2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、存款單、債卷等等。

3、若是身邊有信譽(yù)很好的朋友，且具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那么可以讓自己的朋友作為擔(dān)保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過貸款的概率也就提高了。

5、如果說個(gè)人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時(shí)就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行對你更加放心。

關(guān)于個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么，以及如何提高辦理貸款的通過率，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?個(gè)人征信若是有出現(xiàn)問題，會(huì)影響到個(gè)人的貸款，需要前往銀行咨詢，看是否可以辦理貸款哦。

征信有逾期是可以貸款的，如果只是一兩次的行為，不用太擔(dān)心，銀行還是會(huì)根據(jù)以往的還款能力來決定是否發(fā)放貸款的，此外如果能提供不是惡意逾期證明的話，申請住房貸款的幾率又會(huì)提高很多。

有逾期記錄的話可以根據(jù)下列條件申請銀行個(gè)人貸款：

①先還清欠款，不論逾期款項(xiàng)是多少，一定要第一時(shí)間把欠款補(bǔ)上，如果實(shí)在還不上也要和銀行保持聯(lián)系，說明逾期的原因，并申請延期還款。

②提供有價(jià)值的抵押物，通常情況，如果有逾期記錄，那么申請信用貸款是不可能了，銀行方面很難會(huì)再次產(chǎn)生信任，畢竟已有失信行為了。不過，若是申請的是质押贷款，就有很大的成功率了，尤其是如果可以提供有價(jià)值的抵押，比如房產(chǎn)證等。

③證明非惡意逾期，如果信用卡是因?yàn)橥€了，還錯(cuò)了等原因?qū)е掠馄诘?，則可以向銀行申請不是惡意逾期的證明，如果可以拿到不是惡意逾期的證明，那么申請個(gè)人貸款成功的幾率會(huì)大很多。