近期大家比較關(guān)心有逾期記錄能辦房貸嗎、征信上有一次逾期房貸能批嗎等相關(guān)的問(wèn)題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

銀行房貸有過(guò)逾期記錄 還能貸款嗎

銀行房貸有過(guò)逾期記錄，仍有可能貸款，但審批結(jié)果取決于多個(gè)因素。

詳細(xì)說(shuō)明：

1. 信用記錄：銀行在審批房貸時(shí)通常會(huì)關(guān)注申請(qǐng)人的信用記錄。逾期記錄可能對(duì)信用評(píng)級(jí)產(chǎn)生負(fù)面影響，但并不意味著無(wú)法貸款。如果除了逾期記錄外，其他方面的信用良好，例如還款能力穩(wěn)定、征信報(bào)告中沒(méi)有其他重大問(wèn)題等，銀行可能會(huì)考慮審批貸款。

2. 還款能力：銀行也會(huì)關(guān)注申請(qǐng)人的還款能力。即使有過(guò)逾期記錄，如果能夠證明當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)狀況穩(wěn)定，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，并能夠提供足夠的還款能力證明，銀行可能會(huì)重新考慮審批貸款。

3. 抵押物價(jià)值：另一個(gè)重要因素是抵押物的價(jià)值。如果房屋價(jià)值遠(yuǎn)高于貸款金額，銀行在考慮風(fēng)險(xiǎn)時(shí)可能更為寬松，即使有過(guò)逾期記錄，也可能傾向于審批貸款。

總結(jié)：

盡管銀行房貸有過(guò)逾期記錄，仍有可能獲得貸款。但最終審批結(jié)果將由多個(gè)因素綜合考慮，如信用記錄、還款能力和抵押物價(jià)值等。

擴(kuò)展資料：

對(duì)于更準(zhǔn)確的答案和了解個(gè)人的具體情況，建議用戶(hù)到青犬快查查詢(xún)信用大數(shù)據(jù)。通過(guò)查詢(xún)個(gè)人的信用報(bào)告，可以獲得更詳細(xì)的信息，包括逾期記錄的嚴(yán)重程度、其他信用評(píng)級(jí)指標(biāo)以及可能的改善措施等。這將有助于用戶(hù)更好地了解自己的信用狀況，并作出相應(yīng)的貸款決策。

征信上有一次逾期房貸能批嗎？_2

一、征信記錄上有三次逾期記錄可以辦房貸嗎

看時(shí)間有多久，就是一次如果超過(guò)三個(gè)月也不能貸款了

二、我征信報(bào)告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎

我征信報(bào)告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎你說(shuō)的惡意逾期是什么情況？如果惡意透支直至現(xiàn)在都沒(méi)足額還款的話(huà)，那肯定辦不下來(lái)。如果之前有過(guò)逾期，現(xiàn)在已經(jīng)全額還款了，目前使用情況正常還是有機(jī)會(huì)的，到之前逾期的發(fā)卡銀行，和工作人員客氣一點(diǎn)，開(kāi)一個(gè)非惡意欠款的證明，一般的房貸車(chē)貸什么的還是可以辦的，公積金貸款可能會(huì)難一點(diǎn)。

征信報(bào)告顯示有逾期但未有超90天逾期可以貸款嗎不可以。辦理要求：1.有效身份證件；2.常住戶(hù)口證明或有效居住證明，及固定住所證明；3.婚姻狀況證明；4.銀行流水；5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；6.征信報(bào)告；7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；8.銀行要求提供的其他資料。

征信報(bào)告有一次逾期可以貸款嗎申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若準(zhǔn)備在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門(mén)進(jìn)一步核實(shí)。

征信報(bào)告顯示正在辦理的貸款嗎不能反映正在辦理的貸款，但是辦理貸款前一定要查詢(xún)你的信用記錄，而這次查詢(xún)記錄是可以被后來(lái)的人看到的，也就是說(shuō)后面的人可以看到你最近在其他地方申請(qǐng)貸款了，多半會(huì)問(wèn)你的！

征信報(bào)告顯示逾期次數(shù)1，對(duì)辦理住房貸款是否有影響若通過(guò)我行辦理貸款，有逾期的記錄會(huì)影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時(shí)，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請(qǐng)行審核后來(lái)判斷的。

已婚，但征信報(bào)告顯示未婚，可以按未婚貸款嗎去最近的一次辦理信用卡或貸款的銀行申請(qǐng)變更，持本人身份證

不可以，最好是用真實(shí)的情況辦理貸款。貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、借款人夫妻雙方身份證；2、借款人戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本；3、結(jié)婚證/離婚證或判決書(shū)/單身證明；4、收入證明；5、學(xué)歷證；6、銀行流水；7、其他房產(chǎn)；8、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；9、大額存單等；10、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；11、銀行要求的其他資料。

征信報(bào)告逾期多次還能貸款買(mǎi)房嗎申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。若準(zhǔn)備在我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，審核是否能夠通過(guò)，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

征信報(bào)告顯示一次逾期有怎樣的影響是黑戶(hù)嗎以下是有關(guān)黑戶(hù)的，可根據(jù)借貸者本身的條件來(lái)選擇：1、民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時(shí)，有可能會(huì)讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會(huì)通過(guò)考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會(huì)更加嚴(yán)厲。同時(shí)，黑戶(hù)申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)還有可能會(huì)提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定2、黑戶(hù)想要申請(qǐng)貸款，可以嘗試通過(guò)當(dāng)?shù)刭J款公司向銀行申請(qǐng)貸款，這是黑戶(hù)申請(qǐng)貸款的一種渠道之一。3、找貸款公司。貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過(guò)貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話(huà)，會(huì)比較容易獲得資金的。

貸款機(jī)構(gòu)把錯(cuò)誤的信息上傳征信報(bào)告怎么辦？有個(gè)貸款沒(méi)到還款日就在征信報(bào)告顯示逾期，怎么改回來(lái)？可通過(guò)異議申請(qǐng)?zhí)幚砹鞒谈e(cuò)誤報(bào)文信息。

三、我征信報(bào)告顯示逾期3次，可以辦貸款嗎

你說(shuō)的惡意逾期是什么情況？如果惡意透支直至現(xiàn)在都沒(méi)足額還款的話(huà)，那肯定辦不下來(lái)。如果之前有過(guò)逾期，現(xiàn)在已經(jīng)全額還款了，目前使用情況正常還是有機(jī)會(huì)的，到之前逾期的發(fā)卡銀行，和工作人員客氣一點(diǎn)，開(kāi)一個(gè)非惡意欠款的證明，一般的房貸車(chē)貸什么的還是可以辦的，公積金貸款可能會(huì)難一點(diǎn)。

我有8次逾期記錄，可以辦理房貸嗎

征信上有一次逾期房貸能批嗎？

一般來(lái)說(shuō)，在征信中有一次逾期房貸的情況下，銀行是不太可能批準(zhǔn)你的貸款的。因?yàn)殂y行在審核貸款的時(shí)候會(huì)仔細(xì)查看你的信用記錄，如果發(fā)現(xiàn)你有一次房貸逾期，就會(huì)拒絕你的貸款申請(qǐng)，這種情況下，除非你有特殊情況，否則銀行不會(huì)批準(zhǔn)你的貸款申請(qǐng)。

吉屋房產(chǎn)百科，更多買(mǎi)房必須知識(shí)

能夠，征信只有一次貸款逾期能夠貸款購(gòu)房的，同時(shí)只需要達(dá)到住房貸款的其他規(guī)定大部分是能通過(guò)審核的，由于住房貸款針對(duì)征信的規(guī)定不是說(shuō)一但發(fā)生貸款逾期就不好的，是有一個(gè)多度，征信里邊只有一次逾期記錄算不上比較嚴(yán)重。

在申請(qǐng)辦理貸款購(gòu)房的過(guò)程中，只需貸款人征信里面沒(méi)有連三累六，就不容易被銀行直接拒絕，連三就是指持續(xù)三個(gè)月逾期還款，累六是指總計(jì)六次逾期還款。要是申請(qǐng)者的征信紀(jì)錄中發(fā)生連三累六的貸款逾期個(gè)人行為銀行會(huì)覺(jué)得其還貸信用不太好，貸款申請(qǐng)辦理會(huì)被回絕。

征信只有一次貸款逾期遠(yuǎn)遠(yuǎn)地不如連三累六，因此在貸款購(gòu)房的情況下問(wèn)題不大，關(guān)鍵貸款人還款能力充足，銀行能夠忽視這一點(diǎn)小瑕疵的。

倘若后面有貸款購(gòu)房的計(jì)劃，一定要保護(hù)好自己的征信，由于本人征信欠佳在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)一般會(huì)導(dǎo)致提供材料提升貸款審批周期時(shí)間增加貸款利率上浮等難題，甚至有會(huì)導(dǎo)致銀行不給貸款。

擴(kuò)展資料：

一次逾期對(duì)征信的影響

一次逾期對(duì)征信的影響，要看逾期的時(shí)間、金額。如果只逾期了一次，但是逾期時(shí)間較長(zhǎng)或逾期金額較大，那么對(duì)于征信的不利影響很大，金融機(jī)構(gòu)會(huì)認(rèn)為用戶(hù)有惡意逾期的嫌疑。而逾期時(shí)間很短，或者逾期金額較小，這樣的逾期記錄雖然也會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生不利影響，但是影響非常有限。

用戶(hù)申請(qǐng)銀行貸款，通常要求2年內(nèi)征信沒(méi)有任何逾期記錄，這時(shí)候哪怕逾期記錄只顯示逾期一天，都會(huì)導(dǎo)致貸款審核不通過(guò)。

1、征信有一次逾期對(duì)房貸來(lái)說(shuō)還是會(huì)有影響的，因?yàn)閭€(gè)人征信是房貸的審核條件之一，至于能不能成功通過(guò)審核還是要看銀行給的結(jié)果了。

2、一般不是近兩年的逾期，且逾期情況不是很?chē)?yán)重的，對(duì)房貸的影響也不是很大，多提供一些個(gè)人資產(chǎn)證明，證明自己的還款能力良好，對(duì)房貸審核也是有幫助的。

3、除了通過(guò)率，征信有逾期對(duì)房貸的利率也會(huì)有一定影響，逾期可能會(huì)導(dǎo)致房貸的利率更高一些。

更多關(guān)于征信有一次逾期影響房貸嗎，進(jìn)入：查看更多內(nèi)容

可以，征信只有一次逾期是可以貸款買(mǎi)房的，而且只要滿(mǎn)足房貸的其它要求基本上是可以通過(guò)審批的，因?yàn)榉抠J對(duì)于征信的要求不是說(shuō)一旦出現(xiàn)逾期就不行的，是有一個(gè)度的，征信里面只有一次逾期記錄不算嚴(yán)重。

在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的時(shí)候，只要貸款人征信里面沒(méi)有連三累六，就不會(huì)被銀行直接拒絕，連三是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，累六是指累計(jì)六次逾期還款。如果申請(qǐng)人的征信記錄中出現(xiàn)連三累六的逾期行為銀行會(huì)認(rèn)為其還款信用不好，貸款申請(qǐng)會(huì)被拒絕。

征信只有一次逾期遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及連三累六，所以在貸款買(mǎi)房的時(shí)候問(wèn)題不大，主要貸款人的還款能力足夠，銀行是可以忽略這一點(diǎn)小瑕疵的。

若是后續(xù)有貸款買(mǎi)房的打算，一定要保護(hù)好自己的征信，因?yàn)閭€(gè)人征信不佳在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)通常會(huì)導(dǎo)致提供材料增加、批貸周期延長(zhǎng)、貸款利率上浮等問(wèn)題，更有甚者會(huì)導(dǎo)致拒貸。

擴(kuò)展資料：

購(gòu)房者怎么辦理貸款買(mǎi)房？

1、按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書(shū)》。

3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與開(kāi)發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

4、在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5、購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

6、購(gòu)房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務(wù)。

有逾期記錄可以辦理房貸嗎

八次逾期記錄申請(qǐng)房貸辦不下來(lái)，一般銀行要求征信不要有連三累六的逾期記錄。

連三，意思是連續(xù)三次逾期還款，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還。累六，累計(jì)六次逾期，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。而且銀行在審批買(mǎi)房貸款時(shí)會(huì)，參考夫妻間的信用，只要一方連三累六了，將不能獲得貸款。

擴(kuò)展資料：

存在下列情形之一的，記入銀行不良記錄：

一、客戶(hù)在銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或在銀行及同業(yè)賬戶(hù)（包括住房貸款、汽車(chē)消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等）目前狀態(tài)逾期，或一年內(nèi)出現(xiàn)一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態(tài)標(biāo)志為“4”）。

二、通過(guò)其他征信渠道獲悉客戶(hù)存在下列情況之一：

（1）因違規(guī)用卡等行為被列入銀行、同業(yè)、或征信機(jī)構(gòu)不良客戶(hù)信息庫(kù)；

（2）存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律纠纷；

（3）有惡意騙取銀行資金行為；?

（4）正在服刑期間或近7年內(nèi)曾有過(guò)刑事犯罪記錄。?

三、經(jīng)發(fā)卡行認(rèn)定的其他不良信用行為。

百度百科-銀行不良記錄

逾期兩次還能申請(qǐng)房貸嗎

貸款有逾期是否能辦房貸，需要看逾期的次數(shù)，還有就是逾期后是否及時(shí)歸還欠款。在征信報(bào)告中有逾期記錄時(shí)只是偶爾出現(xiàn)一次是沒(méi)有任何影響的，如果出現(xiàn)“連三累六”的情況才會(huì)影響房貸。

連三累六指用戶(hù)最近兩年內(nèi)出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3次逾期或者累計(jì)逾期6次，這時(shí)向任何一家銀行申請(qǐng)貸款都會(huì)被拒絕。在個(gè)人征信不良后要保持良好的習(xí)慣，不要在還款過(guò)程中再次出現(xiàn)逾期。逾期欠款還完后逾期記錄會(huì)在征信中保存5年，5年以后會(huì)自動(dòng)消失。

用戶(hù)申請(qǐng)房貸時(shí)可以向不同的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，知道不同銀行的貸款條件和貸款利率，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇一家銀行。這時(shí)選擇一家貸款利率低的銀行就可以，這樣在貸款后可以支出比較少的利息。

用戶(hù)辦理房貸后一定要按時(shí)還款不要出現(xiàn)逾期的情況，在發(fā)生逾期后會(huì)影響個(gè)人的征信，征信不良后不能再次辦理貸款。其實(shí)辦理房貸時(shí)借款人可以自己的收入選擇還款方式，這樣就可以避免逾期的產(chǎn)生。

房貸逾期的后果

1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄

如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。

2、罰息和滯納金

無(wú)論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話(huà)要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30%-50%不等。

如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是超過(guò)7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。

3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施

一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或超過(guò)6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期超過(guò)3個(gè)月，銀行可以向法院提起诉訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶(hù)上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。

不要以為這只是暫時(shí)扣押，法院判定下來(lái)你就只能賠錢(qián)了。最后不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔(dān)訴訟費(fèi)用和處置抵押物(質(zhì)押物)變現(xiàn)發(fā)生的費(fèi)用。

個(gè)人征信2次逾期能貸款買(mǎi)房嗎？

個(gè)人征信逾期2次能貸款買(mǎi)房，前提是逾期時(shí)間皆未超過(guò)90天。想要貸款買(mǎi)房，借款申請(qǐng)人的征信近兩年逾期次數(shù)不能超過(guò)6次，不能有連續(xù)3次的逾期記錄，逾期時(shí)長(zhǎng)不能超過(guò)90天，否則都屬于惡意逾期，申請(qǐng)貸款會(huì)被銀行直接拒絕。征信上的逾期記錄會(huì)保留5年，5年后會(huì)自動(dòng)消除。

如果個(gè)人征信有逾期，一定要盡早結(jié)清逾期貸款，不要一直拖著，逾期時(shí)間越長(zhǎng)，對(duì)征信的負(fù)面影響越大。

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征信花了能貸款買(mǎi)房嗎?

征信花了是指在征信記錄中顯示申請(qǐng)記錄次數(shù)過(guò)多，比如會(huì)顯示“貸款審批”、”信用卡審批”、“保前審查”等過(guò)個(gè)查詢(xún)記錄。但是征信花了并不意味著逾期次數(shù)記錄過(guò)多，能否貸款買(mǎi)房取決于借貸人的征信記錄情況。

如果只是兩次左右的逾期，即使征信花了，其實(shí)也不用擔(dān)心，其他條件都符合的前提下銀行酌情考慮還是會(huì)給予貸款買(mǎi)房審批通過(guò)的。同時(shí)如果能提供非惡意逾期證明的話(huà)，申請(qǐng)通過(guò)的幾率也會(huì)得以提高。

申請(qǐng)貸款買(mǎi)房時(shí)，對(duì)于征信主要有下面幾方面的要求：

1.銀行審批房貸資格會(huì)參考個(gè)人或夫妻雙方近2年的信用逾期次數(shù)，如果2年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期，將不能獲得貸款資格;

2.有的用戶(hù)個(gè)人征信有逾期，但不是直接影響因素的，建議用戶(hù)先往銀行存入一定金額的存款。銀行會(huì)開(kāi)具一個(gè)定期存款的存單證明，這就可以提高通過(guò)率;

3.僅有一兩次的信用卡逾期銀行一般不會(huì)拒絕貸款，但是不排除會(huì)提高首付款比例或提高貸款利率。

征信花了雖然不會(huì)直接影響房貸審批，但是太花會(huì)影響網(wǎng)上貸款或信用卡的審批通過(guò)，也可能會(huì)給銀行造成誤解是否申請(qǐng)貸款次數(shù)過(guò)多。

信用卡有兩次逾期還能貸款買(mǎi)房嗎

如果信用卡的兩次逾期記錄，已經(jīng)從征信中刪除了，那么申請(qǐng)房貸也是可以通過(guò)審核的。而信用卡逾期記錄還保留在征信中，那么申請(qǐng)信用卡就無(wú)法通過(guò)信用卡審批。

申請(qǐng)信用卡銀行要求申請(qǐng)人征信良好，只要征信中有逾期記錄，那么申請(qǐng)人的征信就不符合要求。

信用卡（CreditCard）是由商業(yè)銀行或信用卡公司對(duì)信用合格的消費(fèi)者發(fā)行的信用證明。

信用卡的形式是一張正面印有發(fā)卡銀行名稱(chēng)、有效期、號(hào)碼、持卡人姓名等內(nèi)容的卡片，持有信用卡的消費(fèi)者可以到特約商業(yè)服務(wù)部門(mén)購(gòu)物或消費(fèi)，再由銀行同商戶(hù)和持卡人進(jìn)行結(jié)算，持卡人可以在規(guī)定額度內(nèi)透支。

發(fā)展歷程：

信用卡另一種說(shuō)法為貸記卡是一種非現(xiàn)金交易付款的方式，是簡(jiǎn)單的信貸服務(wù)。信用卡一般是長(zhǎng)85.60毫米、寬53.98毫米、厚1毫米的塑料卡片，由銀行或信用卡公司依照用戶(hù)的信用度與財(cái)力發(fā)給持卡人，持卡人持信用卡消費(fèi)時(shí)無(wú)須支付現(xiàn)金，待結(jié)賬日時(shí)再行還款。除部分與金融卡結(jié)合的信用卡外，一般的信用卡與借記卡、提款卡不同，信用卡不會(huì)由用戶(hù)的賬戶(hù)直接扣除資金。

20世紀(jì)60年代，信用卡在美國(guó)、加拿大和英國(guó)等歐美發(fā)達(dá)國(guó)家萌芽并迅速發(fā)展，經(jīng)過(guò)50多年的發(fā)展，信用卡已在全球95%以上的國(guó)家得到廣泛受理。20世紀(jì)80年代，隨著改革開(kāi)放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，信用卡作為電子化和現(xiàn)代化的消費(fèi)金融支付工具開(kāi)始進(jìn)入中國(guó)，并在近十年的時(shí)間里，得到了跨越式的長(zhǎng)足發(fā)展。

在經(jīng)歷了金融危機(jī)以及國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的起伏后，中國(guó)信用卡市場(chǎng)在2010年有所回暖。截至2010年底，國(guó)內(nèi)信用卡發(fā)總量已突破2億張。2010年全國(guó)信用卡跨行交易金額達(dá)到5.11萬(wàn)億元，消費(fèi)金額2.7萬(wàn)億元，信用卡消費(fèi)在社會(huì)消費(fèi)品零售總額中所占的比重不斷提升。

中國(guó)信用卡市場(chǎng)依然是中國(guó)個(gè)人金融服務(wù)市場(chǎng)中成長(zhǎng)最快的產(chǎn)品線(xiàn)之一，雖然行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益充滿(mǎn)挑戰(zhàn)，但受規(guī)模效益以及消費(fèi)者支出增長(zhǎng)的推動(dòng)，今后10年間中國(guó)信用卡發(fā)卡量的年均增速將保持在14%左右，盈利狀況也將趨向好轉(zhuǎn)，前瞻網(wǎng)預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)信用卡的累計(jì)發(fā)卡量將超過(guò)8億張。

信用卡有兩次逾期記錄，以后買(mǎi)房是不是不能貸款了

如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款業(yè)務(wù)，需要您符合以下借款人條件：

1) 在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份(外籍人士也可以申請(qǐng)，具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定；

2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3) 已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)期房（多層住宅主體結(jié)構(gòu)必須封頂、高層住宅必須完成總投資的三分之二）或尚未確權(quán)的房屋應(yīng)提供手續(xù)齊全的房屋建設(shè)和銷(xiāo)售證明文件；

4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購(gòu)住房的首期購(gòu)房款；

5) 提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；

6) 貸款人規(guī)定的其他條件。

因各地區(qū)存在一定差異，請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢(xún)當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。

以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

兩次貸款逾期記錄，會(huì)影響以后的房貸嗎？

會(huì)對(duì)你的貸款是有影響的。

銀行在審批貸款時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，通常情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將很難再獲得貸款。

根據(jù)信用逾期的程度，大致可分為以下2種情況：

1、僅有一兩次信用卡逾期

此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說(shuō)的第一種情況。

購(gòu)房者可以多詢(xún)問(wèn)幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P(pán)合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話(huà)，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可。

2、兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期

通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

擴(kuò)展資料

如何控制貸款逾期

一、審查崗對(duì)客戶(hù)資格的初步審查。

審查崗作為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的第一道防線(xiàn)，應(yīng)重視受理過(guò)程、提高警惕，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)資料，應(yīng)審查是否齊全，內(nèi)容是否完整、合規(guī)；申請(qǐng)人的主體資格是否符合我行相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定條件，是否有不良信用記錄；貸款用途是否符合我行信貸政策，是否具體明確；貸款調(diào)查報(bào)告是否填寫(xiě)完整，關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)是否計(jì)算準(zhǔn)確。

二、審貸會(huì)成員對(duì)貸款資料的審批。

審貸會(huì)成員可由具有一定經(jīng)驗(yàn)的一級(jí)支行業(yè)務(wù)主管崗、貸后管理崗、營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)主管擔(dān)任。作為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)的第二防線(xiàn)，審貸會(huì)召開(kāi)的質(zhì)量如何將直接影響貸款逾期風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也關(guān)系著調(diào)查、審查質(zhì)量。因此審貸會(huì)成員應(yīng)提前充分掌握調(diào)查報(bào)告信息，把握主要風(fēng)險(xiǎn)。