本文目錄

1. 買了房子交了首付不想要了可以退嗎買了買貸款還了幾個(gè)月還可以退房嗎？
2. 買房交了10萬首付可以退嗎？
3. 首付交多了想退一部分嗎？

買了房子交了首付不想要了可以退嗎買了買貸款還了幾個(gè)月還可以退房嗎？

一般來說是不能退的，因?yàn)榻皇赘兜耐瑫r(shí)就已經(jīng)簽了購房合約，再反悔就屬于違約行為。

但是可以試著和售樓部商量一下，要做好交違約金的準(zhǔn)備。有一個(gè)折中的辦法就是你轉(zhuǎn)手賣出去，這個(gè)方法比較可觀。

證明書：

買方身份證號(hào)： 因購買 賣方 身份證號(hào)： 出售的位于 的房屋，所交付的首付款(大寫) 元，經(jīng)三方同意由 公司代為收取。

買房交了10萬首付可以退嗎？

一般來說不好退。

樓主可以先仔細(xì)看一下購買合同，開發(fā)商有沒有違約的地方。

如果有違約，那寫的違約責(zé)任里，有沒有寫明買家可以選擇退房。

如果有，那么有得談，可以拿著合同去要求退房，進(jìn)行協(xié)商。

但如果上面兩點(diǎn)都沒有的話，那就是你單方面違約，而且你首付又交了，所以會(huì)非常困難。

基本上是沒得談。

如果是這種情況，而你又一定要把這房退了。

那只得去跟開發(fā)商協(xié)商。但那時(shí)你會(huì)很被動(dòng)的。

即使你運(yùn)氣好，說動(dòng)了開發(fā)商退房，都很有可能拿不回全款。

另外，你還要弄清楚合同備案沒有，如果開發(fā)商已經(jīng)在房管局網(wǎng)上進(jìn)行了備案，那么退房還得到房管局把備案注銷了。

再另外，你既然說是交了首付，那當(dāng)初一定是準(zhǔn)備按揭的了。你還要看一下，銀行那邊有沒有走程序，如果走了程序，那走到哪里了？銀行把尾款放給開發(fā)商沒有？如果有，那還要麻煩。得先去銀行那把貸款結(jié)清。

首付交多了想退一部分嗎？

這個(gè)要和開發(fā)商商討，因?yàn)橥ǔ＝涣耸赘逗?，購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對(duì)方購房總價(jià)的20%作為違約金。

1、如果開發(fā)商同意的話就可以退；

2、如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商，你把房子轉(zhuǎn)給別人，讓別人買你這個(gè)房子，

3、如果只是單純的退款的話，估計(jì)開發(fā)商一般都不會(huì)退。