近期大家比較關(guān)心房貸記錄幾年后在征信中消掉、逾期還款記錄幾年可以消除等相關(guān)的問題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.購(gòu)房貸款紀(jì)錄多久可以消除
2.逾期還款記錄幾年可以消除？
3.房貸征信逾期記錄多久消除
4.征信上貸款已還清，記錄什么時(shí)候可以消除？
5.房貸逾期影響信用記錄多久可以消除

購(gòu)房貸款紀(jì)錄多久可以消除

房貸結(jié)清后征信要多久能消除貸款買房技巧有哪些

大家在買房的時(shí)候如果自己的資金不夠充足，那么一般都會(huì)擇貸款去買房，而購(gòu)房者在成功辦理了房貸之后，銀行是會(huì)把貸款的信息同步到貸款者的征信里面的，征信現(xiàn)在是會(huì)影響生活的，那么房貸結(jié)清后征信要多久能消除？貸款買房技巧有哪些？接下來大家來一起了解。

大家在買房的時(shí)候如果自己的資金不夠充足，那么一般都會(huì)擇貸款去買房，而購(gòu)房者在成功辦理了房貸之后，銀行是會(huì)把貸款的信息同步到貸款者的征信里面的，征信現(xiàn)在是會(huì)影響生活的，那么房貸結(jié)清后征信要多久能消除？貸款買房技巧有哪些？接下來大家就來一起了解一下這方面的內(nèi)容。

房貸結(jié)清后征信要多久能消除

5年。按照《征信業(yè)管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定,征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年,超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。這里指的5年起點(diǎn)是自不良行為或者事件終止之日起,而不是從不良行為發(fā)生之日起。也就是說,有筆貸款出現(xiàn),只有等歸還了欠款,再過5年才能刪除。

貸款買房技巧有哪些

1、吃透還款方式，選擇適合的還款方式也可以讓貸款人達(dá)到省錢目的,目前比較普遍的還款方式有等額本息,等額本金,雙周供這三種還款方式,從節(jié)省利息的角度來看依次為雙周供等額本金等額本息,三種還款方式特點(diǎn)及適用人群各有其特點(diǎn),借款人可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

2、巧用公積金，對(duì)于有足月繳納公積金的借款人來說,建議盡量使用公積金貸款,在購(gòu)房時(shí)公積金優(yōu)勢(shì)明顯。不僅可以享受較低首付,容易審批,而且利率方面也有一定比例的優(yōu)惠,政策在使用公積金購(gòu)買政策性住房時(shí),不但可以享受低利率,還可以將公積金賬戶內(nèi)余額直接做首付。

3、選擇不同銀行借款房貸時(shí)選擇不同的銀行貸款是可以達(dá)到不同省錢效果的,從目前的房貸市場(chǎng)來看,外資銀行本土化程度越來越高,內(nèi)資銀行的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)也越來越強(qiáng),借款人的可選余地也越來越大。

4、抵押購(gòu)房，借款人盡對(duì)于想達(dá)到省錢目的的借款人,還可以選擇抵押消費(fèi)貸款,建議使用抵押房產(chǎn)再購(gòu)房的量不要選擇抵押后再貸款的形式購(gòu)房,因?yàn)檫@樣是要支付抵押貸款和商業(yè)貸款兩部分的月供,且商業(yè)貸款部分的利率可能會(huì)按上浮倍來執(zhí)行,對(duì)于借款人會(huì)形成較大的還款壓力。如果借款人選擇抵押貸款,再加上手頭積蓄等實(shí)現(xiàn)全款購(gòu)房,則可在一定程度上規(guī)避二套房政策,借款人選擇抵押全款購(gòu)房會(huì)相對(duì)穩(wěn)妥些。

房貸結(jié)清后征信要多久能消除？貸款買房技巧有哪些？前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，征信對(duì)于大家來說是重要的東西，所以大家在辦了貸款之后要注意還款千萬(wàn)不要出現(xiàn)了的情況，有肯定會(huì)影響征信的。

貸款次數(shù)太多記錄多久消除

通常情況下，每隔3-6個(gè)月左右的時(shí)間，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)就會(huì)自動(dòng)更新一次，屆時(shí)大家之前的記錄就會(huì)被清除。

央行征信是每隔5年會(huì)自動(dòng)更新一次，也就是說大家申請(qǐng)的上征信的記錄會(huì)在5年后才被消除。雖然央行征信更新時(shí)間較長(zhǎng)，但其實(shí)很多金融機(jī)構(gòu)只查詢大家近兩年的征信記錄。

貸款買房的流程

1、了解征信情況

首先想要貸款買房，購(gòu)房者就要先去查一下自己的個(gè)人征信是否符合貸款條件，免的房子也看好了，準(zhǔn)備買時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動(dòng)的境地。

2、了解銀行

在申請(qǐng)貸款前購(gòu)房者可以先去銀行咨詢一下，問問貸款申請(qǐng)的條件、利率、批復(fù)時(shí)間、放款時(shí)間等都是多少，然后進(jìn)行比較，選出一個(gè)劃算的銀行。

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料

(1)身份證，如是已婚人士就要夫妻兩人的身份證，當(dāng)然，要是聯(lián)名的，那就要更多人的身份證;

(2)戶口本，注意的是有些銀行如果您不是戶主，那戶主的信息頁(yè)和登記卡都要復(fù)印;

(3)婚姻證明，也就是結(jié)婚證、離婚證等;

(4)工作證明，某些銀行有特定格式的，或是要有某些要素的，這個(gè)要問清楚銀行;

(5)收入證明，一般銀行會(huì)要求月收入為月供的兩倍以上;

(6)查檔證明，這個(gè)查檔證明是去房管部門查詢您有沒有房屋權(quán)屬記錄，就是查您名下有沒有房子，這要自己去房管部門辦理;

(7)銀行所需的其他資料。

4、簽訂貸款合同

符合貸款條件，購(gòu)房者就去自己看好房子的售樓處簽訂售房合同，交付首付款，準(zhǔn)備好貸款所需材料申請(qǐng)貸款。接下來就是跟銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。

之后，購(gòu)房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知購(gòu)房者拿材料，去房管局做抵押。(銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供)

5、等待銀行放款

有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門辦事時(shí)需要。

買二手房房東拿了首付不過戶怎么辦？房貸記錄多久能消除？

買二手房房東拿了首付不過戶怎么辦？

購(gòu)房房主不過戶可以依照買賣協(xié)議要求承當(dāng)合同違約責(zé)任，嚴(yán)重時(shí)，可以辦提訟。依據(jù)法律要求，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或是履行合同義務(wù)不符合同約定的，在行使權(quán)力或是采取補(bǔ)救措施后，另一方還有其他的的損失，理應(yīng)損失賠償。

買房過戶流程是什么

1、交易咨詢：買賣雙方創(chuàng)建信息內(nèi)容溝通的方式，賣方備好身份證件及其它有效證件，買方就需要進(jìn)一步了解房屋的產(chǎn)權(quán)年限情況及總體現(xiàn)況。

2、現(xiàn)場(chǎng)看房子：買賣雙方商量好一個(gè)日期，并且在承諾日期一同前往現(xiàn)場(chǎng)看房子，買方會(huì)根據(jù)自己的喜好，調(diào)查房屋的現(xiàn)象、周圍環(huán)境和住宅小區(qū)情況，并查詢賣方給予的各種有效證件，進(jìn)而明確購(gòu)買意向。

3、簽署合同：假如買方允許選購(gòu)房屋，買賣雙方則可簽署買賣協(xié)議。買賣雙方根據(jù)商議，對(duì)房屋位于部位、產(chǎn)權(quán)年限情況及成交價(jià)、房屋交貨時(shí)長(zhǎng)、房屋交貨、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，買方付給賣方首付，并簽訂最少一式三份的房屋買賣協(xié)議。

4、辦理貸款：買方在和賣方簽訂買賣協(xié)議并支付首付后，可將所買房地產(chǎn)以及相關(guān)利益抵押給金融機(jī)構(gòu)，由銀行向買方給予借款，做為買方除首付款之外的購(gòu)房的錢。

5、簽署借款合同：買方給予如身份證件、個(gè)人收入證明、房屋買賣協(xié)議、擔(dān)保書等相關(guān)規(guī)定務(wù)必遞交的證明材料給銀行，若銀行貸款經(jīng)核查達(dá)標(biāo)，便會(huì)與買方簽訂抵押貸款合同，并辦理房產(chǎn)抵押登記和公正，承諾在合同規(guī)定期限內(nèi)把資金劃歸特定賬號(hào)上。

6、交稅產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方向房產(chǎn)管理單位明確提出產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)辦理，并按規(guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅金。

7、領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證：買賣雙方在房產(chǎn)管理單位辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買賣原材料移交到頒證單位，買方憑領(lǐng)到房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證通知書到頒證單位領(lǐng)取一個(gè)新的房產(chǎn)證。賣方交貨房屋并還清物業(yè)管理費(fèi)后交易過程便結(jié)束。

房貸記錄多久能消除？

貸款逾期后想從個(gè)人征信上清除征信逾期記錄需要等5年，只需上了征信是沒辦法提早消除的，因此友情提醒，一定要一次性還清，不必貸款逾期。一般貸款逾期了，不容易馬上上征信，許多貸款公司會(huì)設(shè)置緩沖期，只需要在緩沖期內(nèi)立即結(jié)清不容易影響很大，超過緩沖期就視作貸款逾期，其實(shí)是可以上征信的，主要還是看貸款公司什么時(shí)候提交個(gè)人征信逾期記錄。

依據(jù)國(guó)務(wù)院法制辦《征信管理?xiàng)l例》，“不良信用記錄”的保存期為5年，超出5年，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)就應(yīng)當(dāng)給予刪掉?？墒牵仨氁谀氵€完了借款的情形下，信用記錄才會(huì)在5年之后自主刪掉，要是沒有還貸，一個(gè)數(shù)的倒數(shù)信用記錄就會(huì)一直陪伴著你。貸款逾期后及時(shí)償還，自償還之日起5年之后此條征信逾期記錄要被刪掉。貸款逾期一兩次對(duì)征信的有一定的影響，但貸款逾期頻次少，貸款逾期時(shí)間較短危害不會(huì)很大。

因而，為了防止粗心大意，最佳培養(yǎng)按時(shí)查詢個(gè)人征信匯報(bào)的好習(xí)慣，能夠及時(shí)地了解自己的個(gè)人信用狀況，避免因粗心大意造成不良信用記錄，如有與真實(shí)情況不符合也能夠及時(shí)投訴。最主要的還是立即還款，以免造成日常日常生活，造成不良影響。

逾期還款記錄幾年可以消除？

征信記錄一般需要五年的時(shí)間才能徹底消除，但是逾期信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月。因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，最好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，

首先，對(duì)于普通的銀行信用卡不良記錄，如果是信用卡還款等問題產(chǎn)生的銀行不良記錄，可立即向銀行客服電話進(jìn)行咨詢，情節(jié)輕微的只需說明并非惡意，一般可以幫助消除記錄。

其次，征信系統(tǒng)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)記錄是無(wú)法消除的。新實(shí)施的《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，個(gè)人不良信息最多保存5年，超過5年的將刪除。

另外，銀行一般以近兩年的信用記錄審查客戶，所以出現(xiàn)不良記錄時(shí)，應(yīng)持續(xù)兩年不逾期，按時(shí)還款，那新的、良好的信用記錄會(huì)逐漸替代舊的不良記錄，否則舊記錄會(huì)一直存在。同樣，對(duì)于使用信用卡的消費(fèi)者，有逾期記錄的也不要急著注銷信用卡，因不良記錄不因注銷而消失。而長(zhǎng)期不用的信用卡要及時(shí)注銷，以免產(chǎn)生年費(fèi)不知道而造成不良記錄。

征信黑名單有哪些后果?

1、無(wú)法在銀行、小额贷款公司等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。不僅想貸款創(chuàng)業(yè)、资金周转成了枉然，連申請(qǐng)房貸、車貸都會(huì)被拒之門外。現(xiàn)代社會(huì)，有車有房已成了生活的標(biāo)配。試想如果你有穩(wěn)定工作，具備還款能力，卻因?yàn)閭€(gè)人信用記錄不良，而無(wú)法從銀行取得住房按揭貸款、汽車貸款，想必整個(gè)人都是崩潰的。

2、不能再辦理信用卡。如果個(gè)人信用存在不良記錄，因個(gè)人日常消費(fèi)想再辦一張信用卡已經(jīng)不可能了。在各家銀行都是一樣，因?yàn)楦鱾€(gè)銀行能查到你的征信記錄。

房貸征信逾期記錄多久消除

逾期記錄幾年能消除

在用戶還清貸款后，已經(jīng)上了的征信的逾期記錄將會(huì)被保存5年，5年之后逾期記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

征信中的還款記錄由之前的2年變?yōu)?年，以前的信用卡用戶因?yàn)橛馄谏狭苏餍庞涗浿罂赏ㄟ^2年按時(shí)還款覆蓋掉原來的逾期，國(guó)家政策實(shí)施后這種情況變得比較困難了，如果信用卡銷戶，還在5年記錄范圍內(nèi)，在征信中還會(huì)有還款記錄。

征信不良影響

征信不良的影響很多，最常見的影響就是征信不良的用戶向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)會(huì)被銀行拒絕。征信不良也不能申請(qǐng)信用卡，不會(huì)有機(jī)構(gòu)審批。除此之外征信不良在一些高消費(fèi)行為，比如坐飛機(jī)、入住星級(jí)酒店等方面會(huì)有限制。

如果用戶因?yàn)橛馄跁r(shí)間長(zhǎng)而被上報(bào)征信的，本人除了要還清欠款之外，還要記得償還相關(guān)機(jī)構(gòu)給出的罰息，也不要立刻銷卡，在還款結(jié)清后還是要繼續(xù)維持良好的消費(fèi)習(xí)慣，5年之后征信上若是沒有其他不良記錄，那么之前的不良記錄就會(huì)在征信上自動(dòng)被覆蓋，除了房貸以外，大部分相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款只需要參考兩年之內(nèi)的信用記錄。

信用卡逾期多久才能消除記錄

信用卡逾期記錄在5年后才可以徹底消除，但是如果在24個(gè)月內(nèi)按時(shí)還款就會(huì)刷新掉之前的不良信用記錄。

信用卡逾期解決方案：

1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話，銀行可能不計(jì)不良記錄；

2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí)，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說明自己的經(jīng)濟(jì)狀況，聲明自己非惡意欠款，申請(qǐng)延期還款或者分期還款；

3、持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款，銀行往往會(huì)同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會(huì)記不良記錄，但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款；

4、信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月，信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年，如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷卡，信息就不會(huì)滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來。

所以，持卡人產(chǎn)生逾期后，最好不要馬上注銷信用卡，最好再堅(jiān)持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

擴(kuò)展資料

逾期的后果

1、產(chǎn)生違約金，一般是最低還款額，未還部分的5%。

2、高額利息，而且是利滾利，欠款多的情況下利息是很嚇人的。

3、逾期會(huì)讓信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，導(dǎo)致今后2年內(nèi)買房、貸款等金融需求不能辦理。

4、逾期超過3個(gè)月沒還，且金額超過1萬(wàn)，銀行多次催款未果，到時(shí)候需要承擔(dān)的不僅是還錢，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

逾期記錄多久消除？

逾期的征信記錄將會(huì)在五年后消除。征信里面的逾期記錄會(huì)保留5年，但及時(shí)的還清，并且接下來保持良好的征信記錄，原來的逾期記錄對(duì)于用戶征信的負(fù)面影響是有限的。且時(shí)間間隔越久，影響會(huì)越小，不過2年內(nèi)申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)，審核將會(huì)受到影響。

擴(kuò)展資料：

支付寶（中國(guó)）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司成立于2004年，是國(guó)內(nèi)的第三方支付平臺(tái)，致力于為企業(yè)和個(gè)人提供“簡(jiǎn)單、安全、快速、便捷”的支付解決方案。支付寶公司從2004年建立開始，始終以“信任”作為產(chǎn)品和服務(wù)的核心。旗下有“支付寶”與“支付寶錢包”兩個(gè)獨(dú)立品牌。自2014年第二季度開始成為當(dāng)前全球最大的移動(dòng)支付廠商。

花唄全稱是螞蟻花唄，是螞蟻金服推出的一款消費(fèi)信貸產(chǎn)品，申請(qǐng)開通后，將獲得500-50000元不等的消費(fèi)額度。用戶在消費(fèi)時(shí)，可以預(yù)支螞蟻花唄的額度，享受“先消費(fèi)，后付款”的購(gòu)物體驗(yàn)。

2016年8月4日，螞蟻花唄消費(fèi)信貸資產(chǎn)支持證券項(xiàng)目在上海證券交易所掛牌，這也是上交所首單互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)金融ABS。截至2018年1月，螞蟻金服已主動(dòng)對(duì)兩家小貸公司增資82億元，注册資本從38億元提升至120億元。

2021年9月22日?qǐng)?bào)道，花唄已接入央行征信系統(tǒng)，若用戶拒絕接入將無(wú)法使用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行等金融機(jī)構(gòu)有資本和風(fēng)控經(jīng)驗(yàn)，花唄有消費(fèi)場(chǎng)景、風(fēng)控?cái)?shù)據(jù)，雙方各有所長(zhǎng)，互為補(bǔ)充。因此，合作既能讓金融真正服務(wù)到用戶的合理消費(fèi)需求，又能更好控制風(fēng)險(xiǎn)，降低資金和服務(wù)成本，利于行業(yè)發(fā)展。

螞蟻花唄根據(jù)消費(fèi)者的網(wǎng)購(gòu)情況、支付習(xí)慣、信用風(fēng)險(xiǎn)等綜合考慮，通過大數(shù)據(jù)運(yùn)算，結(jié)合風(fēng)控模型，授予用戶500-50000不等的消費(fèi)額度螞蟻花唄的額度依據(jù)用戶在平臺(tái)上所積累的消費(fèi)、還款等行為授予，用戶在平臺(tái)上的各種行為是動(dòng)態(tài)和變化的，相應(yīng)的額度也是動(dòng)態(tài)的，當(dāng)用戶一段周期內(nèi)的行為良好，且符合提額政策，其相應(yīng)額度則可能提升。

個(gè)人征信逾期記錄，多久可以消除？

歸還欠款后，如果沒有再發(fā)生逾期，5年后個(gè)人征信報(bào)告上這條逾期記錄自動(dòng)消除。

根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。

只要在5年內(nèi)保持良好的信用行為，這些不良信息將會(huì)5年后消失無(wú)蹤。比如信用卡逾期后，8月1日全部還清，那么，從8月1日開始計(jì)算，5年后此記錄將被刪除。

征信報(bào)告處理完以后，還要看看百行征信有沒有處理，百行征信是民間征信機(jī)構(gòu)，記錄數(shù)據(jù)全，服務(wù)范圍廣，用戶能夠查詢到過去12個(gè)月的網(wǎng)貸記錄，網(wǎng)黑指數(shù)分，預(yù)估額度等內(nèi)容，并且查詢起來也很簡(jiǎn)單。

只需要搜索：藍(lán)冰數(shù)據(jù)。點(diǎn)擊查詢，輸入信息即可查詢到自己的百行征信數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)源自全國(guó)的網(wǎng)貸平臺(tái)和銀聯(lián)，用戶可以查詢自身的大數(shù)據(jù)與信用情況，可以獲取各類指標(biāo)數(shù)據(jù)，查詢到自己的個(gè)人信用情況，黑名單情況，網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄，申請(qǐng)平臺(tái)類型，網(wǎng)貸授信額度預(yù)估等重要數(shù)據(jù)信息等。

相比央行的個(gè)人征信報(bào)告，個(gè)人信用記錄的范圍更加廣泛，出具的機(jī)構(gòu)也更加多元，屬于個(gè)人信用記錄的一部分，是傳統(tǒng)個(gè)人征信報(bào)告的有益補(bǔ)充。

征信上貸款已還清，記錄什么時(shí)候可以消除？

房貸征信逾期記錄多久消除

房貸征信逾期記錄多久消除，房貸有的人因?yàn)楦鞣N各樣的理由居然還不上了，很多人貸款越來越多，最后還不上款產(chǎn)生逾期，貸款都是要上征信記錄的，很多人擔(dān)心征信貸款記錄會(huì)一直存在，下面看看房貸征信逾期記錄多久消除。

房貸征信逾期記錄多久消除1

房貸逾期后想要從征信上消除逾期記錄需要等5年，只要上了征信是沒有辦法提前消除的，所以提醒大家，一定要按時(shí)還款，不要逾期。一般房貸逾期了。

不會(huì)立刻上征信，很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)設(shè)定寬限期，只要在寬限期內(nèi)及時(shí)還清不會(huì)有影響的，超出寬限期就視為逾期，是有可能上征信的，具體要看貸款機(jī)構(gòu)何時(shí)上傳個(gè)人的逾期記錄。

根據(jù)國(guó)務(wù)院法制辦《征信管理?xiàng)l例》，“不良記錄”的保存期限為5年，超過5年的，征信機(jī)構(gòu)就應(yīng)該予以刪除。但是，必須在你還清了欠款的情況下，信用記錄才會(huì)在5年后自行刪除，如果沒有還款，那么這個(gè)信用記錄就會(huì)一直陪伴著你。

房貸逾期后及時(shí)清償，自清償之日起5年后此條逾期記錄將被刪除。逾期一兩次對(duì)征信的有一定的影響，但逾期次數(shù)少，逾期時(shí)間短影響不會(huì)很大。因此，為了避免疏忽，最好養(yǎng)成定期查詢個(gè)人信用報(bào)告的習(xí)慣。

可以及時(shí)地了解自己的信用情況，避免因?yàn)槭韬霎a(chǎn)生不良的信用記錄，若有與實(shí)際情況不符也可以及時(shí)申訴。最重要的還是及時(shí)還貸，以免影響日常生活，產(chǎn)生不好的影響。

個(gè)人征信記錄有逾期還能申請(qǐng)房貸嗎

個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過需要滿足以下三個(gè)條件：

①辦理銀行貸款的時(shí)候，不能處于逾期狀態(tài);

②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;

③在辦理貸款的'前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。

如何提高辦理貸款的通過率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過的概率。

2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、存款單、債卷等等。

3、若是身邊有信譽(yù)很好的朋友，且具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那么可以讓自己的朋友作為擔(dān)保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請(qǐng)者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過貸款的概率也就提高了。

5、如果說個(gè)人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時(shí)就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行對(duì)你更加放心。

房貸征信逾期記錄多久消除2

一、貸款逾期征信多久消除?

如果是央行個(gè)人征信報(bào)告上的不良記錄，那么此記錄是有期限的，不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。需要注意的是這個(gè)5年的期限是從實(shí)際還款日開始，而非應(yīng)還款日，也就是還清貸款后，超過5年的逾期記錄將會(huì)自動(dòng)消除。

根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。

征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限自不良行為或事件終止之日起為五年，超過五年的應(yīng)當(dāng)予以刪除。“終止之日起為五年”的意思是說，只有把欠款還清了，五年后才會(huì)刪除，這五年里如果再次出現(xiàn)逾期記錄，則重新計(jì)算。

一般來說，人行的征信是五年覆蓋一次，覆蓋是指通過新的還款記錄滾動(dòng)更新，讓之前的逾期記錄被覆蓋掉。但是對(duì)于一直逾期未還的情況，不良的征信記錄也會(huì)一直存在，建議保持良好的還款記錄。

二、個(gè)人小额贷款逾期會(huì)怎么樣?

1、嚴(yán)重影響信用指數(shù)

如果沒有按時(shí)還上貸款的話，那么這就會(huì)成為借款人信用上的一個(gè)污點(diǎn)。一旦存在污點(diǎn)，如果借款人還想要去其他貸款公司借款肯定是不行了。

不僅如此，如果去辦其他實(shí)名制業(yè)務(wù)都會(huì)有影響。

2、逾期之后還款壓力更大

如果借了一筆小额贷款，在規(guī)定期限內(nèi)沒有還上，那么平臺(tái)會(huì)附加一份逾期費(fèi)用或者是違約金。

這樣在后面還款的時(shí)候不僅需要還上前面的本金利息，還要加上違約金，無(wú)疑讓還款壓力更大，得不償失。

3、可能導(dǎo)致資產(chǎn)被封閉

雖然小額貸一般借款較少，但如果金額較大的話，可能會(huì)被借貸公司起诉。

然后可能查封自己的資產(chǎn)，這樣資金被凍結(jié)，對(duì)生活造成的影響可想而知。

4、情節(jié)嚴(yán)重者會(huì)犯法

一般來說，小额贷款借款不還這種屬于民事纠纷，是不會(huì)上到法庭的。

但如果當(dāng)事人拒不執(zhí)行的話，那么就會(huì)上升到犯法層次，對(duì)情節(jié)特別惡劣的行為要追究刑事責(zé)任。

貸款逾期征信記錄會(huì)在5年之后消除，貸款逾期之后會(huì)嚴(yán)重影響信用指數(shù)，如果沒有按時(shí)還上貸款，借款人的信用上會(huì)有一個(gè)污點(diǎn)，再去其他公司進(jìn)行貸款時(shí)會(huì)受影響。貸款逾期之后的還款壓力會(huì)很大，沒有按照規(guī)定還上貸款，會(huì)有一定數(shù)額的違約金。

房貸征信逾期記錄多久消除3

一、征信貸款記錄多久消除

征信貸款記錄會(huì)從用戶結(jié)清該筆賬款算起，在個(gè)人征信中保留5年后自動(dòng)消除。但是如果貸款沒有逾期且已經(jīng)結(jié)清，這種記錄對(duì)個(gè)人信用是沒有什么影響的。

而且在銀行辦理業(yè)務(wù)時(shí)，主要會(huì)看用戶近兩年的征信記錄，如果用戶保持著良好的消費(fèi)和還款記錄，那么還是能夠申請(qǐng)貸款的。

二、征信貸款記錄多了好不好

一般的貸款機(jī)構(gòu)都是上征信的，他們對(duì)客戶的信譽(yù)評(píng)分的要求都很高。特別是你要進(jìn)行貸款的時(shí)候，他們會(huì)參考你的征信貸款記錄，來決定是否貸款給你或者是對(duì)你貸款有什么要求。但是如果你的征信記錄特別多的話。

這個(gè)信息會(huì)讓他們覺得你的征信評(píng)分存在隱患，他們會(huì)對(duì)你的還款能力存在質(zhì)疑，這樣的話他們就會(huì)謹(jǐn)慎思考是否應(yīng)該信任你，給你貸款。

但是呢，如果你的信用記錄很少甚至如果是空白的話，那么這種情況下貸款也是有一定難度的。所以我們應(yīng)該嚴(yán)格控制貸款的次數(shù)，并且應(yīng)該及時(shí)地還款。

三、夫妻一方征信有問題能貸款買房嗎

銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問題，在夫妻貸款買房時(shí)，銀行內(nèi)部是會(huì)核實(shí)清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責(zé)任規(guī)定，是不會(huì)貸款買房的，最好建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行，是因?yàn)楹畏N征信有問題，再行處理解決。

征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對(duì)外提供信用報(bào)告、信用評(píng)估、信用信息咨詢等服務(wù)，幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動(dòng)。

征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺(tái)。

房貸逾期影響信用記錄多久可以消除

逾期記錄需要在結(jié)清后的5年時(shí)間內(nèi)才能清除;查詢記錄則需要在征信上保存2年的時(shí)間，2年后自動(dòng)清除。你這個(gè)貸款逾期的話，個(gè)人征信數(shù)據(jù)會(huì)保留五年，而這個(gè)五年的計(jì)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是從你結(jié)清貸款那天開始。

比如，你有一筆貸款在2020年10月23日到期，但一直沒有還清，那么不良信用就會(huì)一直存在。當(dāng)你什么時(shí)候還清了，五年期限才會(huì)真正開始倒計(jì)時(shí)。

貸款逾期的后果：

1.產(chǎn)生罰息，加收50%的利息

如果信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，作為每天的罰息。

2.產(chǎn)生不良信用記錄，影響今后的貸款和辦理信用卡

每當(dāng)你逾期產(chǎn)生后第二天，你的名字就會(huì)同時(shí)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，隨后行長(zhǎng)和風(fēng)控都會(huì)看到。逾期后，信用報(bào)告不可避免的會(huì)留下不良記錄。一旦留下即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而無(wú)法容易申請(qǐng)了。

3.無(wú)法享受貸款優(yōu)惠，甚至已申請(qǐng)不到貸款

如果逾期情節(jié)嚴(yán)重，今后辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無(wú)形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無(wú)法彌補(bǔ)的。

4.銀行發(fā)律師函，到法院起诉

若你超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了!，貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，將向法院起诉，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

5.判決下來后，會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行

判決下來后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

房貸逾期留在客戶個(gè)人征信報(bào)告上的不良記錄一般在客戶還清欠款后還至少要保留五年的時(shí)間才可能被系統(tǒng)給刪掉，人工無(wú)法強(qiáng)行干預(yù)。如果客戶一直欠款不還的話，那逾期記錄就會(huì)一直保留在征信上，甚至有可能會(huì)出現(xiàn)諸如“連三累六”(即連續(xù)三個(gè)月逾期、累計(jì)六次逾期)的嚴(yán)重負(fù)面信息。

因此，如果客戶不想自己的征信報(bào)告上一直保留有逾期不良記錄，那在出現(xiàn)逾期情況后就應(yīng)當(dāng)趕緊想辦法將欠款給還清。當(dāng)然，平時(shí)最好養(yǎng)成按時(shí)還款的良好習(xí)慣，盡量避免出現(xiàn)逾期。

而要是自己一時(shí)實(shí)在無(wú)法償清，可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來還，至少親友借錢好商量還款時(shí)間，也不要影響到個(gè)人信用，還不會(huì)收取利息;或者客戶也可以試著主動(dòng)聯(lián)系銀行，看看能否申請(qǐng)到延長(zhǎng)還款期限、分期償還欠款。

房貸逾期怎么辦

1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問題進(jìn)行溝通。

2、如果已經(jīng)無(wú)法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。

3、銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會(huì)超過原貸款期限的一半，而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以超過三年。

4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。

5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。