近期大家比較關(guān)心征信不行可以買房嗎、征信有問題可以買房嗎等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

征信不好影響貸款買房嗎？

信用不好能貸款買房嗎

在這個高房價時代，貸款買房成為大眾的買房的優(yōu)選策略之一。但也不是說你想找銀行貸款就能辦下來了。那么，信用不好能貸款買房嗎?征信是永久存在的嗎?今天，小編就來和大家好好聊一聊信用不好能貸款買房嗎。

一、信用不好能貸款買房嗎

信用不好是無法向銀行貸款的。向銀行貸款買房，銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力，而征信問題恰恰是審核環(huán)節(jié)中最為嚴(yán)厲的一環(huán)。只要銀行系統(tǒng)有你個人不良信用的記錄，那么銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。

二、什么是征信

征信依法采集、整理、保存、加工自然人和法人的信用信息，并對外提供信用報告、評估、咨詢等服務(wù)，幫助判斷、控制信用風(fēng)險，進行信用管理的活動。征信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經(jīng)濟活動。

三、不良征信紀(jì)錄是否永久存在

不良征信紀(jì)錄是有期限的。征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。數(shù)據(jù)統(tǒng)一由人民銀行管理維護，征信系統(tǒng)中個人的不良征信紀(jì)錄5年后會自動更新。

四、個人如何保護自己的信用紀(jì)錄安全

我們首先要保管好個人身份證件，身份證件復(fù)印件應(yīng)注明用途;保管好個人信用報告，不隨意丟棄信用報告，不要輕易把信用報告提供給其他商業(yè)機構(gòu);在公共網(wǎng)絡(luò)查詢、保存信用報告后要及時刪除。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于信用不好能貸款買房嗎的全部內(nèi)容了。對于個人信用，大家一定要妥善維護好，征信問題可不是小問題。這對于我們今后買房買車來說，影響巨大。

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隨著房價的不斷上漲，現(xiàn)如今大部分人都是以貸款的方式來買房，因為這樣能緩解經(jīng)濟的壓力。但不是所有人都具備貸款的資格，必須要滿足銀行規(guī)定的條件。那么，征信不好能買房嗎?有征信不好該怎么貸款買房呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。

征信不好能買房嗎

征信不好可以買房，但對貸款買房會有一定的影響。因為個人征信一直都是銀行放款首要條件，它會根據(jù)個人的征信度來對貸款申請進行審核，若是征信不好的話，貸款申請是無法通過的，只有征信良好的人才能獲得貸款資格。

有征信不好怎么貸款買房

1、如果在征信方面不好的人想要貸款買房，那么就必須優(yōu)先將大額的債務(wù)給還清。因為如果銀行認(rèn)定購房者還具有還款的能力，若是優(yōu)先將大額的債務(wù)還清的話，那么便能將個人信用度給提升。

2、按時還款對于征信不好的人來說也是非常重要，因為還款記錄對于信用的評分影響很大，即便是只有一次逾期還款，也會影響到評分的。

3、若是不能在還款期限內(nèi)還款，那么最好在限期到之前申請延期還款，及時與發(fā)卡行進行溝通，這樣便能防止產(chǎn)生負(fù)面信用。

4、通常信用卡都是有最低還款額度的，最好不要經(jīng)常使用此項功能。因為這個選項是對還款能力差的人所設(shè)的，雖然能有效減輕還款的能力，但使用多了會影響到個人的信用度，所以最好還是按時還款，并且不能出現(xiàn)逾期現(xiàn)象。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于征信不好能買房嗎以及有征信不好該怎么貸款買房的全部內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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征信有問題不能貸款買房子。

只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構(gòu)都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。

2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務(wù)絕緣了。

新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設(shè)有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標(biāo)注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

擴展資料

三類征信記錄會給貸款申請減分：

1、)代償記錄。代償是由于個人沒有還款能力，而由擔(dān)保人或保險公司代替償還形成的記錄，這屬于最嚴(yán)重的違約行為之一。大部分有代償記錄的申請者會直接被拒絕貸款。

2、逾期記錄。如果只是有過一兩次忘記還款的情況，并在相關(guān)機構(gòu)催收后迅速還清，基本不會影響到以后的貸款審批。若有過多次逾期的，申請貸款時，大概率會被拒絕。

3、多次征信查詢記錄。在你每一次申請貸款或信用卡時，銀行或相關(guān)金融機構(gòu)都會查看你的征信報告，并向人民銀行上報查詢原因是“貸款審批”或者“信用卡審批”，而這一查詢行為也會被記入報告中。

無論貸款或信用卡是否申請成功、批準(zhǔn)后是否使用，查詢記錄都不會消失。通常，在短期內(nèi)有多次人行報告查詢記錄的申請人急需用錢，如果發(fā)放貸款，日后產(chǎn)生壞賬的風(fēng)險較高。

想要提高貸款申請的通過率，一定要維持良好的個人征信記錄，務(wù)必避免代償和呆賬的產(chǎn)生，盡量減少逾期的次數(shù)。同時，在申請貸款時要考慮充分，不要一時沖動在多家機構(gòu)連續(xù)申請貸款，以免給自己的征信報告留下污點。

人民網(wǎng)——新版征信要來了?對你貸款買房做生意都有影響

征信花了會影響房貸。

征信花了是說征信查詢次數(shù)過多，這樣一來銀行方會認(rèn)為用戶近期资金短缺，沒有償還房貸的能力，因此申請房貸肯定是受到影響的。而如果是一個月查詢征信的次數(shù)超過3次，那么申請房貸的難度就會加大，銀行方通過會拒絕該用戶的房貸申請。

房貸審批不通過還和這些因素有關(guān)：

1、名下房產(chǎn)數(shù)量：國家未來抑制房價上漲，出臺了限購令，很多城市已經(jīng)實施了，如果申請人名下房產(chǎn)達(dá)到了最高，就不能在買房了，房貸申請肯定通不過。

2、個人征信：房貸與其他的貸款產(chǎn)品不同，審批是最嚴(yán)格的，只有個人征信良好的用戶，才能順利通過銀行的審核。

3、負(fù)債情況：如果申請人負(fù)債率越高，銀行承擔(dān)的風(fēng)險就越大，加上房貸，借款人的能夠能按時還款不能保證，所以銀行拒絕的機率會很大。

4、還款能力：這是申請任何一種貸款都需要展現(xiàn)的，銀行很在意借款人的還款能力，所以在申請時要多提供能夠個人財力的證明，申請通過的機率會更大。

征信有問題可以買房嗎

信用不好可以貸款嗎

不能。

征信不好是不能貸款的，在貸款時銀行會查個人征信，發(fā)現(xiàn)征信有問題會拒絕發(fā)放貸款。個人要到當(dāng)?shù)劂y行貸款買房的話，要求申請人有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，無犯罪記錄才好申請貸款買房，個人如果信用記錄不好，是不好在銀行申請貸款買房的。

一般情況下只要個人征信沒有在2年內(nèi)出現(xiàn)連三累六的情況，一般是可以貸到款的，連三累六指連續(xù)三個月有不良的記錄或者2年內(nèi)出現(xiàn)了六次不良記錄，出現(xiàn)這種情況銀行會拒絕貸款;其他征信不良需要咨詢貸款銀行。

個人征信不良需要貸款時可以提交較強的財力證明，比如銀行流水、房產(chǎn)證、車輛信息等，這些資料對于銀行審批額度有很好的幫助，看到這些材料銀行一般都會審批。

其實可以使用房產(chǎn)證直接辦理抵押貸款，這時信用不好銀行也會審批，不過貸款的額度會比較低，這時銀行也不會擔(dān)心不還款。如果真的不還款，銀行會拍賣抵押的房產(chǎn)，用拍賣所得還貸款，這時貸款人的損失會非常的大。

不論通過什么樣的途徑貸款，放款后一定要及時還款，貸款之前最好評估自己的還款能力，如果后續(xù)不能按時還款，最好不要貸款，防止貸款后影響正常生活。

如果是央行個人征信報告上的不良記錄，那么此記錄是有期限的，不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。需要注意的是這個5年的期限是從實際還款日開始，而非應(yīng)還款日，也就是還清貸款后，超過5年的逾期記錄將會自動消除。網(wǎng)貸產(chǎn)品逾期上了征信的話，就算當(dāng)事人將欠款全部還清了，征信不良記錄也不會立即消除，只有等到5年后，才有可能消除該不良影響。而且用戶在此期間要保持良好的信用，不能有任何失信行為，否則還是會產(chǎn)生不良影響。所以，大家一定要珍惜好個人信用，尤其是這個信用社會。

征信有不良信用記錄能否申請貸款

如果征信上出現(xiàn)不良信用記錄也是可以貸款的，具體的情況每個銀行的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。一般情況下，只要你有足夠的還款能力和財力，或者是有抵押。即使征信出現(xiàn)不良記錄也是可以貸到款的。而大多數(shù)銀行對于逾期的限定為，近三個月不得超過二次，近半年不得超過三次，近一年不得超過四次。具體的情況，大家可以到當(dāng)?shù)氐你y行網(wǎng)點詢問一下。

個人征信報告的查詢記錄分兩種，一種是自查記錄，另一種是貸款機構(gòu)的查詢記錄，自查記錄沒有任何任何負(fù)面影響，但如果你的個人征信報告頻繁被貸款機構(gòu)查詢，這也是算是一種不良記錄，很可能會影響今后的申貸。

個人征信有不良記錄，請問我還能貸款嗎

征信有不良記錄還能貸款嗎？

征信有不良記錄可以貸款，但不代表一定能通過審核獲得貸款，貸款機構(gòu)會根據(jù)借款人收入等情況進行綜合評估，根據(jù)評估分?jǐn)?shù)判斷是否下款。

逾期次數(shù)相關(guān)規(guī)定如下：

1、一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)。

2、近半年內(nèi)不能有三次。

3、近三個月內(nèi)不能有兩次。

4、如果逾期次數(shù)沒有超過以上規(guī)定，并且個人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會放款的。

5、如果借款人的征信報告中有嚴(yán)重的不良記錄，被銀行拉進了黑名單，那么在不良記錄消除之前，是不能申請貸款的。

如果不是因為逾期而造成的黑戶，那么就要找找其他的原因了，比如說是不是申請網(wǎng)貸頻率過高，如果不清楚的話可以在：藍(lán)冰數(shù)據(jù)，上查一查。只要了解到是什么原因?qū)е伦约撼蔀楹趹?，就可以根?jù)原因改進網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)。

擴展資料：

想要知道哪些貸款會被記錄到央行征信系統(tǒng)上去的話，可以采取以下幾種方法：

1、在申請貸款的時候，看機構(gòu)或平臺是否要求借款人提供征信授權(quán)。若是要求授權(quán)的話，多半都是會被記錄在借款人的征信報告里的。

2、在收到款項之后，可以看看放款方是誰。如果放款方是銀行或某消費金融公司的話，那該筆貸款通常也是會被記錄到借款人的征信報告上去的。

3、可以直接去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行或授權(quán)的商業(yè)銀行網(wǎng)點，亦或是登錄“中國人民銀行征信管理中心”官網(wǎng)查詢個人征信報告。若是貸款會上征信，那查詢到的征信報告里自然會有記錄。

當(dāng)然，如果是直接去銀行辦理貸款，那一般都是會被記錄到個人征信報告里的，畢竟銀行都接入了央行征信系統(tǒng)。而大家在還款時就要注意，要養(yǎng)成按時還款的好習(xí)慣，盡量避免逾期，不然就會在征信報告里留下不良信用記錄。

有征信不良記錄的可以貸款嗎

征信不好，可以貸款。

具體操作方式如下：

一、信息不實導(dǎo)致的征信不良，申請行政復(fù)議后，可拿到貸款

1.信息不實導(dǎo)致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復(fù)；

2.程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機關(guān)報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以后，拿到貸款相當(dāng)輕松。

二、欠繳年費等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可

有些人的征信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的；遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明，拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。

三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會酌情放貸

不同銀行，對于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數(shù)據(jù)：近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)；可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。

如果逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。建議還清欠款后，保持5年的按時還款習(xí)慣，不良信用記錄自動消除了。（有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況）

四、可嘗試抵押貸款

征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人征信條件放寬一些。用房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

五、嘗試新興的互聯(lián)網(wǎng)信貸產(chǎn)品

征信越來越重要，除了央行征信以外，許多民間征信機構(gòu)也漸成體系，如芝麻信用、考拉征信、前海征信等。一些貸款產(chǎn)品，并不看你的央行征信情況，反而只要你在該平臺的信用分夠高，也是可以拿到貸款的。

征信差可以貸款嗎

1.這些征信較差又急需用錢的用戶，可請求親友的幫助，以解決當(dāng)前資金困難。

2.用戶可以申請資產(chǎn)抵押，比如用汽車等相關(guān)資產(chǎn)進行抵押。一般申請住房或汽車抵押比較普遍，非常適合信用記錄較差的用戶。

3.用戶還可以辦理一些非銀行金融機構(gòu)的一些信貸產(chǎn)品，但這些金融機構(gòu)也比較正規(guī)。

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要想辦法消除不良記錄，有以下方式可以貸款的：

1、辦理抵

對于信用不好的人來說，想要僅僅憑借自己的信用從金融機構(gòu)申請到貸款是比較困難的。因此，大家可以考慮辦理抵。一般來說，房產(chǎn)、汽車、貴重的古董字畫、上市公司股權(quán)等都可以用來辦理抵。

2、選擇門檻低的網(wǎng)貸平臺

目前，一些門檻較低的網(wǎng)貸平臺也是大家可以嘗試的，征信不好也存在成功的可能。不過，網(wǎng)貸平臺的放款額度往往比較低，尤其是對信用不是很好的人。有時，大家可以獲得的貸款額度只有幾千元，甚至只有幾百元。

3、等待征信記錄消除

根據(jù)規(guī)定，在大家將欠款還清的情況下，征信不良記錄會在5年以后自動消除。一般來說，存在時間超過2年以上的不良記錄，給大家造成的負(fù)面影響已經(jīng)很小了。因此，大家可以在不良記錄消除或負(fù)面影響削弱以后再去申請貸款。

辦理貸款最好去銀行或者正規(guī)的擔(dān)保公司，私人借貸和軟件APP貸款現(xiàn)在亂象叢生風(fēng)險很大；

辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；

6.征信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間

（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

（3）有良好的征信；

（4）貸款銀行要求的其他條件。

征信有不良記錄還能貸款嗎？

征信有不良記錄可以貸款，但不代表一定能通過審核獲得貸款，貸款機構(gòu)會根據(jù)借款人收入等情況運行綜合評估，根據(jù)評估分?jǐn)?shù)判斷是否下款。

逾期次數(shù)相關(guān)規(guī)定如下：

1.一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)。

2.近半年內(nèi)不能有三次。

3.近三個月內(nèi)不能有兩次。

4.如果逾期次數(shù)沒有超過以上規(guī)定，并且個人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會批款的。

5.如果借款人的征信報告中有嚴(yán)重的不良記錄，被銀行拉進了黑名單，那么在不良記錄消除之前，是不能申請貸款的。

如今是一個講究信用的時代，人與人相處要講究誠信,日常的生活和工作中也都會涉及到誠信問題，如貸款買房子，銀行都會查借款人的個人征信如何。那么征信有問題可以買房嗎？哪些行為會影響個人征信？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！

征信有問題怎么買房子：

如果征信有問題，想從銀行貸款買房肯定行不通，可以找其他貸款機構(gòu)申請抵押貸款，貸款公司通常不看重個人信用，更看重抵押物，只要有足夠價值抵押物，這些貸款機構(gòu)就會放款;購房者還可以考慮全款買房，可以先找親朋好友借，待到手頭資金寬裕再來還款。

哪些行為會影響個人征信：

1、信用卡逾期

不少朋友都有過信用卡逾期還款的經(jīng)歷，如果情況不嚴(yán)重都是可以找發(fā)卡銀行處理的，但如果惡意逾期的話是會影響個人征信，一般銀行規(guī)定，申請人的信用卡如果貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期的話就不能夠申請貸款。

2、公共信息中有欠費記錄

不同城市對于個人征信的規(guī)定也不同，如有些城市會針公共繳費逾期記錄納入到征信報告中，如果申請人的水電、燃?xì)獾荣M用都沒有按時還款繳費。

3、斷貸

有些朋友還通過銀行申請過助學(xué)貸款、信用貸款等其它貸款。只要貸款審批通過。貸款人需要按照固定還款日進行還款。如果惡性斷貸，欠款不還的話，銀行會將這類人員列入黑名單，再次申請貸款基本上是不可能。

總結(jié)：以上就是為大家介紹的征信有問題可以買房嗎和哪些行為會影響個人征信的相關(guān)內(nèi)容，希望能為有需要的朋友帶來幫助，后期如果還需要了解更多的相關(guān)知識，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。