近期大家比較關(guān)心征信黑了如何貸款買房、征信有問題如何貸款買房等相關(guān)的問題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

征信不良能不能貸款買房子

信用不好可以貸款嗎

不能。

征信不好是不能貸款的，在貸款時(shí)銀行會(huì)查個(gè)人征信，發(fā)現(xiàn)征信有問題會(huì)拒絕發(fā)放貸款。個(gè)人要到當(dāng)?shù)劂y行貸款買房的話，要求申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，無犯罪記錄才好申請(qǐng)貸款買房，個(gè)人如果信用記錄不好，是不好在銀行申請(qǐng)貸款買房的。

一般情況下只要個(gè)人征信沒有在2年內(nèi)出現(xiàn)連三累六的情況，一般是可以貸到款的，連三累六指連續(xù)三個(gè)月有不良的記錄或者2年內(nèi)出現(xiàn)了六次不良記錄，出現(xiàn)這種情況銀行會(huì)拒絕貸款;其他征信不良需要咨詢貸款銀行。

個(gè)人征信不良需要貸款時(shí)可以提交較強(qiáng)的財(cái)力證明，比如銀行流水、房產(chǎn)證、車輛信息等，這些資料對(duì)于銀行審批額度有很好的幫助，看到這些材料銀行一般都會(huì)審批。

其實(shí)可以使用房產(chǎn)證直接辦理抵押貸款，這時(shí)信用不好銀行也會(huì)審批，不過貸款的額度會(huì)比較低，這時(shí)銀行也不會(huì)擔(dān)心不還款。如果真的不還款，銀行會(huì)拍賣抵押的房產(chǎn)，用拍賣所得還貸款，這時(shí)貸款人的損失會(huì)非常的大。

不論通過什么樣的途徑貸款，放款后一定要及時(shí)還款，貸款之前最好評(píng)估自己的還款能力，如果后續(xù)不能按時(shí)還款，最好不要貸款，防止貸款后影響正常生活。

如果是央行個(gè)人征信報(bào)告上的不良記錄，那么此記錄是有期限的，不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。需要注意的是這個(gè)5年的期限是從實(shí)際還款日開始，而非應(yīng)還款日，也就是還清貸款后，超過5年的逾期記錄將會(huì)自動(dòng)消除。網(wǎng)貸產(chǎn)品逾期上了征信的話，就算當(dāng)事人將欠款全部還清了，征信不良記錄也不會(huì)立即消除，只有等到5年后，才有可能消除該不良影響。而且用戶在此期間要保持良好的信用，不能有任何失信行為，否則還是會(huì)產(chǎn)生不良影響。所以，大家一定要珍惜好個(gè)人信用，尤其是這個(gè)信用社會(huì)。

征信有不良信用記錄能否申請(qǐng)貸款

如果征信上出現(xiàn)不良信用記錄也是可以貸款的，具體的情況每個(gè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。一般情況下，只要你有足夠的還款能力和財(cái)力，或者是有抵押。即使征信出現(xiàn)不良記錄也是可以貸到款的。而大多數(shù)銀行對(duì)于逾期的限定為，近三個(gè)月不得超過二次，近半年不得超過三次，近一年不得超過四次。具體的情況，大家可以到當(dāng)?shù)氐你y行網(wǎng)點(diǎn)詢問一下。

個(gè)人征信報(bào)告的查詢記錄分兩種，一種是自查記錄，另一種是貸款機(jī)構(gòu)的查詢記錄，自查記錄沒有任何任何負(fù)面影響，但如果你的個(gè)人征信報(bào)告頻繁被貸款機(jī)構(gòu)查詢，這也是算是一種不良記錄，很可能會(huì)影響今后的申貸。

個(gè)人征信有不良記錄，請(qǐng)問我還能貸款嗎

征信有不良記錄還能貸款嗎？

征信有不良記錄可以貸款，但不代表一定能通過審核獲得貸款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人收入等情況進(jìn)行綜合評(píng)估，根據(jù)評(píng)估分?jǐn)?shù)判斷是否下款。

逾期次數(shù)相關(guān)規(guī)定如下：

1、一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)。

2、近半年內(nèi)不能有三次。

3、近三個(gè)月內(nèi)不能有兩次。

4、如果逾期次數(shù)沒有超過以上規(guī)定，并且個(gè)人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會(huì)放款的。

5、如果借款人的征信報(bào)告中有嚴(yán)重的不良記錄，被銀行拉進(jìn)了黑名單，那么在不良記錄消除之前，是不能申請(qǐng)貸款的。

如果不是因?yàn)橛馄诙斐傻暮趹簦敲淳鸵艺移渌脑蛄?，比如說是不是申請(qǐng)網(wǎng)貸頻率過高，如果不清楚的話可以在：藍(lán)冰數(shù)據(jù)，上查一查。只要了解到是什么原因?qū)е伦约撼蔀楹趹?，就可以根?jù)原因改進(jìn)網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)。

擴(kuò)展資料：

想要知道哪些貸款會(huì)被記錄到央行征信系統(tǒng)上去的話，可以采取以下幾種方法：

1、在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，看機(jī)構(gòu)或平臺(tái)是否要求借款人提供征信授權(quán)。若是要求授權(quán)的話，多半都是會(huì)被記錄在借款人的征信報(bào)告里的。

2、在收到款項(xiàng)之后，可以看看放款方是誰。如果放款方是銀行或某消費(fèi)金融公司的話，那該筆貸款通常也是會(huì)被記錄到借款人的征信報(bào)告上去的。

3、可以直接去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行或授權(quán)的商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)，亦或是登錄“中國(guó)人民銀行征信管理中心”官網(wǎng)查詢個(gè)人征信報(bào)告。若是貸款會(huì)上征信，那查詢到的征信報(bào)告里自然會(huì)有記錄。

當(dāng)然，如果是直接去銀行辦理貸款，那一般都是會(huì)被記錄到個(gè)人征信報(bào)告里的，畢竟銀行都接入了央行征信系統(tǒng)。而大家在還款時(shí)就要注意，要養(yǎng)成按時(shí)還款的好習(xí)慣，盡量避免逾期，不然就會(huì)在征信報(bào)告里留下不良信用記錄。

有征信不良記錄的可以貸款嗎

征信不好，可以貸款。

具體操作方式如下：

一、信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，申請(qǐng)行政復(fù)議后，可拿到貸款

1.信息不實(shí)導(dǎo)致的征信不良，程度較輕的，可以直接去當(dāng)?shù)氐难胄行庞弥行?，提出異議申請(qǐng)，一般15個(gè)工作日，就可以得到回復(fù)；

2.程序較嚴(yán)重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協(xié)商以外，還可能需要去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，但終歸來說解決完信息不實(shí)這個(gè)問題以后，拿到貸款相當(dāng)輕松。

二、欠繳年費(fèi)等造成的征信不良，開具非惡意逾期證明即可

有些人的征信不良是由個(gè)人還款逾期造成的，但還有一些相對(duì)無辜，是由于不懂信用卡規(guī)定，欠繳年費(fèi)，或是第三方原因，銀行扣款不及時(shí)造成的；遇到這種征信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明，拿到這張通行證，你的申貸之路也會(huì)通暢無阻。

三、逾期次數(shù)沒有超過相關(guān)規(guī)定的征信不良，銀行會(huì)酌情放貸

不同銀行，對(duì)于逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴(yán)格，有些又相對(duì)寬松。一般來說，你把握好一個(gè)數(shù)據(jù)：近三個(gè)月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)；可以將其視為紅線，不超過這個(gè)紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會(huì)酌情放貸。

如果逾期非常嚴(yán)重，超過銀行的容忍度。建議還清欠款后，保持5年的按時(shí)還款習(xí)慣，不良信用記錄自動(dòng)消除了。（有些銀行只看2年內(nèi)的征信情況）

四、可嘗試抵押貸款

征信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價(jià)值夠高，商業(yè)銀行或是一些小貸公司，就會(huì)對(duì)你的個(gè)人征信條件放寬一些。用房產(chǎn)、汽車、還有保單等有價(jià)抵押物，即便征信不良，也是極有可能拿到貸款的。

五、嘗試新興的互聯(lián)網(wǎng)信貸產(chǎn)品

征信越來越重要，除了央行征信以外，許多民間征信機(jī)構(gòu)也漸成體系，如芝麻信用、考拉征信、前海征信等。一些貸款產(chǎn)品，并不看你的央行征信情況，反而只要你在該平臺(tái)的信用分夠高，也是可以拿到貸款的。

征信差可以貸款嗎

1.這些征信較差又急需用錢的用戶，可請(qǐng)求親友的幫助，以解決當(dāng)前資金困難。

2.用戶可以申請(qǐng)資產(chǎn)抵押，比如用汽車等相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行抵押。一般申請(qǐng)住房或汽車抵押比較普遍，非常適合信用記錄較差的用戶。

3.用戶還可以辦理一些非銀行金融機(jī)構(gòu)的一些信貸產(chǎn)品，但這些金融機(jī)構(gòu)也比較正規(guī)。

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要想辦法消除不良記錄，有以下方式可以貸款的：

1、辦理抵

對(duì)于信用不好的人來說，想要僅僅憑借自己的信用從金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)到貸款是比較困難的。因此，大家可以考慮辦理抵。一般來說，房產(chǎn)、汽車、貴重的古董字畫、上市公司股權(quán)等都可以用來辦理抵。

2、選擇門檻低的網(wǎng)貸平臺(tái)

目前，一些門檻較低的網(wǎng)貸平臺(tái)也是大家可以嘗試的，征信不好也存在成功的可能。不過，網(wǎng)貸平臺(tái)的放款額度往往比較低，尤其是對(duì)信用不是很好的人。有時(shí)，大家可以獲得的貸款額度只有幾千元，甚至只有幾百元。

3、等待征信記錄消除

根據(jù)規(guī)定，在大家將欠款還清的情況下，征信不良記錄會(huì)在5年以后自動(dòng)消除。一般來說，存在時(shí)間超過2年以上的不良記錄，給大家造成的負(fù)面影響已經(jīng)很小了。因此，大家可以在不良記錄消除或負(fù)面影響削弱以后再去申請(qǐng)貸款。

辦理貸款最好去銀行或者正規(guī)的擔(dān)保公司，私人借貸和軟件APP貸款現(xiàn)在亂象叢生風(fēng)險(xiǎn)很大；

辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；

6.征信報(bào)告；

7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間

（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；

（3）有良好的征信；

（4）貸款銀行要求的其他條件。

征信有不良記錄還能貸款嗎？

征信有不良記錄可以貸款，但不代表一定能通過審核獲得貸款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)借款人收入等情況運(yùn)行綜合評(píng)估，根據(jù)評(píng)估分?jǐn)?shù)判斷是否下款。

逾期次數(shù)相關(guān)規(guī)定如下：

1.一年內(nèi)不能有四次逾期次數(shù)。

2.近半年內(nèi)不能有三次。

3.近三個(gè)月內(nèi)不能有兩次。

4.如果逾期次數(shù)沒有超過以上規(guī)定，并且個(gè)人收入和其他方面比較穩(wěn)定，銀行也是會(huì)批款的。

5.如果借款人的征信報(bào)告中有嚴(yán)重的不良記錄，被銀行拉進(jìn)了黑名單，那么在不良記錄消除之前，是不能申請(qǐng)貸款的。

征信有問題如何貸款買房

征信不好貸款方式：房屋抵押、汽車抵押等方法，都是可以協(xié)助借款人申請(qǐng)貸款的。但是，前提條件是借款人沒有進(jìn)到征信黑名單，假如一旦進(jìn)入到信用黑名單以后，貸款的艱難便會(huì)增加了很多。征信指?jìng)€(gè)人征信。個(gè)人征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個(gè)人信用信息查詢和評(píng)估服務(wù)的活動(dòng)。

信用信息

1.據(jù)以識(shí)別個(gè)人身份以及反映個(gè)人家庭、職業(yè)等情況的個(gè)人基本信息；

2.個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)或者住房公積金管理中心等機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系而形成的個(gè)人信貸信息；

3.個(gè)人與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生賒購(gòu)關(guān)系而形成的個(gè)人賒購(gòu)、繳費(fèi)信息；

4.行政機(jī)關(guān)、行政事務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)在行使職權(quán)過程中形成的與個(gè)人信用相關(guān)的公共記錄信息；

5.其他與個(gè)人信用有關(guān)的信息。

影響因素

可能影響個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現(xiàn)象，或者信用卡透支后未按約定期限和應(yīng)還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。

發(fā)展?fàn)顩r

目前，個(gè)人征信業(yè)務(wù)又進(jìn)一步向外資銀行及非銀行領(lǐng)域拓展，與典當(dāng)、擔(dān)保、租賃等機(jī)構(gòu)開展了合作，進(jìn)入了一個(gè)全新的發(fā)展階段。

企業(yè)征信系統(tǒng)采集了企業(yè)的各種商業(yè)信用信息，包括企業(yè)注册信息、年檢等級(jí)、產(chǎn)品達(dá)標(biāo)信息、稅務(wù)等級(jí)信息、國(guó)有資產(chǎn)績(jī)效考評(píng)信息、進(jìn)出口報(bào)關(guān)記錄、信貸融資記錄和行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析信息等。

征信黑了,房款首付怎么辦，房貸放不下來了，怎么辦？

征信有問題不能貸款買房，只要申請(qǐng)貸款，無論是房貸、車貸，還是消費(fèi)貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機(jī)構(gòu)都會(huì)去查看借款人的個(gè)人征信報(bào)告。個(gè)人征信報(bào)告里面的信息，決定著貸款是否會(huì)被審批通過。

哪些行為影響個(gè)人征信?

1、信用卡逾期

現(xiàn)在很多人都有信用卡，而信用卡逾期也是比較常見的影響個(gè)人征信的情況。大家使用信用卡時(shí)要注意，一般來說，信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計(jì)六次逾期還款，或是透支消費(fèi)不還，就會(huì)影響個(gè)人征信。

2、征信查詢次數(shù)過多

貸款買房的購(gòu)房者在買房之前都會(huì)查詢自己的征信記錄，但是征信記錄查詢的次數(shù)過多也是會(huì)影響個(gè)人征信的。因?yàn)椴樵兇螖?shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，銀行有理由懷疑你的還貸能力不好，而被視為風(fēng)險(xiǎn)客戶。

3、負(fù)債過高

銀行在審批購(gòu)房者的貸款時(shí)，還會(huì)考察購(gòu)房者的還貸能力以及負(fù)債情況，如果銀行發(fā)現(xiàn)你的負(fù)債比例過高，且達(dá)到個(gè)人收入的70%以上，銀行會(huì)質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

夫妻貸款買房有什么注意事項(xiàng)?

雖然貸款買房給大家提供了便利，但是對(duì)于購(gòu)房者來貸款買房其實(shí)是一件更為麻煩的事情，特別是以夫妻雙方的名義來申請(qǐng)房貸的，有很多需要大家注意的事項(xiàng)：

1、確定主貸人

夫妻共同貸款買房時(shí)，需要選擇其中一個(gè)人作為主貸人，在大多數(shù)人的觀念中，男人是一個(gè)家庭的頂梁柱，貸款買房自然也要選擇男方作為主貸人，其實(shí)選誰做主貸人，千萬不要被以往的觀念左右，要結(jié)合實(shí)際情況來看。小編建議主貸款人應(yīng)選擇首付更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度。

2、約定好房產(chǎn)份額

如今很多夫妻也會(huì)發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，所以夫妻共同貸款買房一定要提前約定好房產(chǎn)份額。這時(shí)候要注意主貸人確定好了不一定就代表了房產(chǎn)份額劃分好了，這是兩回事。

3、簽約同時(shí)到場(chǎng)

買房會(huì)簽很多手續(xù)，特別是貸款買房的人，簽約時(shí)夫妻雙福都一定要親自到場(chǎng)，這不是說信不信任的問題，而是以夫妻名義共同申請(qǐng)，銀行方面會(huì)對(duì)夫妻兩人的資質(zhì)都進(jìn)行考察，另外辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字。

征信上了銀行黑名單，能辦房產(chǎn)抵押貸款嗎？

征信不好房貸辦不下來的話可以考慮換一家銀行，不同銀行之間的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。如果征信實(shí)在是不行的話可以考慮找親戚朋友借錢先墊上，或是找擔(dān)保公司擔(dān)?；蚴钦业盅汗举J款，也可以考慮放棄本次購(gòu)房，等征信養(yǎng)好了再買。不管怎么樣，征信是非常重要的，在買房前應(yīng)該提前查詢自己的征信，以確保辦房貸不會(huì)有問題。

擴(kuò)展資料；

辦房貸需要什么材料

1、辦房貸需要貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。貸款買房主貸人及配偶(如有)戶口本。

2、貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計(jì)需要超過月供的兩倍及收入流水(如需)。

3、貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可)。貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明(如需)。首付款證明。買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。房屋買賣合同共有人上述資料。

征信不好的人怎么貸款買房子

一、征信上了銀行黑名單，能辦房產(chǎn)抵押貸款嗎？

征信逾期成黑戶是可以做貸款的，能做房產(chǎn)抵押貸款。以下是有關(guān)黑戶的，可根據(jù)借貸者本身的條件來選擇：

民間借貸，這種情況貸款公司在辦理貸款時(shí)，有可能會(huì)讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會(huì)通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產(chǎn)、工作性質(zhì)是否穩(wěn)定等多種情況，貸前審核會(huì)更加嚴(yán)厲。同時(shí)，黑戶申請(qǐng)貸款，貸款機(jī)構(gòu)還有可能會(huì)提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定；

黑戶想要申請(qǐng)貸款，可以嘗試通過當(dāng)?shù)刭J款公司向銀行申請(qǐng)貸款，這是黑戶申請(qǐng)貸款的一種渠道之一；

找貸款公司。貸款公司通常不看重個(gè)人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會(huì)比較容易獲得資金的。

二、黑戶能抵押貸款嗎

是不能在銀行辦理貸款的，借款人要有良好的信用，這種情況可想而知。

此外，被銀行列入黑行的個(gè)人征信系統(tǒng)中記錄，稱個(gè)人征信系統(tǒng)中存在不良信用記錄兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款等等，破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息將保留十年。超過保留期限，負(fù)面記錄才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中被刪除。

一、通常，銀行的貸款需要以下信息：

1.借款人的身份證；借款人的賬簿；借款人的結(jié)婚證書或未婚證書；借款人的銀行流量。

2.借款人的工作證明；

3.銀行規(guī)定的其他材料。

二、貸款處理流程：

1.申請(qǐng)借款人應(yīng)在準(zhǔn)備好銀行出申請(qǐng)。本行收到借款人提交進(jìn)行初步審查。

2.調(diào)查。這主要是為了核實(shí)借款人它還將查詢借款人的個(gè)人信用記錄求，在對(duì)借款人的各個(gè)方面進(jìn)行評(píng)估后，銀行否向借款人發(fā)放貸款。

3行貸款要求后，本行將發(fā)放貸款，最終借款人可根據(jù)貸款合同償還貸款。

對(duì)貸款的簡(jiǎn)單而錢。貸款是一種信機(jī)構(gòu)以一定利率貸款貨幣資金，必須償還，廣義的貸款是款資金，通過貸款和貨幣資金，銀行可以滿足社會(huì)對(duì)補(bǔ)進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，息收入，增加自身積累

商業(yè)銀行制定貸款政策的目的是確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)的協(xié)調(diào)，貸款政策是指導(dǎo)各項(xiàng)貸款決策的總原則，理想的貸款正確的貸款決策，有助于銀行的運(yùn)營(yíng)；二是保證銀行貸款質(zhì)量。正確的信貸政策可以使銀行的信貸管理保持在理想水平，避免過度風(fēng)險(xiǎn)，并適當(dāng)選擇商業(yè)機(jī)會(huì)。

的方式。根據(jù)貸款擔(dān)保方式的不同，可分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信貸貸款是指僅以貸款人信貸為基礎(chǔ)的貸款；有擔(dān)保貸款款和；票據(jù)貼現(xiàn)是指貸款人通過購(gòu)買借款人未到期的商業(yè)票據(jù)而發(fā)放的貸款，是的一種特殊形式。目前，我國(guó)的信貸資金供給可分為三種類型：直接貸款、間接貸款和

三、黑戶能抵押貸款嗎

首先可以肯定的是，銀行黑戶是不能在銀行辦理貸款的，在銀行辦理貸款條件之一就是要求借款人要有良好的信用，這種情況可想而知。 此外，被銀行列入黑戶的將在中國(guó)人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)中記錄，稱為不良信用記錄，并且保存5年。個(gè)人征信系統(tǒng)中存在不良信用記錄兩次以上的人，5年內(nèi)將不能在各家金融機(jī)構(gòu)貸款、擔(dān)保和辦理信用卡，包括住房按揭貸款等等，破產(chǎn)等特別嚴(yán)重和明顯惡意的負(fù)面信息將保留十年。超過保留期限，負(fù)面記錄才會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告中被刪除。 ：一、通常，銀行的貸款需要以下信息：1.借款人的身份證；借款人的賬簿；借款人的結(jié)婚證書或未婚證書；借款人的銀行流量。2.借款人的工作證明；3.銀行規(guī)定的其他材料。二、貸款處理流程：1.申請(qǐng)借款人應(yīng)在準(zhǔn)備好銀行要求的貸款信息后向銀行提出申請(qǐng)。本行收到借款人提交的信息后，應(yīng)對(duì)借款人的信息進(jìn)行初步審查。2.調(diào)查。這主要是為了核實(shí)借款人的信息，看信息是否真實(shí)，同時(shí)，它還將查詢借款人的個(gè)人信用記錄，以查看其是否符合銀行的貸款要求，在對(duì)借款人的各個(gè)方面進(jìn)行評(píng)估后，銀行將進(jìn)入審批流程，主要決定是否向借款人發(fā)放貸款。3.貸款發(fā)放。在確定借款人符合本行貸款要求后，本行將發(fā)放貸款，最終借款人可根據(jù)貸款合同償還貸款。對(duì)貸款的簡(jiǎn)單而通俗的理解是借入需要利息的錢。貸款是一種信貸活動(dòng)，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以一定利率貸款貨幣資金，必須償還，廣義的貸款是指貸款、折扣、透支和其他貸款資金，通過貸款和貨幣資金，銀行可以滿足社會(huì)對(duì)補(bǔ)充資金的需求，以擴(kuò)大再生產(chǎn)和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)，銀行還可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。商業(yè)銀行制定貸款政策的目的是確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)的協(xié)調(diào)，貸款政策是指導(dǎo)各項(xiàng)貸款決策的總原則，理想的貸款政策能夠支持銀行做出正確的貸款決策，有助于銀行的運(yùn)營(yíng)；二是保證銀行貸款質(zhì)量。正確的信貸政策可以使銀行的信貸管理保持在理想水平，避免過度風(fēng)險(xiǎn)，并適當(dāng)選擇商業(yè)機(jī)會(huì)。貸款方式是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款的方式。根據(jù)貸款擔(dān)保方式的不同，可分為信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信貸貸款是指僅以貸款人信貸為基礎(chǔ)的貸款；有擔(dān)保貸款是指有擔(dān)保貸款、抵押貸款和；票據(jù)貼現(xiàn)是指貸款人通過購(gòu)買借款人未到期的商業(yè)票據(jù)而發(fā)放的貸款，是的一種特殊形式。目前，我國(guó)的信貸資金供給可分為三種類型：直接貸款、間接貸款和買賣貸款。

四、我老公是銀行黑戶,還能做銀行抵押貸款嗎?

您好要是銀行黑戶了您老公肯定貸不了了，但是您可以貸啊，只要直接更名就可以了，由您為貸款人.銀行申請(qǐng)就可以，沒有問題，天津房屋抵押貸款是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、家具、家用電器、裝修等消費(fèi)的貸款。 申請(qǐng)貸款的借款人應(yīng)具備的條件1. 年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；2. 農(nóng)業(yè)戶口（本地和外地）可受理; 貸款金額、期限、利率及還款方式1、貸款金額：最高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限，貸款期限最長(zhǎng)為30年，借款人的年齡貸款期限最多不能超過65年，具體詳情參靠資料

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個(gè)人征信有逾期,怎么買房貸款

征信不好怎么辦，有什么辦法可以借錢

征信不好可以在以下幾個(gè)平臺(tái)借款：

1、有錢花：度小滿的知名借貸平臺(tái)，你可能不知道度小滿吧！但是一定知道百度，這里就不多說了哈！之前就叫做“百度有錢花”這層關(guān)系在里面，T1隊(duì)伍級(jí)別的存在，靠譜??！

2、拍拍貸：是我國(guó)首家P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)，是一個(gè)對(duì)個(gè)人信用網(wǎng)上借貸平臺(tái)。目前由招商銀行為拍拍貸提供資金存管系統(tǒng)。它創(chuàng)立的目的是提供一個(gè)更加安全，高效的平臺(tái)，讓個(gè)人對(duì)個(gè)人之間的借貸行為更加規(guī)范，安全，有效。

3、借唄：支付寶推出的貸款服務(wù)，只要芝麻信用分在600分以上就可以申請(qǐng)。

4、微粒貸：除了支付寶的螞蟻借唄，最值得推薦的可以說就是微粒貸了，它非常適合現(xiàn)在的年輕人，因?yàn)樗ㄟ^大家最常使用的微信公眾號(hào)作為入口，給幾億人帶來便捷。

5、360借條：背靠奇虎360，知名度高，安全性方面本身就是做網(wǎng)絡(luò)信息安全，在大數(shù)據(jù)方面，也是有比較多的沉淀。

6、人人貸：成立于2010年，人人貸對(duì)借款人的審核十分嚴(yán)格，是由民生銀行為人人貸提供資金存管系統(tǒng)。

我征信不好，有什么辦法能貸到款？

通常只有兩種辦法，第1種辦法，是聯(lián)系你的親朋好友，看哪個(gè)人現(xiàn)在手頭比較寬裕，可以幫忙你。第2種辦法，就是向銀行貸款，但是需要你征信良好，有還款能力才符合貸款條件。

貸款條件。

如何才能順利貸款，且額度高還容易下款呢？下面說說貸款條件。

個(gè)人征信必須良好

貸款的第一個(gè)前提，便是個(gè)人征信的良好，征信不良或者花了，貸款審核時(shí)肯定容易被拒。所以，維護(hù)好自己的個(gè)人征信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個(gè)人征信良好呢？

01

不要出現(xiàn)逾期

無論是刷卡消費(fèi)之后的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發(fā)生還款逾期現(xiàn)象，一旦逾期，不僅僅要產(chǎn)生罰息，此消費(fèi)記錄還會(huì)被保存在個(gè)人征信系統(tǒng)里。那么貸款的時(shí)候，審核時(shí)就容易被拒的現(xiàn)象。

02

睡眠卡太多

很多人總覺得申請(qǐng)信用卡之后，不開通、不使用就不會(huì)影響。其實(shí)如果申請(qǐng)的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會(huì)記錄在持卡人的個(gè)人信用征信系統(tǒng)中，以后想申請(qǐng)?jiān)撔械男庞每ǘ紩?huì)有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費(fèi)。如果疏忽遺漏了這一點(diǎn)，很可能會(huì)造成信用卡欠費(fèi)進(jìn)而逾期，從而產(chǎn)生不良信用記錄。

03

拖欠生活繳費(fèi)

新版的個(gè)人征信系統(tǒng)已經(jīng)啟動(dòng)，生活中各種水電費(fèi)繳費(fèi)、電話費(fèi)繳費(fèi)等，統(tǒng)統(tǒng)都在個(gè)人征信記錄里。

一旦不按時(shí)繳費(fèi)，甚至出現(xiàn)地鐵逃票之類的事情發(fā)生，對(duì)于現(xiàn)在實(shí)名制且互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，你的記錄會(huì)全部記錄在個(gè)人征信里，勢(shì)必會(huì)造成征信不良。

只有保持良好的個(gè)人征信，才是順利貸款的前提！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且征信也良好，那么貸款肯定順利下款，而事實(shí)是從來不貸款的用戶在貸款時(shí)也會(huì)被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機(jī)構(gòu)的貸款或者信用卡，個(gè)人信息尚未被人民銀行征信中心錄入。

通常對(duì)于銀行白戶來說，你貸款的時(shí)候，銀行或者金融機(jī)構(gòu)無法查詢到你的消費(fèi)能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請(qǐng)貸款時(shí)的難度要比有征信記錄的客戶要難很多，沒有個(gè)人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時(shí)足額還款，為了控制銀行自身的信貸風(fēng)險(xiǎn)，一般會(huì)謹(jǐn)慎放款，就算同意貸款，額度也不會(huì)太理想。

因此，適當(dāng)?shù)刭J款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

01

不要出現(xiàn)逾期

一般情況下，工資代發(fā)銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現(xiàn)了個(gè)人的收入實(shí)力。工資高的很容易被列入優(yōu)質(zhì)客戶，不僅申請(qǐng)信用卡的額度高，貸款時(shí)也容易下款，額度也會(huì)高些。

像我個(gè)人代發(fā)工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優(yōu)質(zhì)企業(yè)服務(wù)，然后個(gè)人的工資、年終獎(jiǎng)都是通過銀行代發(fā)，從而就被納入銀行的優(yōu)質(zhì)客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬，審批也快速。

02

提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實(shí)銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存折和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對(duì)賬單。

銀行流水包括工資流水、轉(zhuǎn)賬流水、自存流水3個(gè)部分。

銀行流水不等于工資流水奧！很多人貸款時(shí)因?yàn)闆]房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢？

A、存取錢的方法

對(duì)于銀行流水欠缺的個(gè)人，可以利用存取法改善銀行流水記錄。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當(dāng)天存款又當(dāng)天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢(shì)是，先存入一大筆資金進(jìn)銀行，資金量按照個(gè)人能力越大越好，然后后期陸續(xù)小額取出。一定記得不要當(dāng)天取出。

B、存錢的時(shí)間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時(shí)逐漸積累的，因此注意平時(shí)的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時(shí)固定存錢模式零存模式。即除了每月固定時(shí)間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會(huì)加分。

所以，注意平時(shí)存取款的方式，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個(gè)月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優(yōu)質(zhì)客戶，貸款的時(shí)候就容易審批，額度自然也會(huì)提高。

03

提供足夠的資產(chǎn)證明

貸款是否審批，最關(guān)鍵點(diǎn)是銀行看你的還款能力。資產(chǎn)足夠多，說明你消費(fèi)和還款能力強(qiáng)，自然容易審批。而資產(chǎn)的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產(chǎn)證明材料非常關(guān)鍵。

除了工資收入，資產(chǎn)證明也是加分項(xiàng)。如果申貸者名下有房有車等固定資產(chǎn)，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產(chǎn)證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。

如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

征信不好怎么借錢

貸款公司有很多，比如摩爾龍、中意行金融等公司。貸款推薦摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。

征信不好，想要順利貸款建議這么做：

1、提供財(cái)產(chǎn)證明。征信不好，借款人只能通過證明自己的還款能力來獲得金融機(jī)構(gòu)的信任。借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供自己的房產(chǎn)證明、車輛證明、銀行流水、工作收入證明等。

2、找信用好的人做擔(dān)保。如果自己信用不好，借款人也可以找到一個(gè)工作穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好的人做擔(dān)保人，這樣申請(qǐng)成功率會(huì)大大提升。

3、找銀行開非惡意逾期證明。如果不是故意逾期造成信用不良，借款人也可開具非惡意逾期證明，這樣貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)予以理解的。

貸款是根據(jù)您的綜合資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估的，會(huì)綜合考慮您的收入情況、負(fù)債、信用記錄，還款能力等，征信不好會(huì)影響貸款審批，但是否可以審批通過需以貸款經(jīng)辦行實(shí)際結(jié)果為準(zhǔn)。

征信不好又急需貸款怎么辦

征信具體差到什么程度呢？一般銀行要求是不超過連三累六，如果超過這個(gè)就無法在銀行辦理貸款了。如果沒有連三累六還是有貸款的希望的。

如果征信不符合要求，還急需貸款，名下有房產(chǎn)或者汽車，可以嘗試做抵押貸款。抵押貸款對(duì)征信要求比較寬松。

假如沒有抵押物，那只能養(yǎng)養(yǎng)征信在申請(qǐng)貸款了。千萬不要找不正規(guī)的貸款，以免陷入陷阱。

征信花了如何修復(fù)？

第一、管住自己的手，不要隨便點(diǎn)各種貸款或者信用卡申請(qǐng)鏈接。

現(xiàn)在有很多網(wǎng)友手非常癢，見到貸款或者信用卡申請(qǐng)鏈接之后就隨便填申請(qǐng)，但是大家在填申請(qǐng)的時(shí)候，系統(tǒng)一般會(huì)默認(rèn)授權(quán)查看大家的征信報(bào)告，這時(shí)候只要大家勾選了就會(huì)被調(diào)用征信報(bào)告，最終不管大家的貸款和信用卡有沒有申請(qǐng)下來，都會(huì)在征信報(bào)告上記下一筆。

為了避免這種情況的發(fā)生，大家一定要記住一個(gè)原則，千萬不要輕易去點(diǎn)各種貸款或者信用卡鏈接，然后提交資料。

第二、不要隨便使用各種網(wǎng)貸。

很多人都以為借網(wǎng)貸沒有什么事，只要自己正常還款沒有逾期就可以，但銀行可不這么認(rèn)為。

在銀行看來，如果一個(gè)人有過多的網(wǎng)貸記錄，說明這個(gè)人當(dāng)前非常缺錢，畢竟網(wǎng)貸本身的利息比較高，如果一個(gè)人這么高的利息都能夠承受，說明他已經(jīng)達(dá)到了缺錢慌不擇食的地步。

所以對(duì)于那些有過多網(wǎng)貸記錄的用戶，銀行在審批貸款或者信用卡的時(shí)候，一般都會(huì)慎重考慮，甚至直接拒絕掉。

征信不好怎么貸款

律師解答

信用記錄差的可以向銀行申請(qǐng)修改征信記錄，或者通過擔(dān)保公司等其他渠道進(jìn)行貸款。個(gè)人進(jìn)行貸款應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款的能力以及符合其他法律規(guī)定的條件。

法律依據(jù)

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

一千個(gè)人里就有一千個(gè)哈默萊特，世界上無論如何都無法找到兩片完全相喚碧同的樹葉，每個(gè)人都有不同的意見和看法，對(duì)同一件事情，大家也會(huì)有不同的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。我的答案或許并不是最為標(biāo)準(zhǔn)，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認(rèn)可，謝謝！

同事祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆風(fēng)順，當(dāng)遇到困難時(shí)，也可以迎難而上，取得成功，如果有什么不懂得問題，還可以繼續(xù)詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅(jiān)定的朋友后臺(tái)，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅(jiān)持，陽(yáng)光總在風(fēng)雨后，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路。

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一、個(gè)人征信有逾期,怎么買房貸款

若您有逾期的記錄會(huì)影響到征信，以后您再次辦理貸款或信用卡時(shí)，各銀行都可以查的到，具體影響需要您的申請(qǐng)行審核后來判斷的。

二、個(gè)人征信兩年前有過逾期現(xiàn)在想貸款買房有什么辦法嗎

征信出現(xiàn)問題，銀行肯定是貸款不了，只能去找正規(guī)的公司辦理貸款。

三、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么

前往銀行辦理買房貸款，審核都會(huì)非常嚴(yán)格的，尤其是看個(gè)人的征信報(bào)告，若是不合格則不準(zhǔn)予辦理貸款。那么個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么，以及如何提高辦理貸款的通過率，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

一、個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么

個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過需要滿足以下三個(gè)條件：①辦理銀行貸款的時(shí)候，不能處于逾期狀態(tài);②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;③在辦理貸款的前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。

二、如何提高辦理貸款的通過率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過的概率。

2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、存款單、債卷等等。

3、若是身邊有信譽(yù)很好的朋友，且具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那么可以讓自己的朋友作為擔(dān)保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請(qǐng)者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過貸款的概率也就提高了。

5、如果說個(gè)人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時(shí)就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行對(duì)你更加放心。

關(guān)于個(gè)人征信有逾期記錄能辦房貸么，以及如何提高辦理貸款的通過率，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?個(gè)人征信若是有出現(xiàn)問題，會(huì)影響到個(gè)人的貸款，需要前往銀行咨詢，看是否可以辦理貸款哦。