近期大家比較關(guān)心房貸逾期征信多久消除、房貸征信逾期記錄多久消除等相關(guān)的問(wèn)題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來(lái)看看吧。

文章目錄列表:

1.房貸逾期上征信多久可以恢復(fù)征信
2.房貸征信逾期記錄多久消除
3.征信逾期記錄要多久消除
4.房貸逾期征信記錄多久消除 如何補(bǔ)救
5.房貸逾期后征信恢復(fù)需要等多久
6.房貸逾期一次征信多久消除

房貸逾期上征信多久可以恢復(fù)征信

房貸逾期還款后，逾期記錄會(huì)從結(jié)清之日算起，5年后由征信系統(tǒng)自動(dòng)刪除。也就是說(shuō)，5年以后征信才會(huì)恢復(fù)到?jīng)]有不良記錄的樣子。當(dāng)然逾期的時(shí)間短，或者是偶爾逾期，對(duì)于個(gè)人信用的影響不會(huì)太大，因?yàn)椴恍⌒呐紶栍馄诮鹑跈C(jī)構(gòu)也是可以接受的。

部分的銀行是會(huì)有1~3天的寬限期的，如果在這期間歸還了房貸的話(huà)，是不會(huì)按逾期處理的，會(huì)視為按時(shí)還款。因此大家一定要清楚自己的貸款行有沒(méi)有這個(gè)寬限期。

而如果超過(guò)這個(gè)寬限期，則會(huì)被視為逾期，這個(gè)是會(huì)計(jì)入央行征信系統(tǒng)的，還要繳納罰息，罰息的利率一般是在原貸款利率的基礎(chǔ)上加50%。

如果只是逾期一次，且逾期天數(shù)不多，央行有一次逾期的征信記錄，對(duì)個(gè)人不會(huì)產(chǎn)生較大影響。但是如果多次逾期或者逾期的天數(shù)很長(zhǎng)，那么就會(huì)對(duì)征信產(chǎn)生非常大的影響，銀行就可以對(duì)借款人提起诉訟，要求借款人按照借款合同和擔(dān)保合同里面簽署的條款進(jìn)行賠付，并且會(huì)留下征信記錄，也會(huì)影響我們的生活。

如果房貸逾期90天、多期房貸都沒(méi)有還，那么銀行會(huì)認(rèn)為客戶(hù)喪失了還款能力，或者是惡意拖欠貸款，那么客戶(hù)就會(huì)被銀行起诉，房產(chǎn)會(huì)被凍結(jié)、拍賣(mài)。

1.主動(dòng)和銀行溝通

如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，我們一定要盡快和銀行聯(lián)系，說(shuō)明房貸逾期的原因，讓銀行對(duì)我們的情況有充分的了解，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。

2.盡快歸還逾期貸款

除了和銀行溝通外，我們還要盡快歸還逾期的欠款，如果合同中有規(guī)定逾期會(huì)產(chǎn)生其他違約金及滯納金的費(fèi)用，也要一并盡快償還。實(shí)在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然后請(qǐng)求與其協(xié)商延長(zhǎng)還款的期限，之后再盡快償還。

如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。

3.后期按時(shí)還款

房貸與信用卡有所不同，很多銀行的信用卡都會(huì)有一定的還款寬限期，我們只要在還款寬限期內(nèi)歸還欠款，那么這個(gè)逾期信息就不會(huì)上傳到個(gè)人征信，但是房貸一旦出現(xiàn)逾期，只要是逾期一天，這個(gè)逾期信息就會(huì)被上傳到個(gè)人征信，會(huì)對(duì)我們的征信產(chǎn)生影響。

但是如果想要消除征信的話(huà)，我們就需要每期都按時(shí)還款，并且不能出現(xiàn)逾期的情況，一定時(shí)間之后我們的逾期記錄就會(huì)被覆蓋消除。

房貸征信逾期記錄多久消除

一、銀行貸款征信逾期記錄多久消除

銀行貸款征信逾期記錄多久消除

銀行貸款征信逾期記錄多久貸款或者買(mǎi)房貸款分期的時(shí)候會(huì)出們的個(gè)人征信的，個(gè)人征信非常的重要，那么銀行貸款征信逾期記錄多久消除呢？

銀行貸款征信逾期記錄多久消除1

一、貸款逾期上征信多久能消除?

不良信息自不良行為或事要注意的是這個(gè)5年的期限是從實(shí)際還款日開(kāi)始，而非應(yīng)還款日，也就是還清貸款后，超過(guò)5年的逾期記錄將會(huì)自動(dòng)消除。

需要注意的是這個(gè)5年的期限是從實(shí)際還款日開(kāi)始，而非應(yīng)還款日，也就是還清貸款后會(huì)自動(dòng)消除。各發(fā)卡銀行都需將客戶(hù)的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。

評(píng)價(jià)，只如實(shí)的反饋歷史。如果想要知道自己的征信情況，地中國(guó)人民銀行營(yíng)自助機(jī)器上打印征信報(bào)告查看。

二、逾期將會(huì)產(chǎn)生的后果有哪些

我國(guó)很多網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)雖然已經(jīng)對(duì)接了征信，但是還有一些平臺(tái)并不上征征信的平臺(tái)借款后不還并不會(huì)有是，不上征信的網(wǎng)貸逾期后果是非常嚴(yán)重的。

1、產(chǎn)生高額罰息，網(wǎng)貸的利息一般都是銀行貸款利率的三倍多，利息非常高，貸款產(chǎn)生的'罰息一般是利息的一半，另外還會(huì)產(chǎn)生違約計(jì)算費(fèi)用會(huì)非常高，

2、被催收，網(wǎng)貸催收頻率多，即使借款人換了手機(jī)號(hào)也會(huì)找找到。還會(huì)聯(lián)系借款人的父母、同事、親戚、朋的會(huì)直接上門(mén)催收。

3期的金額大，時(shí)間長(zhǎng)的用戶(hù)要注意，有被平臺(tái)的可能，一旦被，借款

在日常生活中不管是在線(xiàn)下的貸款機(jī)構(gòu)、銀行還是在網(wǎng)上進(jìn)行貸款，都發(fā)生逾期或者其他違約行為的，逾的征信報(bào)告當(dāng)中。

逾期于其產(chǎn)生的一系列后果此借款人一定要避免逾期的出現(xiàn)。

銀行貸款征信逾期記錄多

征信有不良記錄一般情況下5年后可以消除，但是如果太嚴(yán)重的話(huà)，如果有逾期或者欠款的要及時(shí)還，這樣在幾年后就可以抵消了。

個(gè)人

根據(jù)央行的規(guī)定，目前個(gè)人征信信息最長(zhǎng)保留5年時(shí)間，當(dāng)然這個(gè)5年時(shí)間并不是說(shuō)大家逾期之后5年之后就自動(dòng)會(huì)消除，個(gè)人是有前提的。

第一、消除不良信息的前提是你必須把所有不良欠款還清，這里面包括本金、利息以及相關(guān)

第二、不良信息保留5年時(shí)間是從你還清所有借款那天開(kāi)始算起。

舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子。假如你在2017年10月15直到了2018年10月21日才把這個(gè)錢(qián)給還清

從2018年10月21日開(kāi)始計(jì)算，一直到2023年10月21日你的征信才會(huì)恢復(fù)正常

也就是說(shuō)從2018年10月21日到2023年10月21日這段時(shí)間你的這筆逾期記錄一直都會(huì)在你的征信上顯示出來(lái)，但到了2023年10月22號(hào)之后，你的這筆不良征信告上有顯示。

但是如果你在2017年10月15日出現(xiàn)逾期之后一直沒(méi)有還款，那你的不良征信信息就會(huì)一直存在，沒(méi)有消除的最后期限。

征信逾期對(duì)個(gè)人信用的影響什么時(shí)候能恢復(fù)正常。

可能有的朋友會(huì)擔(dān)心，一旦出現(xiàn)響，而且未來(lái)5年都會(huì)一直有影響，實(shí)際上這個(gè)影響并不一期的實(shí)際情況。

目前銀行等金融機(jī)構(gòu)在審批貸款或者信用卡的時(shí)候，最主要看的是最近兩年的征信情況，銀行有自己內(nèi)部的征信版本，可以看出最近兩年還款的明細(xì)

只要大家最近兩年之內(nèi)沒(méi)有太嚴(yán)重的逾期，沒(méi)有出現(xiàn)連三累六的情況（連續(xù)三個(gè)月不還或者累計(jì)出現(xiàn)6次以上逾期），部分銀行可能要求會(huì)更嚴(yán)一些，要求最近兩年不能有超過(guò)三次的逾期。

如果征信逾期沒(méi)有超出銀行的一些規(guī)定，那基本上不會(huì)對(duì)貸款或者信用卡審批有太大的影響。也就是信用輕微逾期的恢復(fù)時(shí)間是兩年左右。

但是如果大家征信記錄當(dāng)中最近5年有過(guò)多次超過(guò)90天不還，或者逾期次數(shù)特別多的，那就會(huì)有很大的影響。

當(dāng)然如果你只是偶爾出現(xiàn)一次逾期，而且都是在一個(gè)月之內(nèi)那基本上不會(huì)對(duì)你的征信有太大的影響，就算征信報(bào)告上有逾期記錄，那影響也不是很大。

通過(guò)以上，貸款按時(shí)歸還時(shí)最保險(xiǎn)的，不會(huì)有逾期，也不會(huì)有征信記錄，更不會(huì)對(duì)以后產(chǎn)生不良影響；實(shí)在不行也不能出現(xiàn)90天不還或是過(guò)多次數(shù)逾期現(xiàn)象。如果出現(xiàn)了那么你只能靜靜的等到央行規(guī)定的5年期限吧！

銀行貸款征信逾期記錄多久消除3

一、個(gè)人貸款逾期還款后多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)消除

貸款不良記錄會(huì)在還清欠款的5年后自動(dòng)消除，用戶(hù)自己不可以消除不良貸款記錄。

征信記錄的保存時(shí)間是5年，五年后征信記錄自動(dòng)消除，但是貸款不良記錄沒(méi)有還清欠款的話(huà)，會(huì)一直保留，還清欠款后，不良記錄會(huì)在5年后自動(dòng)消除

不過(guò)辦理銀行的貸款及信用卡等需要查詢(xún)個(gè)人信用的業(yè)務(wù)，一般查詢(xún)的都是客戶(hù)最近兩年的征信記錄，因此出現(xiàn)貸款不良記錄時(shí)，要盡快將錢(qián)還上，并在兩年內(nèi)不要產(chǎn)生逾期，要按時(shí)還款，用新的良好記錄替代掉貸款不良記錄即可。

二、銀行貸款逾期多久會(huì)被

若超過(guò)3個(gè)月仍未繳款，那就很?chē)?yán)重了。貸款行會(huì)依法催收到期貸款，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，將向，會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶(hù)上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

判決下來(lái)后，會(huì)依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣劃存款，拍賣(mài)抵質(zhì)押物等)財(cái)產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押(質(zhì)押物)物變現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

三、逾期貸款利息相關(guān)規(guī)定有哪些

金融企業(yè)應(yīng)收未收利息核算期限由原來(lái)的180天調(diào)整為90天，貸款利息自結(jié)息日起，逾期90天(含90天)以?xún)?nèi)的應(yīng)收未收利息，應(yīng)繼續(xù)計(jì)入當(dāng)期損益。

貸款利息逾期90天以上，無(wú)論該貸款本金是否逾期，發(fā)生的應(yīng)收未收利息不再計(jì)入當(dāng)期損益，而待實(shí)際收回時(shí)再計(jì)入損益。

對(duì)已經(jīng)納入損益的應(yīng)收未收利息，在該貸款本金或應(yīng)收利息逾期超過(guò)90天(不含90天)以后，應(yīng)相應(yīng)沖減利息收入。

二、京東金條逾期多久上征信？

0-3天

京東金條逾期還款上征信的時(shí)間期限是由為京東金條提供資金的金融機(jī)構(gòu)所決定的，一般情況下，大部分金融機(jī)構(gòu)的還款寬限期為3天，但是也有一部分金融機(jī)構(gòu)設(shè)置的還款寬限期為1天或者2天，甚至不允許逾期，如果沒(méi)有在還款期限內(nèi)還款就屬于逾期，逾期后會(huì)記入個(gè)人的征信報(bào)告中。

對(duì)于借款人而言，在申請(qǐng)使用京東金條時(shí)，一定要看清楚系統(tǒng)所匹配提供借款的金融機(jī)構(gòu)的具體還款要求，即使不能在按時(shí)還款的情況下也要保證能夠在寬限期內(nèi)還款，如果不確定寬限期的話(huà)，一定要確保能夠按時(shí)還款。否則因?yàn)槲窗磿r(shí)還款導(dǎo)致了逾期行為，記錄到了征信系統(tǒng)中的話(huà)，日后的其他貸款也可能無(wú)法通過(guò)審核。

三、銀行貸款逾期多久上征信記錄

1.銀行貸款逾期一般超過(guò)容時(shí)容差服務(wù)范圍就會(huì)上征信。大部分銀行都有一定的容時(shí)容差服務(wù)，其中容時(shí)服務(wù)是指還款寬限期，一般在1-3天之間。2.銀行貸款貸款逾期超過(guò)還款寬限期后就會(huì)上征信記錄。：銀行貸款，是指銀行根據(jù)國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個(gè)人征信良好才可以申請(qǐng)。而且，在不同的國(guó)家和一個(gè)國(guó)家的不同發(fā)展時(shí)期，按各種標(biāo)準(zhǔn)劃分出的貸款類(lèi)型也是有差異的。如美國(guó)的工商貸款主要有普通貸款限額、營(yíng)運(yùn)資本貸款、備用貸款承諾、項(xiàng)目貸款等幾種類(lèi)型，而英國(guó)的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶(hù)和透支賬戶(hù)等形式。創(chuàng)業(yè)貸款創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專(zhuān)項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持。抵押貸款對(duì)于需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的人來(lái)說(shuō)，可以靈活地將個(gè)人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70%，貸款最高限額為30萬(wàn)元。如果創(chuàng)業(yè)需要購(gòu)置沿街商業(yè)房，可以擬購(gòu)房子作抵押，向銀行申請(qǐng)商用房貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。除了存單可以質(zhì)押外，以國(guó)庫(kù)券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款。存單可以貸存單金額的80%;國(guó)債可貸國(guó)債面額的90%;保險(xiǎn)公司推出的保單的金額不超過(guò)保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。保證貸款如果你沒(méi)有存單、國(guó)債，也沒(méi)有保單，但你的配偶或父母有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，這也是絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對(duì)高收入階層情有獨(dú)鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對(duì)象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一至兩個(gè)同事?lián)＞涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬(wàn)元左右的保證貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得批準(zhǔn)，從而較快地獲取創(chuàng)業(yè)資金。

四、銀行貸款逾期多久會(huì)上征信

具體要看貸款機(jī)構(gòu)上傳時(shí)間，招行貸款一般于逾期當(dāng)天進(jìn)行報(bào)送，相關(guān)征信信息以在人行查詢(xún)到的記錄為準(zhǔn)。

征信逾期記錄要多久消除

房貸征信逾期記錄多久消除

房貸征信逾期記錄多久消除，房貸有的人因?yàn)楦鞣N各樣的理由居然還不上了，很多人貸款越來(lái)越多，最后還不上款產(chǎn)生逾期，貸款都是要上征信記錄的，很多人擔(dān)心征信貸款記錄會(huì)一直存在，下面看看房貸征信逾期記錄多久消除。

房貸征信逾期記錄多久消除1

房貸逾期后想要從征信上消除逾期記錄需要等5年，只要上了征信是沒(méi)有辦法提前消除的，所以提醒大家，一定要按時(shí)還款，不要逾期。一般房貸逾期了。

不會(huì)立刻上征信，很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)設(shè)定寬限期，只要在寬限期內(nèi)及時(shí)還清不會(huì)有影響的，超出寬限期就視為逾期，是有可能上征信的，具體要看貸款機(jī)構(gòu)何時(shí)上傳個(gè)人的逾期記錄。

根據(jù)國(guó)務(wù)院法制辦《征信管理?xiàng)l例》，“不良記錄”的保存期限為5年，超過(guò)5年的，征信機(jī)構(gòu)就應(yīng)該予以刪除。但是，必須在你還清了欠款的情況下，信用記錄才會(huì)在5年后自行刪除，如果沒(méi)有還款，那么這個(gè)信用記錄就會(huì)一直陪伴著你。

房貸逾期后及時(shí)清償，自清償之日起5年后此條逾期記錄將被刪除。逾期一兩次對(duì)征信的有一定的影響，但逾期次數(shù)少，逾期時(shí)間短影響不會(huì)很大。因此，為了避免疏忽，最好養(yǎng)成定期查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告的習(xí)慣。

可以及時(shí)地了解自己的信用情況，避免因?yàn)槭韬霎a(chǎn)生不良的信用記錄，若有與實(shí)際情況不符也可以及時(shí)申訴。最重要的還是及時(shí)還貸，以免影響日常生活，產(chǎn)生不好的影響。

個(gè)人征信記錄有逾期還能申請(qǐng)房貸嗎

個(gè)人征信有逾期記錄，也是可以辦理貸款的，不過(guò)需要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：

①辦理銀行貸款的時(shí)候，不能處于逾期狀態(tài);

②在辦理貸款的前半個(gè)月，不可以出現(xiàn)兩次的預(yù)期記錄;

③在辦理貸款的'前兩年，不得連續(xù)三月出現(xiàn)逾期，且累計(jì)6次的逾期記錄。

如何提高辦理貸款的通過(guò)率

1、前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那么銀行在做貸款審核的時(shí)候，極大的概率會(huì)放寬審核的條件，增加通過(guò)的概率。

2、銀行審核貸款的時(shí)候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時(shí)候，可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、存款單、債卷等等。

3、若是身邊有信譽(yù)很好的朋友，且具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的，那么可以讓自己的朋友作為擔(dān)保人，這樣銀行也更加放心將貸款發(fā)放給申請(qǐng)者。

4、要是抵押貸款被銀行拒絕的話(huà)，那么可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過(guò)貸款的概率也就提高了。

5、如果說(shuō)個(gè)人征信有出現(xiàn)逾期，但是逾期并不是惡意的，這時(shí)就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行對(duì)你更加放心。

房貸征信逾期記錄多久消除2

一、貸款逾期征信多久消除?

如果是央行個(gè)人征信報(bào)告上的不良記錄，那么此記錄是有期限的，不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。需要注意的是這個(gè)5年的期限是從實(shí)際還款日開(kāi)始，而非應(yīng)還款日，也就是還清貸款后，超過(guò)5年的逾期記錄將會(huì)自動(dòng)消除。

根據(jù)《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。

征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限自不良行為或事件終止之日起為五年，超過(guò)五年的應(yīng)當(dāng)予以刪除?！敖K止之日起為五年”的意思是說(shuō)，只有把欠款還清了，五年后才會(huì)刪除，這五年里如果再次出現(xiàn)逾期記錄，則重新計(jì)算。

一般來(lái)說(shuō)，人行的征信是五年覆蓋一次，覆蓋是指通過(guò)新的還款記錄滾動(dòng)更新，讓之前的逾期記錄被覆蓋掉。但是對(duì)于一直逾期未還的情況，不良的征信記錄也會(huì)一直存在，建議保持良好的還款記錄。

二、個(gè)人小额贷款逾期會(huì)怎么樣?

1、嚴(yán)重影響信用指數(shù)

如果沒(méi)有按時(shí)還上貸款的話(huà)，那么這就會(huì)成為借款人信用上的一個(gè)污點(diǎn)。一旦存在污點(diǎn)，如果借款人還想要去其他貸款公司借款肯定是不行了。

不僅如此，如果去辦其他實(shí)名制業(yè)務(wù)都會(huì)有影響。

2、逾期之后還款壓力更大

如果借了一筆小额贷款，在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有還上，那么平臺(tái)會(huì)附加一份逾期費(fèi)用或者是違約金。

這樣在后面還款的時(shí)候不僅需要還上前面的本金利息，還要加上違約金，無(wú)疑讓還款壓力更大，得不償失。

3、可能導(dǎo)致資產(chǎn)被封閉

雖然小額貸一般借款較少，但如果金額較大的話(huà)，可能會(huì)被借貸公司起诉。

然后可能查封自己的資產(chǎn)，這樣資金被凍結(jié)，對(duì)生活造成的影響可想而知。

4、情節(jié)嚴(yán)重者會(huì)犯法

一般來(lái)說(shuō)，小额贷款借款不還這種屬于民事纠纷，是不會(huì)上到法庭的。

但如果當(dāng)事人拒不執(zhí)行的話(huà)，那么就會(huì)上升到犯法層次，對(duì)情節(jié)特別惡劣的行為要追究刑事責(zé)任。

貸款逾期征信記錄會(huì)在5年之后消除，貸款逾期之后會(huì)嚴(yán)重影響信用指數(shù)，如果沒(méi)有按時(shí)還上貸款，借款人的信用上會(huì)有一個(gè)污點(diǎn)，再去其他公司進(jìn)行貸款時(shí)會(huì)受影響。貸款逾期之后的還款壓力會(huì)很大，沒(méi)有按照規(guī)定還上貸款，會(huì)有一定數(shù)額的違約金。

房貸征信逾期記錄多久消除3

一、征信貸款記錄多久消除

征信貸款記錄會(huì)從用戶(hù)結(jié)清該筆賬款算起，在個(gè)人征信中保留5年后自動(dòng)消除。但是如果貸款沒(méi)有逾期且已經(jīng)結(jié)清，這種記錄對(duì)個(gè)人信用是沒(méi)有什么影響的。

而且在銀行辦理業(yè)務(wù)時(shí)，主要會(huì)看用戶(hù)近兩年的征信記錄，如果用戶(hù)保持著良好的消費(fèi)和還款記錄，那么還是能夠申請(qǐng)貸款的。

二、征信貸款記錄多了好不好

一般的貸款機(jī)構(gòu)都是上征信的，他們對(duì)客戶(hù)的信譽(yù)評(píng)分的要求都很高。特別是你要進(jìn)行貸款的時(shí)候，他們會(huì)參考你的征信貸款記錄，來(lái)決定是否貸款給你或者是對(duì)你貸款有什么要求。但是如果你的征信記錄特別多的話(huà)。

這個(gè)信息會(huì)讓他們覺(jué)得你的征信評(píng)分存在隱患，他們會(huì)對(duì)你的還款能力存在質(zhì)疑，這樣的話(huà)他們就會(huì)謹(jǐn)慎思考是否應(yīng)該信任你，給你貸款。

但是呢，如果你的信用記錄很少甚至如果是空白的話(huà)，那么這種情況下貸款也是有一定難度的。所以我們應(yīng)該嚴(yán)格控制貸款的次數(shù)，并且應(yīng)該及時(shí)地還款。

三、夫妻一方征信有問(wèn)題能貸款買(mǎi)房嗎

銀行征信系統(tǒng)現(xiàn)在均已聯(lián)網(wǎng)，如果夫妻一方征信系統(tǒng)有問(wèn)題，在夫妻貸款買(mǎi)房時(shí)，銀行內(nèi)部是會(huì)核實(shí)清楚的，基于這種前提，一般出去銀行內(nèi)部責(zé)任規(guī)定，是不會(huì)貸款買(mǎi)房的，最好建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行，是因?yàn)楹畏N征信有問(wèn)題，再行處理解決。

征信是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對(duì)外提供信用報(bào)告、信用評(píng)估、信用信息咨詢(xún)等服務(wù)，幫助客戶(hù)判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動(dòng)。

征信就是專(zhuān)業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀(guān)記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專(zhuān)業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺(tái)。

房貸逾期征信記錄多久消除 如何補(bǔ)救

在用戶(hù)還清貸款后，已經(jīng)上了的征信的逾期記錄將會(huì)被保存5年，5年之后逾期記錄就會(huì)自動(dòng)消除。征信中的還款記錄由之前的2年變?yōu)?年，以前的信用卡用戶(hù)因?yàn)橛馄谏狭苏餍庞涗浿罂赏ㄟ^(guò)2年按時(shí)還款覆蓋掉原來(lái)的逾期，國(guó)家政策實(shí)施后這種情況變得比較困難了，如果信用卡銷(xiāo)戶(hù)，還在5年記錄范圍內(nèi)，在征信中還會(huì)有還款記錄。

征信不良的影響很多，最常見(jiàn)的影響就是征信不良的用戶(hù)向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)會(huì)被銀行拒絕。征信不良也不能申請(qǐng)信用卡，不會(huì)有機(jī)構(gòu)審批。除此之外征信不良在一些高消費(fèi)行為，比如坐飛機(jī)、入住星級(jí)酒店等方面會(huì)有限制。如果用戶(hù)因?yàn)橛馄跁r(shí)間長(zhǎng)而被上報(bào)征信的，本人除了要還清欠款之外，還要記得償還相關(guān)機(jī)構(gòu)給出的罰息，也不要立刻銷(xiāo)卡，在還款結(jié)清后還是要繼續(xù)維持良好的消費(fèi)習(xí)慣，5年之后征信上若是沒(méi)有其他不良記錄，那么之前的不良記錄就會(huì)在征信上自動(dòng)被覆蓋，除了房貸以外，大部分相關(guān)機(jī)構(gòu)的貸款只需要參考兩年之內(nèi)的信用記錄。

逾期情況

逾期三天以?xún)?nèi)：各個(gè)銀行都會(huì)對(duì)持卡人提供容時(shí)服務(wù)，欠款3天以?xún)?nèi)還款的即視為按時(shí)還款。但其實(shí)具體每家銀行的執(zhí)行的都不太一樣，比如農(nóng)業(yè)銀行只能延遲2天還款，而建設(shè)銀行可以自動(dòng)延期5天。不確定的話(huà)可以撥打該銀行的客服電話(huà)咨詢(xún)，只要在寬限時(shí)間內(nèi)還款，就不會(huì)計(jì)入征信，也不會(huì)被罰息。

逾期三天以上：基本就會(huì)被納入央行的征信系統(tǒng)，銀行會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，按照日利率萬(wàn)分之五收取罰息。不過(guò)因?yàn)橛馄诘臅r(shí)間比較短，所以對(duì)日后申請(qǐng)貸款或辦理信用卡的影響也沒(méi)有那么大。

逾期九十天以上或累計(jì)超過(guò)六次：會(huì)嚴(yán)重影響自己的征信記錄，從此加入金融機(jī)構(gòu)的黑名單。無(wú)法申請(qǐng)貸款或信用卡，甚至連交通出行也會(huì)受到影響。

消除步驟

還清欠款：不要想著逃避問(wèn)題，因?yàn)槿绻恢庇馄谙氯ィ庞每ㄇ房罱鹑诰蜁?huì)利滾利越來(lái)越多，并且會(huì)產(chǎn)生高額的滯納金。所以立刻還清所有欠款，包括應(yīng)還的利息和逾期利息。

繼續(xù)使用：信用卡的還款記錄會(huì)在央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月，所以我們應(yīng)當(dāng)繼續(xù)使用逾期的那張信用卡。保持良好的還款記錄，直到兩年后新的還款記錄覆蓋到之前的負(fù)面記錄。

銀行說(shuō)明：如果是因?yàn)樘厥庠颍缡I(yè)或疾病導(dǎo)致的無(wú)力還款，可以在最后還款期限到來(lái)之前，找到銀行陳述自己的實(shí)際情況。申明自己并非惡意欠款，請(qǐng)求延遲還款和利息優(yōu)惠。

房貸逾期后征信恢復(fù)需要等多久

房貸逾期的征信記錄要5年后才會(huì)從征信報(bào)告中消除，用戶(hù)在房貸出現(xiàn)逾期后要按時(shí)還款，不要再出現(xiàn)逾期，用好的征信逐步替代差的征信，如果用戶(hù)的房貸逾期是由特殊事件引起的，可以向征信管理中心發(fā)起異議申請(qǐng)，修改逾期記錄。

房屋貸款，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。

申貸資料

1.借款人的有效身份證、戶(hù)口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證；

4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?/p>

5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)（未）婚證等）

注意：

1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；

2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；

3.擔(dān)保人;

貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。

一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右

手續(xù)流程

1.借款人貸款前填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款申請(qǐng)人按月還款。

房貸逾期一次征信多久消除

房貸逾期以后等征信恢復(fù)需要等五年的，這個(gè)五年不是從逾期開(kāi)始計(jì)算的，而是從結(jié)清逾期的還款開(kāi)始計(jì)算的，即如果是一直沒(méi)有還的話(huà)，逾期記錄會(huì)一直保持，等結(jié)清以后滿(mǎn)五年了征信就恢復(fù)了。

還房貸要注意哪些問(wèn)題

1、注意還款方式

目前的還款方式主要有兩種，但很多人在辦理貸款手續(xù)的時(shí)候都沒(méi)有注意，甚至還房貸的時(shí)候都不知道自己是哪一種還款方式。等額本息還款，等額本息也就是借款人每個(gè)月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經(jīng)預(yù)計(jì)到將來(lái)收入會(huì)減少的人群。

2、注意月供變化

通常每個(gè)月的還款金額都會(huì)隨著本金的減少而產(chǎn)生的變化的，購(gòu)房者要注意每個(gè)月的月供變化，有的朋友覺(jué)得還房貸只要每個(gè)月按時(shí)將錢(qián)存進(jìn)還款賬戶(hù)里面就行了，購(gòu)房者還需要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒(méi)有變化，一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化，你的月供也是會(huì)隨之發(fā)生變化的。因此，有時(shí)候某個(gè)月的月供可能會(huì)出現(xiàn)增多的情況，如果沒(méi)有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話(huà)，就會(huì)被判定為逾期還款。

3、提前還款需謹(jǐn)慎

相信大多數(shù)的人都有想過(guò)提前還款吧，但并不是誰(shuí)都適合提前還款的，當(dāng)下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，因此，不少房奴都想要提前還貸，以此來(lái)規(guī)避多付利息的風(fēng)險(xiǎn)。但是，你要知道如果還貸未滿(mǎn)一年，就申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

4、小心斷貸

要知道，現(xiàn)在是一個(gè)非常注重個(gè)人信譽(yù)的時(shí)代，如果房貸出現(xiàn)斷供的情況的話(huà)，對(duì)自己的征信影響會(huì)非常的大。不管你出現(xiàn)了怎樣的問(wèn)題，都不能夠選擇沒(méi)有錢(qián)就斷供，因?yàn)殂y行會(huì)有很?chē)?yán)重的處罰規(guī)則，且銀行的罰息是不容小覷的，一旦你超過(guò)半年沒(méi)有還供的話(huà)，銀行會(huì)將你的房產(chǎn)進(jìn)行一個(gè)拍賣(mài)，到時(shí)候不僅是自己的信用上出現(xiàn)了黑點(diǎn)，而且原本快要屬于自己的房子也是沒(méi)有了。

房貸逾期一次，征信記錄會(huì)受到影響，但不同的情況，征信消除的時(shí)間也不同，本文將為您詳細(xì)介紹房貸逾期一次征信消除的時(shí)間。

1. 房貸逾期一次征信消除的時(shí)間

（1）正常還款

首先，如果您的房貸逾期一次，但您仍然能夠正常還款，那么您的征信記錄會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常，一般情況下，您的征信記錄會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常。

（2）展期還款

如果您的房貸逾期一次，但您選擇展期還款，那么您的征信記錄會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常，但您需要按照展期協(xié)議的期限完成還款，否則您的征信記錄仍然會(huì)受到影響。

（3）貸款重組

如果您的房貸逾期一次，但您選擇貸款重組，那么您的征信記錄會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常，但您需要按照貸款重組協(xié)議的期限完成還款，否則您的征信記錄仍然會(huì)受到影響。

（4）貸款結(jié)清

如果您的房貸逾期一次，但您選擇貸款結(jié)清，那么您的征信記錄會(huì)在貸款結(jié)清后幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常，但您需要按照貸款結(jié)清協(xié)議的期限完成還款，否則您的征信記錄仍然會(huì)受到影響。

2. 房貸逾期一次征信消除的措施

（1）及時(shí)還款

首先，您應(yīng)該盡早還清房貸，及時(shí)還款有助于您的征信記錄恢復(fù)正常，您可以提前還款，以減少逾期的影響。

（2）提出申請(qǐng)

其次，您可以向銀行提出申請(qǐng)，要求銀行放寬貸款條件，比如放寬還款期限，以減輕您的負(fù)擔(dān)，有助于您的征信記錄恢復(fù)正常。

（3）積極溝通

最后，您應(yīng)該積極與銀行溝通，如果您的房貸逾期一次，您可以與銀行溝通，要求銀行對(duì)您的征信記錄給予一定的寬容，有助于您的征信記錄恢復(fù)正常。

房貸逾期一次，征信記錄會(huì)受到影響，但不同的情況，征信消除的時(shí)間也不同。正常還款的情況下，征信記錄會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常；展期還款和貸款重組的情況下，征信記錄會(huì)在幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常，但您需要按照展期協(xié)議或貸款重組協(xié)議的期限完成還款；貸款結(jié)清的情況下，征信記錄會(huì)在貸款結(jié)清后幾個(gè)月內(nèi)恢復(fù)正常，但您需要按照貸款結(jié)清協(xié)議的期限完成還款。此外，您還可以采取一些措施，比如及時(shí)還款、提出申請(qǐng)、積極溝通等，來(lái)有效消除房貸逾期一次征信的影響?？傊抠J逾期一次征信消除的時(shí)間取決于您的具體情況，您可以根據(jù)自己的情況采取相應(yīng)的措施，來(lái)盡快恢復(fù)正常的征信記錄。