近期大家比較關(guān)心房貸逾期是夫妻倆征信嗎、夫妻共同貸款查誰的征信等相關(guān)的問題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.房貸逾期夫妻雙方都上征信嗎？
2.夫妻共同貸款查誰的征信
3.夫妻共同房貸逾期影響兩人嗎
4.辦理房貸需要夫妻雙方的征信嗎
5.你好，想問你一下，向銀行貸款，必須兩個(gè)人全得征信嗎？
6.按揭買房夫妻都要征信嗎

房貸逾期夫妻雙方都上征信嗎？

不少家庭買房的時(shí)候，夫妻雙方會(huì)作為貸款人和共同還款人去申請(qǐng)房貸，都是需要承擔(dān)還款責(zé)任的;如果到了還款日期，而雙方都未及時(shí)繳納貸款，導(dǎo)致房貸逾期，那么都會(huì)顯示在夫妻雙方的征信上嗎？

1、 貸款買房時(shí)，主要由主貸款人貸款，主貸款人可以選擇戶口下直系親屬，如父母、子女及配偶來作為共同還款人，共同還款人是提供還款擔(dān)保的。

2、 比如父母買房，可以添加孩子的名字作為共同還款人，房產(chǎn)證可以添加共同還款人的名字；不論房產(chǎn)證上有沒有你的名字，作為共同還款人都是需要承擔(dān)還款責(zé)任的。

3、 如果主貸款人和共同還款人都未及時(shí)對(duì)該筆房貸進(jìn)行還貸，都會(huì)在雙方的征信上出現(xiàn)房貸逾期的記錄，畢竟這筆貸款的審核、還款情況都會(huì)被記錄在雙方征信報(bào)告上，包括房貸逾期。

以上就是我為大家找到關(guān)于房貸逾期夫妻雙方是否都上征信的內(nèi)容，希望能夠幫到你。

夫妻共同貸款查誰的征信

買房申請(qǐng)貸款后，借貸人是必須要按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行還款的，那么房貸不還夫妻都屬于失信人嗎? 房貸逾期的后果！又有哪些呢？

已婚人士房貸最常見的有兩種情況，一種是婚前買房，一種是婚后買房。

婚后買房的比較簡(jiǎn)單一點(diǎn)， 房產(chǎn) 夫妻雙方都有份，房貸也是要雙方共同承擔(dān)的，要是房貸不還銀行起诉會(huì)將夫妻共同上告，要是法院判決后有能力拒不還款的，一旦被銀行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院會(huì)把夫妻雙方都列入失信被執(zhí)行人名單，那么就都屬于失信人。

婚前買房的比較復(fù)雜，雖說不是共同買房，但并不表示另一方就完全沒關(guān)系了，要看用于還貸的資金。

1、像有的人婚前買房婚后夫妻同住，并且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來還貸，就算另一方房產(chǎn)證上沒有名字，可實(shí)際上也是擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，房貸不還銀行是會(huì)將夫妻雙方都起诉，成為失信人也是會(huì)一起的。

2、如果貸款人在婚前做了財(cái)產(chǎn)公證，并且聲明房產(chǎn)只屬于個(gè)人，用的是自己的婚前財(cái)產(chǎn)還貸，則配偶雖然也居住在房子里，可是并不享有房屋所有權(quán)，也和房貸沒有任何關(guān)系。就算銀行把夫妻雙方都起诉了，只要提供相關(guān)的證據(jù)證明和房貸無關(guān)，配偶是不會(huì)成為失信人的。

房貸逾期不還的后果有：

1、銀行催款期間產(chǎn)生罰息。

若一次未還款，銀行將會(huì)通過電話或短信的方式通知并提醒你按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣產(chǎn)生罰息。若逾期次數(shù)達(dá)到6次以上，這期間可能凍結(jié)你的房產(chǎn)。

2、房產(chǎn)最終被拍賣。

若銀行催款無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅旱姆慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。

3、買房人征信記錄不良。

夫妻共同房貸逾期影響兩人嗎

夫妻共同貸款查雙方的征信。已婚人員貸款買房，如果夫妻一方名義貸款買房，就算貸款人征信記錄良好，如果配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎，如果夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。

夫妻共同貸款需要注意哪些問題

1、簽約雙方親自到場(chǎng)：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。

2、證件準(zhǔn)備是關(guān)鍵：夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明、社保證明等。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸、次貸有講究：一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制，否則會(huì)影響到貸款期限。

4、所占份額提前定：夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產(chǎn)生纠纷。根據(jù)規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購(gòu)房過程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。

5、注意個(gè)人征信：無論是夫妻一方還是雙方申請(qǐng)房貸，銀行需要對(duì)兩個(gè)人的征信進(jìn)行考核，只要有一方征信不良，都會(huì)影響到房貸申請(qǐng)，這一點(diǎn)一定要注意。

辦理房貸需要夫妻雙方的征信嗎

法律分析：夫妻作為一個(gè)整體，如果共同房貸逾期會(huì)影響兩個(gè)人的信用，對(duì)再次貸款產(chǎn)生影響。當(dāng)然，逾期記錄只體現(xiàn)在主借款人征信，如果夫妻離婚，另一方再次貸款，征信不受影響。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。

你好，想問你一下，向銀行貸款，必須兩個(gè)人全得征信嗎？

已婚夫妻買房辦理房貸需要查夫妻雙方的征信。通?；楹筠k理房貸，銀行會(huì)對(duì)夫妻雙方的信用度都做參考，所以已婚的人士購(gòu)買房子的時(shí)候，雙方都要還貸的話，要求兩方的信譽(yù)都必須要良好，如果其中一方的信譽(yù)不良，那么銀行也會(huì)以此為由拒絕放貸。

夫妻買房貸款一方征信很差怎么辦

1、以征信好的一方作為主貸人。

2、對(duì)于未還欠款，盡快還款，盡量降低失信帶來的影響。

3、等不良征信記錄滿5年撤銷后再買房。如果你已經(jīng)償還欠款，那不良征信記錄只會(huì)保留5年。

當(dāng)然，由于銀行政策差異，不同銀行也會(huì)有所差別。

如果征信報(bào)告有很嚴(yán)重的逾期行為，那么最好等到逾期行為在征信報(bào)告消除以后再進(jìn)行房貸。目前，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，逾期記錄只會(huì)在征信報(bào)告中存在5年，因此，5年以后征信報(bào)告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請(qǐng)房貸了。

需要注意的是，征信報(bào)告的逾期記錄是在借款人把欠款還清起的5年后才會(huì)被自動(dòng)消除，如果一直沒有還清，那么逾期記錄將一直在征信報(bào)告中顯示。

夫妻買房貸款注意事項(xiàng)

1、買房簽約要求雙方親自到場(chǎng)

在夫妻共同貸款買房過程中涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同申請(qǐng)房貸，以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸辦理過戶手續(xù)時(shí)也需要雙方親自到場(chǎng)。

2、證件準(zhǔn)備齊全

夫妻共同貸款買房需要提供的證件比較多，而且一件都不能少，在夫妻共同申請(qǐng)房貸時(shí)，需要提供夫妻兩人的收入證明、社保證明等，當(dāng)然在辦理按揭貸款時(shí)，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

3、主貸次貸有講究

一般情況下，在銀行住房貸款合同中只把一方作為貸款人，也就是常說的主貸款人，而無論房產(chǎn)證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為共同貸款人，在確定主貸款人時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高較穩(wěn)定者，同時(shí)注意年齡的限制否則會(huì)影響到貸款期限。

4、所占份額提前定

夫妻共同買房財(cái)產(chǎn)所占份額各是多少需提前確定，以免日后產(chǎn)生纠纷。依據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。因此在共同購(gòu)房過程中，即使房產(chǎn)證上沒有出現(xiàn)另一方的名字，也不影響其對(duì)房屋享有所有權(quán)。

按揭買房夫妻都要征信嗎

一、你好，想問你一下，向銀行貸款，必須兩個(gè)人全得征信嗎？

不是的，借款人的征信即可，查看夫妻雙方征信，只是作為一個(gè)參考，保障貸款資質(zhì)等。

一般來說即便是夫妻但也是獨(dú)立的兩個(gè)人，如果貸款以家庭為單位的話，哪任何一方的征信不好都不行，如果是個(gè)人貸款，像房貸什么的話，完全可以用個(gè)人的名義貸。

總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。

但是各銀行規(guī)定不一樣，比如一些國(guó)有銀行規(guī)定，若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)6次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。

股份制銀行規(guī)定，調(diào)查貸款人征信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。

二、夫妻共同貸款請(qǐng)問對(duì)征信記錄逾期有什么要求

已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)本人和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。家財(cái)管加網(wǎng)。不過銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

三、在中國(guó)人民銀行查自己的征信，結(jié)果發(fā)現(xiàn)有7條信用卡逾期還款記錄，款均已還清，現(xiàn)在我打算按揭買房，請(qǐng)問怎么操作可以不影響我按揭貸款銀行的審批，找中介辦理？直接給貸款經(jīng)理红包？大家有什么好的辦法？

有些銀行會(huì)批地，不行的話交給中介吧，或者去找人給你刷征信

四、夫妻共同房貸逾期會(huì)影響兩個(gè)人的信用嘛

夫妻共同房貸逾期會(huì)影響兩個(gè)人的信用。夫妻作為一個(gè)整體，如果共同房貸逾期會(huì)影響兩個(gè)人的信用，對(duì)再次貸款產(chǎn)生影響，當(dāng)然，逾期記錄只體現(xiàn)在主借款人征信。一、房貸逾期解決辦法：1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問題進(jìn)行溝通。2、如果已經(jīng)無法按時(shí)還貸，應(yīng)該立即向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限。3、銀行會(huì)根據(jù)你的貸款期限來決定延期時(shí)間：短期貸款延期時(shí)間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會(huì)超過原貸款期限的一半，而長(zhǎng)期貸款的延期是不可以超過三年。4、如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款。5、即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，征信系統(tǒng)就有逾期記錄，以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多二、一般來說，房貸逾期三天以上就會(huì)影響到個(gè)人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù)，在使用者逾期以后都會(huì)有一個(gè)容時(shí)期，只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會(huì)對(duì)個(gè)人征信有什么影響。目前對(duì)數(shù)銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的容時(shí)期為三天，也就是說，房貸申請(qǐng)者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當(dāng)月欠款還清，否則就會(huì)影響到個(gè)人征信。四、房貸申請(qǐng)者需要了解的是，目前銀行、消費(fèi)金融公司、還是其他的借貸公司，對(duì)于還款業(yè)務(wù)的要求都是非常嚴(yán)格的，貸款申請(qǐng)者一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。而且隨著逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，造成的后果越嚴(yán)重。五、房貸逾期多久會(huì)被如果你是在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的房貸的話，一般會(huì)看你逾期的天數(shù)。短期逾期的一般就是不停的催收。但逾期一旦超過90天，就會(huì)被視為惡意逾期，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)采取各種方式催繳欠款，而逾期達(dá)120天以上，貸款機(jī)構(gòu)可能就會(huì)采取法律手段將當(dāng)事人告上法庭。六、如果你是在銀行申請(qǐng)的房貸的話，銀行一般在逾期前期只是會(huì)提醒你不要忘了還房貸，但逾期時(shí)間一長(zhǎng)，銀行可能就會(huì)不斷進(jìn)行催收，而且對(duì)于銀行貸款來說，逾期只要達(dá)到90天，不論數(shù)額大小，銀行都可以到進(jìn)行追收。哪怕當(dāng)事人在經(jīng)判決后仍拒不履行還款義務(wù)，銀行也可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

_買房貸款需要夫妻雙方征信。

夫妻一方有信用逾期會(huì)對(duì)貸款買房產(chǎn)生影響。

申請(qǐng)房貸都是夫妻雙方共同申請(qǐng)，所以銀行受理申請(qǐng)后，也會(huì)查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請(qǐng)。

每家銀行的對(duì)于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴(yán)重，那么銀行會(huì)酌情考慮為其放款。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。