近期大家比較關(guān)心所有銀行貸款都要看征信嗎、現(xiàn)在所有的銀行都要求查征信嗎等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

買房貸款要查征信嗎

貸款買房銀行當然會查貸款人征信，如果是已婚夫妻，另一方征信好壞也會影響銀行的審核結(jié)果。建議在去銀行貸款之前，先自己查一下征信，因為如果因為自己征信問題沒有辦下來貸款導致無法買房，開發(fā)商定金是有權(quán)不退還的。

哪些行為影響個人征信

1、信用卡逾期

現(xiàn)在大家想要辦理信用卡是非常方便的，所以現(xiàn)在擁有信用卡的人是非常多的，但是大家在使用信用卡之后是要按時還款的，否則就會造成逾期的情況產(chǎn)生，一旦信用卡逾期就會影響到個人征信，所以大家使用信用卡時要注意，一般來說，信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累計六次逾期還款，或是透支消費不還，就會影響個人征信。

2、征信查詢次數(shù)過多

如果大家需要去銀行辦理貸款買房，那么大家在辦理貸款之前肯定都會去查詢一下自己的征信情況，并且有些人不止一次的進行查詢，但是征信記錄查詢的次數(shù)過多也是會影響個人征信的。因為查詢次數(shù)多少、由哪些銀行查詢、查詢的用途等，都客觀反映出客戶的資信水平，如果名下僅有一筆貸款，卻被多家銀行查詢征信，那么銀行是有理由懷疑你的還貸能力不好，而被視為風險客戶。

3、負債過高

現(xiàn)在大家可以辦理貸款的渠道是有很多的，所以有些人就會在銀行之外的地方去辦理貸款，但是如果要辦理房貸肯定還是只有通過銀行，一般銀行在審批購房者的貸款時，還會考察購房者的還貸能力以及負債情況，所以大家在別處的貸款記錄銀行也是可以查詢到的，如果銀行發(fā)現(xiàn)你的負債比例過高，且達到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

社會行為造成的不良征信記錄

1、欠稅

包括個人所得稅及其他應交所得稅費。

2、民事判決記錄

如果涉及民事訴訟，經(jīng)法院判決并發(fā)布之后，沒有按時執(zhí)行的，法院將會將這個行為上傳到個人征信。

3、強制執(zhí)行記錄

法院強制執(zhí)行，同樣也會上傳到個人征信記錄。

4、行政處罰

如果被行政處罰后，沒有按時履行處罰的，行政機構(gòu)也會把這種行為上傳到個人征信里面。

5、電信欠費記錄

電話欠費看著是小事情，但是如果長期欠費不交的，電信部門也是會將這種行為上傳到個人征信記錄里面。

6、地鐵逃票

地鐵逃票還要上征信?你看的沒錯，目前深圳地鐵已經(jīng)在實行，一旦逃票被抓，很可能被上傳到個人征信系統(tǒng)。

7、闖紅燈

不要以為中國式過馬路可以為所欲為，要是你闖紅燈被警察叔叔逮到了，很有可能被錄入個人征信，目前在深圳、重慶等地已有闖紅燈被記入個人不良征信的案例。

現(xiàn)在所有的銀行都要求查征信嗎？

貸款買房要看個人征信嗎?

首先，信用記錄與個人的信用檔案有關(guān)。如果信貸狀況良好，銀行也可以給予貸款金額，利率等方面的優(yōu)惠。但是，如果存在逾期，那么銀行就會更加謹慎地發(fā)放貸款，這對獲取貸款或者提高貸款的成本都是不利的。

其次，個人信用報告的應用非常廣泛，包括商業(yè)銀行貸款、信用卡審批、貸款后管理等。還可以在任職資格審查，員工錄用等方面，查閱個人信用檔案和查詢報告，可以節(jié)約銀行的審貸時間。

信用信息主要來自于金融機構(gòu)。公共機構(gòu)，法院，政府部門等。所以，不良信用記錄的形成主要是因為有一些負面的信息。

1、違約信息當前，大部分人的信用不良都是由于在金融機構(gòu)中造成的。如果每個人在商業(yè)銀行、信用社、小额贷款公司、汽車金融公司、消費金融公司等部門，都有逾期、違規(guī)用款的記錄，都會在信用記錄上留下污點，造成征信不良。

網(wǎng)上借貸，認為網(wǎng)貸沒有信用記錄，也沒有還款的必要，這是錯誤的。許多網(wǎng)上借貸平臺都有信用記錄；學生貸款的逾期；為他人作擔保，因他人無力償付；隨意使用信用卡，未及時支付；為禮品辦理信用卡，未注銷的睡眠卡會產(chǎn)生年費，造成扣款延遲；頻繁使用信用卡，被銀行發(fā)現(xiàn)，無法償還；連續(xù)3次使用信用卡，累積6次逾期。

2、欠稅資料如今，所有人的納稅情況都會通過國家稅務局向中央銀行進行信用查詢。不管是個人收入的拖欠，還是企業(yè)的某些稅收，都會給信用體系帶來不利的影響。所以，在日常生活中，我們必須要嚴格遵守稅務機關(guān)的規(guī)定，按時交稅。

3、法院的處罰資料通常，一些朋友會和別人產(chǎn)生財務纠纷，并將其告上法庭。一旦大家接到了法院的裁決，拒絕履行，就會將這些不良的行為報告到征信系統(tǒng)，特別是“老賴”。

如果你要申請抵押貸款，你的信用記錄就會對你的信用等級和你的信用等級有很高的要求。按揭貸款對于信用記錄的要求很重要，銀行的審批通常采用“連三累六”的原則，即五年內(nèi)連續(xù)三次、六次逾期，就不能再辦理貸款了，包括信用卡逾期、貸款逾期、為別人提供擔保、貸款逾期不還等都會給申請人形成信用污點。

但也不是所有人都不能辦理貸款，根據(jù)貸款的輕重，銀行也會做出相應的解釋。只要不是惡意拖延，都有可能。

如果借款人在兩年之內(nèi)有良好的信貸紀錄，那么該公司將提供貸款。如果兩年之內(nèi)沒有太多的逾期，那么銀行就會更加的寬容，一般都會增加貸款的利息。在兩年之內(nèi)，如果有三次逾期，或是累計六次，則會被銀行駁回。

有些銀行房貸不需要征信嗎

這個還是要看情況的，不是所有工作入職都要查征信的。

現(xiàn)在有很多工作單位都查征信的，就舉幾個公眾的例子吧，公務員，教師，鐵路等工作現(xiàn)在都是查征信的，但是只要你不逾期，征信稍微有點問題都是沒關(guān)系的。

目前所有銀行都要在入職前查詢個人征信。

特別是信用卡部門以及貸款部門。

一般來說不用打詳版，只要個人注册網(wǎng)版就可以。

他要的是一個正常人來上班，創(chuàng)造價值先不說，別給自己單位惹事是第一。

說白了是單位不想你的入職給自己帶來麻煩。剛來上班，信用卡催收部門就整天給你打電話發(fā)信息，搞得你寢食難安，整天魂不守舍，你還有心情工作嗎？

再一個，你的工作就是幫單位篩查逾期客戶，整天把征信質(zhì)量掛嘴邊，自己就是個當前逾期的劣質(zhì)客戶。這不是自己打臉么。

也就是這點事兒。

征信報告在一些資質(zhì)審核的時候，例如積分落戶時需要提供，在人民銀行打印或者相關(guān)平臺都可以查詢。主要考察對象人員在銀行系統(tǒng)例如是否有信用卡、是否有貸款，還款情況如何等。

單位要要員工提供征信報告還要看是在什么時候，干什么用來判斷合理性。

例如，公司要財務人員重要崗位人員提供征信報告，可以了解財務人員的職業(yè)素質(zhì)。一個經(jīng)常逾期還款甚至有銀行壞賬記錄的財務人士無法讓人與值得信賴聯(lián)系起來對不對？如果公司正在內(nèi)部物色財務經(jīng)理人選，要求提供征信報告作為參考也是可以理解的。

當然不只是財務崗位，其他對職業(yè)素養(yǎng)有較高要求的核心崗位員工都是同樣的，個人覺得這種情況下單位要求提供具備合理性。

所以，征信影響著我們的生活以及就業(yè)前景，一定要維護好它。

農(nóng)商銀行貸款需要征信嗎？

成都房屋抵押貸款免征信

成都房屋抵押貸款是免征信的。根據(jù)查詢相關(guān)息顯示，成都房產(chǎn)抵押貸款，按揭房二押，不看征信當天下款首先成都地區(qū)的房子做抵押，都需要有房產(chǎn)證，全款的房子可以在任意機構(gòu)銀行民間都可以辦抵押，按揭的房子作抵押目前只人在成都就可以，不看征信不看資產(chǎn)。

房屋抵押貸款需不需要征信

第一，按揭貸款要查信用，因為銀行很重視借款人的信用。一般銀行在貸款審批的時候會查看借款人的信用信息，也就是查看借款人的信用狀況。即使抵押貸款有抵押物做擔保，銀行也要查信用狀況，確認貸款審批通過的用戶是否去銀行等金融機構(gòu)申請抵押貸款。這些金融機構(gòu)首先要看借款人的征信記錄。如果借款人的個人征信有不良記錄，銀行的審批就很難通過。所以，只有你有良好的個人信用記錄，才更容易獲得銀行貸款的批準，因為銀行會認為這樣的借款人還款能力好，信用有保障。二。通常情況下，去銀行辦理按揭貸款的用戶需要滿足以下條件:1.用戶必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力；2.有穩(wěn)定的工作和收入來源，有較強的償債能力；3.用戶個人信用信息狀況良好，無逾期不良信用信息記錄；4.用戶可以提供銀行認可的抵押物，抵押物可以有一定的市場價值。通常銀行審批的時候會找專門的評估機構(gòu)對借款人抵押物的價值進行評估。3.目前，居民可以通過以下方式查詢自己的信用報告:1.申請貸款時，去貸款銀行查詢；2.如果是去當?shù)厝嗣胥y行進行查詢，需要攜帶身份證及復印件，填寫人民銀行出具的相關(guān)查詢申請。一般情況下，查詢結(jié)果會在2-3個工作日內(nèi)出來:3.登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)，進入互聯(lián)網(wǎng)個人信用信息服務平臺查詢。需要注册驗證后才能查詢。

大同那里不看征信能拿沒房本按揭房貸款的

很抱歉，在目前的情況下，在大同那里，基本是沒有不看征信就能拿到?jīng)]有房本按揭房貸款的。一般申請房貸款時，都要提供申請人的工作認證、財務證明、信用報告等，而信用報告又是反映了個人信用記錄和信用狀況的重要證明文件，也就是說，銀行和金融公司是要把征信信息作為一種判斷依據(jù)而審核確定申請人的信用等級的，所以，在申請房貸款的時候，銀行和金融公司是不會不看征信就把房貸放出去的。

房屋抵押貸款需要征信嗎

房產(chǎn)抵押貸需要征信嗎

房屋抵押貸款要看個人征信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。

一、房產(chǎn)抵押貸款流程，如下所示：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、準備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權(quán)利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

二、申請房貸款的時候需要一些相關(guān)資料證明，主要包括以下幾部分：

1、借款人的有效身份證、戶口簿；

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?；

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；

6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

貸款人要求

在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開立中國工商銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

房子抵押貸款不看征信靠譜的

不會，目前我國正規(guī)的商業(yè)銀行都需要查詢申請人的個人征信記錄，不存在不查詢個人征信就可以貸款的銀行。每個銀行對個人征信的要求都不一樣，國內(nèi)所有銀行對征信記錄的要求都差不多。通常逾期時間不能超過6個月。如果逾期情況嚴重，貸款申請很可能會被直接拒絕。擴展信息:貸款是指銀行、信用社等機構(gòu)將資金貸給用錢的單位或個人，一般約定利息和還款日期。廣義的貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支和其他借貸資金。通過向銀行貸款，集中的貨幣和貨幣資金可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需求，促進經(jīng)濟發(fā)展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。按揭，又稱個人住房貸款。個人住房貸款是消費貸款的一種，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期未償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處分其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件為城鎮(zhèn)居民購買普通住房自用，有購房合同或協(xié)議，有還本付息能力，信用良好，購房所需資金首付30%，有銀行認可的貸款擔保。個人住房貸款僅限于購買自用普通住房和城鎮(zhèn)居民自建自用住房，不得用于購買豪宅。個人住房組合貸款是指向同一借款人發(fā)放的用于購買普通住房自用的貸款，是個人住房委托貸款和個體戶貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。借款人應向貸款人提供以下資料:身份證件；借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明；符合規(guī)定的購房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；抵押財產(chǎn)清單、權(quán)屬證明和有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明；主管部門出具的抵押物評估證明；擔保人同意提供擔保的書面文件及擔保人的資信證明；五、申請住房公積金貸款，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求的其他文件或資料。

房屋抵押貸款還看不看征信

房屋抵押貸款要查征信，主要是銀行需要通過個人征信來綜合確定貸款額度大小，個人信用記錄間接反映出借貸人個人的償還能力。個人信用就是一種債權(quán)與債務對應關(guān)系，就是說貸款人相信借貸者具有償還能力，而同意其所作的未來償還的承諾。

另外，如果借貸人的征信是進入黑名單很長時間都不能在銀行辦理貸款的。

房屋抵押貸款需要注意什么

1、信用記錄是否良好

房屋抵押貸款與其他貸款最大的不同就是：當借款人長期沒有還款以及不得已而為之的情況下，銀行才會以拍賣抵押房屋的方式來彌補經(jīng)濟的損失。因而銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。

2、能不能抵押他人名下的房產(chǎn)

除了本人名下的房產(chǎn)以外，借款人所提供的他人名下的房產(chǎn)也是同樣可以獲得銀行的認可的。但是，為了避免發(fā)生法律，抵押他人名下的房產(chǎn)時，需要征求得到房屋所有權(quán)人的同意，同時并出具同意抵押的相關(guān)聲明材料，這樣才可以徹底讓銀行對此沒有疑慮。

3、抵押的房產(chǎn)有沒有變現(xiàn)的能力

一般來講，抵押給銀行的房產(chǎn)都要有變現(xiàn)的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。舉個例子來講，你打算拿一個40多年快要倒塌的危房去抵押給銀行，你那不是找抽嘛!銀行把貸款放給你那才奇怪呢!一般來講，有幾種房屋的變現(xiàn)能力都不是很好，一般很難獲得銀行的認可。

4、是否有足夠的還款能力

銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩(wěn)定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

銀行貸款查征信嗎

農(nóng)商銀行貸款也是需要征信的，他是要給你放款的，必須看到你的征信情況才可以放款。在農(nóng)商銀行申請貸款，是需要查征信的。銀行貸款均需要查征信，因為銀行要通過征信來判斷用戶的還款能力、還款意愿以及負債率。農(nóng)商銀行貸款需要平臺對個人進行評級，核定貸款額度，發(fā)放貸款憑證，符合銀行貸款條件的用戶通過審核后發(fā)放貸款，借款人按期還款。

貸款流程：

(1)信用等級評定。主要根據(jù)貸款人的基本情況、資產(chǎn)負債狀況、生產(chǎn)經(jīng)營狀況、信譽程度等指標進行測評。一般分為優(yōu)秀、較好、一般三個檔次。

(2)核定信用額度。根據(jù)信用等級評定結(jié)果、資金需求情況及信用額度申請，由農(nóng)村信用社核定相應等級的信用貸款限額。

(3)發(fā)放貸款證。

(4)借款申請。申請貸款時，持貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內(nèi)的貸款。

(5)貸款發(fā)放。農(nóng)村信用社接到借款申請后，由信貸專柜人員(或門柜人員)審查后簽訂合同，填制借款借據(jù)，隨后可按規(guī)定支用貸款。

(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

補充資料：

征信不好一般分為兩種情況：

1、征信有逾期記錄

如果借款人的征信上，近兩年內(nèi)有連三累六的逾期記錄，屬于征信黑戶，申請農(nóng)商銀行的貸款會被直接拒絕。

如果只是有一兩次逾期記錄，逾期時間很多，或者可以提供非惡意逾期證明，申請貸款還是有機會的，只是可能貸款額度和貸款利率會受到一定影響。

2、征信硬查詢記錄多

如果借款人的征信上，關(guān)于貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查這一類的征信查詢記錄比較多，容易導致征信變花，會讓農(nóng)商銀行覺得借款人資金緊張，還款能力堪憂，申請貸款難度很大。如果是這種情況，建議借款人先養(yǎng)好征信，在3個月內(nèi)不要申請任何信貸產(chǎn)品，積累良好的信用記錄，后續(xù)再嘗試申請農(nóng)商銀行的貸款。

如果征信不過關(guān)，借款人又急需資金，可以嘗試提供第三方擔保，為自己的貸款增加一重保障，降低貸款逾期收不回的可能性，更容易通過銀行的審批。其次，也可以嘗試申請抵押貸款，提供農(nóng)商銀行認可的抵押物，比如房產(chǎn)、汽車、債權(quán)等資產(chǎn)，銀行也會放低對借款人征信的要求。

要查。

銀行貸款要查征信，如果個人征信良好，在申請貸款的時候，也許還能貸款的優(yōu)惠政策，如果個人有年費欠繳，或一兩次逾期的情況，在與銀行說明原因之后，也能獲得貸款，但如果個人征信受損嚴重，可能會直接被銀行拒貸，所以個人征信報告對貸款的影響很大。

二、銀行貸款審核包括哪幾方面

1、銀行貸款審核的首要條件，就是借款人的個人情況，如果借款人沒有填写真實信息，查明后銀行會直接拒貸，所以填寫時必須認真，并填写真實有效的信息，包括工作單位、財政情況等等。

2、銀行流水是銀行在審核貸款時，重要的參考指標，所以很多銀行都會要求借款人提供近半年的銀行流水賬單，然后根據(jù)賬單明細，確認借款人的實際經(jīng)濟情況，若無法承擔月供，那多半會被拒貸。

3、個人財力是銀行會考慮到的，與銀行流水不同，如果借款人名下有較多財產(chǎn)，那在借款人申請貸款的時候，銀行會根據(jù)實際情況，放寬貸款，但前提是，這些財產(chǎn)未抵押，否則也會影響貸款。

4、個人征信是申請貸款中非常重要的一方面，如果征信情況不太好，可以與銀行協(xié)商處理，但如果征信情況受損嚴重，比如連三三個月，或累計六個月不還款，會被納入黑名單，直接被拒。

隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，企業(yè)、公司或者個人對貸款的需求越來越大，但貸款對于我們普通人來說還是有很多的地方不清楚。這里就替大家總結(jié)一些貸款的基本金融知識，大家相互學習。

貸款看起來是個很簡單的事情，就是找別人借錢，然后還錢再加上利息。實際上，貸款是個非常專業(yè)的技術(shù)活兒，如果不懂點金融知識，很容易貸款不是你想要的貸款。