近期大家比較關心查征信看幾年記錄、銀行貸款查看你多久的查詢征信記錄等相關的問題，以下是我對這座城市相關信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.查征信看幾年記錄
2.銀行貸款查看你多久的查詢征信記錄？
3.房貸查多久的征信記錄
4.買房征信是看最近幾年
5.貸款看幾年的征信怎么看

征信報告查詢記錄是顯示近2年的，而正常的信貸記錄，不管多久的記錄都會顯示在上面。公共記錄則會顯示近5年內的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄及電信欠費記錄。而信貸逾期記錄，則會從結清之日算起，在征信報告中保留5年。

個人征信報告里面記錄的主要是最近五年內的貸款、信用卡逾期記錄或者準貸記卡透支超過60天的記錄_個人信貸記錄、公共信息及最近兩年征信報告被查詢記錄的匯總，查詢記錄一般會顯示機構什么原因、通過什么方式、查詢的次數等內容。

一、銀行什么時候會查詢征信

凡是涉及貸款或信用卡的業(yè)務，銀行等金融機構都會在征得個人授權的情況下

查詢客戶征信。比如申請商業(yè)貸款，房貸、車貸，信用卡等。

1、貸前查詢：每家銀行在審批貸款或信用卡前都要查詢個人征信，這是監(jiān)管機構對商業(yè)銀行的要求。

2、貸中/貸后查詢：在貸款或信用卡業(yè)務終止前，銀行出于風險管理、額度調整的需要，也會查詢客戶的個人征信。

二、個人征信逾期記錄消除方法

1、短時逾期，補足欠款后積極與銀行聯系；并不是所有逾期，個人征信報告上都會立馬顯示，有些銀行會有幾天的容時，有些則是下個月才會上報逾期記錄給央行征信中心，所以發(fā)現逾期的第一時間要趕緊聯系欠款銀行，爭取趕在上報前解決問題；

2、逾期時間超過90天，還清欠款，并保持良好的信用習慣：逾期時間長被上報征信的，除了還清欠款，還要記得償還罰息，除此以外，不要立即銷卡，繼續(xù)保持良好的消費習慣，5年后不良記錄會自動消除，而且除房貸以外，大部分貸款只參考兩年內的信用記錄；

3、意外逾期，要求銀行開具“非惡意逾期證明”：銀行也是講人情的，如果你是因為失業(yè)、疾病、出國等原因導致的逾期，主動聯系銀行，說明自己的實際狀況，開一張“非惡意逾期證明”，貸款一樣可以通關；

4、被逾期，提交“異議申請”：不少人征信報告上的逾期不是自己造成的，可能是“冒名貸款”導致的，聯系銀行說明情況，然后去當地的中國人民銀行征信中心提交異議申請，一般15個工作日就能消除這種不良逾期記錄。

銀行貸款查看你多久的查詢征信記錄？

一、房貸時銀行查幾年的個人征信記錄？

一般是查詢近兩年的個人征信記錄。 個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規(guī)定的其他條件。 房貸申請需要提供的資料：1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

二、貸款買房銀行查流水賬怎么辦

水賬，按照正常手續(xù)進行查詢即可。真實有效的流水都可做貸款資料證明。

若是流水不足的話可以采取以下方式進行解決：

對于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的

往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲。

用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以“個明、個人社保證明”代替銀行流水。

提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同

提高首付，減少貸款額度，借款人如果提供證明的，只能提高首度降低到自己還款能力范圍內。

由于地方性和銀行政策的不同，借款人要提前咨詢當地的貸款自己的實際情況選擇適合自己的解決方。

個人納稅證明、其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

三、買房銀行流水需要幾個月可以

一般要求提供半年內的銀行流水，也就是6個月。但由于地方性和銀行不同，有銀行會要求提供一年內的流水。每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。另外，銀行流水中體現出的家庭月收入需是房貸月供的2倍以上。

四、貸款買房銀行流水要查幾個月

最近6個月的，如果需要我可以幫你

房貸查多久的征信記錄

一般是查看五年的征信報告。因此，如果發(fā)生信用卡逾期等不良記錄，千萬不要注銷信用卡！因為一旦注銷了過去的信用卡，則不良的記錄就永遠無法消除了！應該繼續(xù)使用這張信用卡，并保持良好的記錄，五年后，不良記錄就會被“覆蓋”。

買房征信是看最近幾年

房貸查五年以內的征信記錄。個人征信報會記載用戶最近五年的信息，一般銀行也會參考5年內的記錄，但是銀行在進行查看的時候會特別關注最近兩年的個人征信情況。在辦理房貸的時候，如果用戶最近兩年的征信記錄里存在“連三累六”的情況，那么通常房貸申請都會被拒絕，而且個人征信里的不良記錄是不能進行改變的，所以就算換一家銀行申請貸款也是會被銀行拒絕的。

如果征信不好是無法辦理房貸的，不過可以等五年后個人不良征信記錄自動刪除再申請房貸，或者也可以通過親朋好友借錢的方式來全款購房。

房貸征信怎么樣才算合格?

首先，借款人的房貸上，不能有嚴重的逾期記錄。所謂的嚴重逾期記錄分為兩種，一種是逾期次數，另外一種是逾期時間。如果只是偶爾逾期一兩次，并且借款人及時進行了還款，那么很有可能是無意逾期，銀行是可以理解的。

如果借款人的征信上有較多的逾期次數或者逾期時間較長的話，就屬于惡意逾期了。銀行會懷疑借款人的還款能力不足，或者個人信用有問題。如果達到了“連三累六”的地步，借款人的房貸申請是一定會被拒絕的。

其次，借款人的征信上不能有多頭借貸的記錄。多頭借貸一直都是眾多借款人房貸審批不下來的主要原因之一，因為銀行對于網絡貸款是非常敏感的。如果借款人常年使用網絡貸款或者名下有多筆小貸未結，銀行也會選擇拒貸。

最后就是銀行流水的問題，根據銀行規(guī)定，借款人的流水必須要是房貸月供的兩倍以上。如果借款人的流水剛好是房貸月供的兩倍以上，而征信上又有其他借貸產品還要還，就屬于負債很高。在這種情況下，借款人房貸被拒的可能性也是非常大的。

貸款看幾年的征信怎么看

銀行在進行購房貸款的審核時，首先會查看借款人近兩年的征信記錄，對借款人近期的信用情況、負債狀況、經濟能力等項目進行評估。在得出借款人近兩年的評估結果之后，銀行還根據借款人近五年的征信報告進行綜合評分。最后，銀行會根據評估結果和綜合評分決定借款人的貸款申請能否通過。

需要注意的是，即使貸款申請已經審批通過，如果貸款發(fā)放時間距離貸前征信查詢日期較長，那么銀行還可能再次查詢征信。也就意味著，如果購房在在貸款申請審批通過后出現不良征信記錄，也可能會影響正常的放貸。

查詢個人征信記錄的兩個方法

1、到當地人民銀行征信大廳，提供身份證原件查詢;

攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書，前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口提供身份證辦理打印個人征信記錄;

2、登陸中國人民銀行網上個人征信查詢系統查詢想要進行買房子查征信。

打開中國人民征信中心官網，手機號配合身份證注册賬戶，在個人查詢專欄提交個人征信記錄查詢申請，通常72小時內手機會收到征信中心發(fā)送的查詢碼。再次打開中國人民征信中心官網登錄注册賬戶，在個人查詢專欄輸入手機短信的查詢碼即可查閱個人征信資料，在頁面最下面可以生成PDF文檔下載保存。

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規(guī)定的其他條件。

申請住房公積金貸款會查看多久的征信記錄

會查看兩年內的征信記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

一、貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

二、貸款額度

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

百度百科--公積金貸款

公積金貸款買房要查五年征信還是兩年的？

一般公積金貸款會查近兩年的征信。新版征信上線后，貸款人的還款記錄和信用記錄都會保存5年，公積金貸款也會查近5年的征信，不過最看重的還是近2年的信用記錄。一般銀行對征信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

住房公積金買房貸款流程

1、借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。

3、公積金管理中心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。

4、借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。

6、貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

公積金還款注意事項

1、選擇合適的還款方式

選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式沒有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。

2、變更公積金還貸方式

如果借款人覺得現今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。但需要注意的是，還貸方式的變更必須在原委托或變更委托滿一年以后才能辦理。

3、在借款初一年內不要提前還款

根據公積金貸款的相關規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務，前提必須是貸款時間已經滿一年，并且提前還款的金額應該多于六個月的還款金額。所以，如果借款人的貸款時間不到一年，或者是手頭資金不夠充足的話，那就不要在一年內辦理提前還貸業(yè)務。

公積金貸款看幾年的征信

一般銀行會重點關注近2年的信用狀況，并且參考近五年的報告進行綜合評分。

信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內沒有嚴重逾期等現象，例如連三累六，一般國內銀行都會拒絕貸款。

個人信用征信即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。

目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統中，并以信用報告的形式向本人提供查詢，有關你過去信用行為的記錄會體現在這份“信用報告”里。

如果你買房是按揭貸款，銀行在放款前都會做個人征信調查，如果發(fā)現你的個人征信有污點，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業(yè)務。

銀行貸款能看幾年的征信記錄？

如今我們的生活開銷都離不開貸款了,畢竟物價、房價都在不停的上漲?？梢哉f幾乎每個人手里都有一張甚至好幾張的信用卡,畢竟信用卡可以緩解資金緊張的問題。雖然每個人都可以申請貸款,但是不一定都能那么順利。那么影響貸款的就是個人征信報告,征信報告銀行都是有記錄的。

一、銀行能查看幾年的征信記錄

我們去銀行辦理貸款的時候,首先人家銀行關注的就是個人征信報告,畢竟這份報告反映出,是否有能力償還貸款,是否是個講誠信的人。正常情況下銀行會側重查詢申請貸款人近兩年的征信報告,具體情況還是會依據個人貸款申請人的其他情況而定。征信報告可以保留5年,也就是說銀行可以查到申請人5年內的征信情況,對于征信不好的肯定很難辦理貸款了,銀行會要求提供比較多的證明材料,比較嚴重的話,銀行會直接拒絕辦理。

二、不同的銀行關注的征信報告會不同

銀行可以看到5年內的征信報告,如果在這5年內有連續(xù)累積到3-6月的延期還款記錄,那么就很難申請貸款。當然不同的銀行,關注的征信報告內容也是有區(qū)別的。有的銀行比較看重征信上逾期的次數,有的銀行則會比較關注逾期的金額。不管銀行關注什么,主要是逾期是在2年之前的話,一般申請貸款問題都不大。相反是在2年內逾期的話,就要看具體情況了。

三、保持良好的征信記錄非常重要

征信報告中逾期的記錄每隔5年都會被更新,所以大家要在5年內保持良好的征信。哪怕是多么嚴重的逾期,只要在5年內保持良好的記錄,逾期的記錄就會被消除。當然銀行出現過失導致逾期的話,可以直接向銀行提出申請。所以逾期記錄不會被永遠保留,人民銀行每隔5年都會進行更新,為了不影響貸款業(yè)務申請辦理,大家平時就要保持良好的征信記錄,這一點是非常重要的。

向銀行貸款必定會查看你的征信記錄,5年之內沒有什么不好的記錄,一般貸款不會有問題。2年之內小毛病的記錄,基本上也不影響貸款申請。

房貸看幾年的征信報告

各大銀行房貸會重點關注近2年的征信報告，并參考近5年的征信報告進行綜合評分。在進行購房貸款的審核時候，開始會查看借款人近2年的征信記錄，對借款者近期的信用情況、經濟能力和負債狀況等情況進行評估。在得出借款者近期的評估結果以后，銀行還按照借款者近5年的征信報告來綜合評分。

一般情況下，只要近2年內沒有發(fā)生很嚴重的逾期行為，審批通過的幾率都是非常高的。但如果近2年內，或者5年內出現連續(xù)3個月或累計6個月的逾期，那么銀行通常都是直接拒絕放貸的。

如果征信報告有很嚴重的逾期行為，那么最好等到逾期行為在征信報告消除以后再進行房貸。目前，根據相關規(guī)定，逾期記錄只會在征信報告中存在5年，因此，5年以后征信報告沒有逾期記錄了，就可以向各大銀行申請房貸了。

征信報告分為個人信用報告以及企業(yè)信用報告，是由中國人民銀行征信中心出的記載個人信用信息的記錄。個人信用報告是信用歷史的客觀記錄，記錄個人債還清、合同履行、遵紀守法等信息。

房貸看幾年的征信記錄？

現在，征信記錄主要是保持5年。其中，最近兩年的最為重要。如果你以前出現過比較嚴重的逾期記錄，那么想要辦理房貸確實會比較困難。如果你以前只是輕微逾期。那么辦理房貸還是有很大希望的。

比較嚴重的逾期行為：

1、連續(xù)三個月逾期還款；

2、一年內累計六次逾期還款。