近期大家比較關(guān)心公積金貸款看幾年的征信、公積金買房征信可以看得到嗎等相關(guān)的問題，以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

上海公積金貸款征信嗎有要求嗎

2022上海公積金看幾年征信

上海公積金看3年征信

職工的征信記錄是住房公積金貸款審批的重要依據(jù)之一。申請(qǐng)人及其配偶在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)中，出現(xiàn)近兩年貸款記錄逾期還款連續(xù)3期或累計(jì)滿6期以上的，原則上不予貸款。

上海公積金貸款條件及要求2021

在上海無論是申請(qǐng)公積金貸款還是提取公積金，都是需要滿足一定條件的。上海公積金貸款一般要求個(gè)人征信良好，另外，還需要滿足以下條件：

1.購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金。

2.借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

3.個(gè)人征信良好，具有穩(wěn)定工作且能按時(shí)歸還欠款。

4.公積金管理中心規(guī)定的其它條件。

法律依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

上海公積金貸款和商業(yè)貸款征信區(qū)別

上海公積金貸款和商業(yè)貸款征信區(qū)別如下：

1、貸款利率不同公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，產(chǎn)生的總利息低。商業(yè)貸款，無折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于3.25%和4.9%之間，貸款的總利息相對(duì)適中。

2、貸款的額度不同公積金的貸款額度受個(gè)人公積金繳存年限、余額的限制，此外，政策還規(guī)定了公積金的最高可貸款額度。組合貸款和商業(yè)貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高。因此，很多人在公積金貸款額度不夠的情況下，選擇組合貸款。

3、貸款的條件不同商業(yè)貸款的要求是個(gè)人信用良好，沒有不良征信記錄，具備還款能力。只要是購(gòu)買房屋，不管是普通住宅還是商住樓、別墅、寫字樓，都可以采用商業(yè)貸款。采用公積金貸款，也要求個(gè)人的信用良好，此外還有要求，就是自貸款之日起前6個(gè)月，個(gè)人的公積金賬戶須是連續(xù)正常且足額繳納的。公積金貸款僅針對(duì)購(gòu)買普通住宅的家庭，別墅等非普通住宅、商住樓等非住宅，是不可以使用公積金貸款的。組合貸款則必須同時(shí)滿足公積金貸款和商業(yè)貸款的要求。

公積金買房征信可以看得到嗎？

一、公積金貸款買房要查征信嗎?

要查，

二、公積金貸款需要查征信嗎？

1、公積金貸款會(huì)查借款人的征信。借款人信用記錄良好是申請(qǐng)公積金貸款需要滿足的條件之一。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金中心會(huì)查看借款人的征信報(bào)告，看個(gè)人信息、逾期情況以及還款意愿等內(nèi)容。

2、公積金中心會(huì)看近五年的征信，但主要是查看借款人近兩年的征信記錄，對(duì)征信也會(huì)有所要求。一般在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，不能有處于逾期的欠款。如果有正在逾期的欠款，需要先把欠款全部結(jié)清。借款人在半年內(nèi)不能出現(xiàn)兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)三個(gè)月逾期或是累計(jì)六個(gè)月逾期。征信出現(xiàn)嚴(yán)重逾期行為，還款意愿差，一般申請(qǐng)公積金貸款都會(huì)被拒絕。

三、公積金貸款征信查幾年?辦理公積金貸款時(shí)，一般要查看個(gè)人征信2年的記錄，還是5年的？

公積金貸款征信查幾年?辦理公積金貸款時(shí)，一般要查看個(gè)人征信2年的記錄，還是5年的？查近兩年的征信。一般銀行對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)不能超6次未按時(shí)還款?

四、公積金貸款查征信嗎

“公積金貸款需要查個(gè)人征信的。根據(jù)《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款審批相關(guān)事項(xiàng)的通知》等相關(guān)規(guī)定，其中對(duì)個(gè)人信用的問題做了明確要求。規(guī)定借款人需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、并且具有償還貸款本息的能力?！保阂?、住房公積金特點(diǎn)（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請(qǐng)人民強(qiáng)制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。二、住房公積金性質(zhì)（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。三、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

申請(qǐng)公積金貸款需要查征信嗎?公積金貸款征信有什么要求?

一、公積金買房征信可以看得到嗎？

公積金貸款會(huì)看征信。公積金貸款需要嚴(yán)格審查《個(gè)人信用報(bào)告》。公積金貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，貸款機(jī)構(gòu)通過查看個(gè)人征信，看借貸人有否有償還本息的能力，查看用戶是否出現(xiàn)過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個(gè)人信用報(bào)告情況。各地規(guī)定時(shí)間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。

二、公積金貸款買房上征信嗎

會(huì)上征信的。

公積金貸款的準(zhǔn)入條件是公積金個(gè)人繳納300以上交滿6個(gè)月，征信良25到55歲，需要攜帶明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡

三、銀行征信記錄能查到公積金貸款記錄嗎

能查到的，公積金貸款征信內(nèi)容：

首先，申請(qǐng)人可以到當(dāng)?shù)厝诵姓餍挪坎樵冏约旱恼餍艌?bào)告，看是否有信用卡逾期記錄。因?yàn)槿绻暾?qǐng)人信用卡短時(shí)間逾期，在銀行上報(bào)征信前就已還清信用卡，有的銀行可能會(huì)網(wǎng)開一面，不會(huì)將申請(qǐng)人逾期記錄進(jìn)征信系統(tǒng)中。

其次，如果征信報(bào)告中確實(shí)有記錄逾期，如果逾期次數(shù)少，逾期時(shí)間短，而且申請(qǐng)人符合公積金貸款要求，還款能力沒有問題，那逾期對(duì)申請(qǐng)人公積金貸款申請(qǐng)影響不大。如果征信報(bào)告反映出的逾期情況較嚴(yán)重，公積金中心會(huì)結(jié)合申請(qǐng)人的收入情況、公積金繳納情況等等綜合審核。

一般情況下，相比商業(yè)貸款而言，公積金貸款對(duì)征信的要求會(huì)較低一些，但是如果逾期嚴(yán)重，也是會(huì)影響公積金貸款申請(qǐng)。

申請(qǐng)貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人提供銀行流水、征信報(bào)告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的征信報(bào)告，要知道，征信報(bào)告反應(yīng)的一些情況是會(huì)直接影響申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款的審批結(jié)果。

1、個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。

2、負(fù)債比率是否過高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率最高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。

因此，不管通過哪種方式申請(qǐng)貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵。更多時(shí)候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機(jī)率，也可以提高貸款的額度。

四、用公積金貸款也要查看個(gè)人征信嗎?

肯定了。

雖然是公積金貸款，但最終房款的還是銀行。

申請(qǐng)公積金貸款需要查征信嗎?公積金貸款征信有什么要求?申請(qǐng)公積金貸款買房是要查征信的，公積金貸款需要嚴(yán)格審查《個(gè)人信用報(bào)告》。公積金貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，貸款機(jī)構(gòu)通過查看個(gè)人征信，看借貸人有否有償還本息的能力，查看用戶是否出現(xiàn)過逾期行為。有的公積金管理中心是看近5年的個(gè)人信用報(bào)告情況，且各地規(guī)定時(shí)間有差異，具體以當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。

個(gè)人信用記錄是否良好。根據(jù)銀行規(guī)定，若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計(jì)出現(xiàn)六次信用逾期的情況，那么申請(qǐng)銀行是很可能遭拒。負(fù)債比率是否過高。雖然已有負(fù)債也是能申請(qǐng)貸款的，但若借貸人負(fù)債率過高，銀行就會(huì)擔(dān)心申請(qǐng)人的還款能力，也就不會(huì)輕易放款給申請(qǐng)人，一般來說，借貸人的總負(fù)債率最高不能多于總收入的50%，否則就很難申請(qǐng)貸款。

配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話，那么在申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況，那么也是會(huì)直接影響貸款。

借款申請(qǐng)人及其配偶，在申請(qǐng)住房公積金貸款前24個(gè)月內(nèi)的《個(gè)人信用報(bào)告》中，存在個(gè)人貸款、貸記卡、準(zhǔn)貸記卡連續(xù)3期或累計(jì)6期及以上逾期記錄的或按照《河北省住房公積金失信行為懲戒管理辦法》，認(rèn)定失信行為并在懲戒期間內(nèi)的，不予發(fā)放住房公積金貸款;借款申請(qǐng)人及其配偶，在《個(gè)人信用報(bào)告》中明顯存在失信行為的，可視情況減少貸款額度或不予貸款。

公積金貸款征信有什么要求?

一般來說，住房公積金貸款對(duì)個(gè)人征信要求有以下具體規(guī)定：

一、信用報(bào)告有以下情況之一的，不予貸款：

1.借款申請(qǐng)人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;

2.借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;

3.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到6期的。

二、信用報(bào)告有以下情況之一，且未達(dá)到以上第一條所列情況的，在借款申請(qǐng)人及其配偶出具書面情況說明，并簽署《按時(shí)足額還款承諾書》后，可予貸款：

1.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款逾期連續(xù)達(dá)到3至5期，或者助學(xué)貸款逾期達(dá)到180天的;

2.近2年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸款(不含助學(xué)貸款)逾期累計(jì)達(dá)到3期，但貸款逾期連續(xù)少于6期的;

3.近1年內(nèi)，借款申請(qǐng)人準(zhǔn)貸記卡透支逾期達(dá)到180天的;

4.近1年內(nèi)，借款申請(qǐng)人貸記卡透支逾期連續(xù)或累計(jì)達(dá)到3期的。

三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費(fèi)所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。