信用不良如何貸款買房

征信不好如何貸款？需要借錢可以試試這三種方法！

在平時(shí)的生活中，有一些人因?yàn)椴蛔⒅匕磿r(shí)履約，使得自己的央行征信記錄不是很好。在需要貸款的時(shí)候，這些朋友就著急了。那么，征信不好如何貸款呢？有沒有靠譜的解決辦法呢？在這里，為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。

對(duì)于征信不少的人來說，可以嘗試用三種方法來解決問題。這三種方法分別是：辦理抵、選擇門檻低的網(wǎng)貸平臺(tái)、等待征信記錄消除。其中原因如下：

1、辦理抵

對(duì)于信用不好的人來說，想要僅僅憑借自己的信用從金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)到貸款是比較困難的。因此，大家可以考慮辦理抵。一般來說，房產(chǎn)、汽車、貴重的古董字畫、上市公司股權(quán)等都可以用來辦理抵。銀行、民間貸款公司。證券公司等都是大家可以嘗試申請(qǐng)的渠道、

2、選擇門檻低的網(wǎng)貸平臺(tái)

一些門檻較低的網(wǎng)貸平臺(tái)也是大家可以嘗試的，征信不好也存在成功的可能。不過，網(wǎng)貸平臺(tái)的放款額度往往比較低，尤其是對(duì)信用不是很好的人。有時(shí)，大家可以獲得的貸款額度只有幾千元，甚至只有幾百元。

另外，網(wǎng)貸平臺(tái)的貸款利率往往比較高，要比銀行基準(zhǔn)貸款利率高出很多。因此，大家在申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)貸款時(shí)，一定要三思。

3、等待征信記錄消除

根據(jù)規(guī)定，在大家將欠款還清的情況下，征信不良記錄會(huì)在5年以后自動(dòng)消除。一般來說，存在時(shí)間超過2年以上的不良記錄，給大家造成的負(fù)面影響已經(jīng)很小了。因此，大家可以在不良記錄消除或負(fù)面影響削弱以后再去申請(qǐng)貸款。

以上，為大家解答了征信不好如何貸款的問題。不過，上述方法也無法保證信用不好的人就一定可以成功申請(qǐng)貸款。畢竟，影響金融機(jī)構(gòu)貸款決定的因素有很多。

征信不良如何貸款

(一)查看征信情況是嚴(yán)重

如果我們征信報(bào)告中出現(xiàn)的不良記錄并不是很嚴(yán)重，比如逾期時(shí)間短、逾期金額少等，時(shí)間比較久遠(yuǎn)，那么貸款機(jī)構(gòu)一般還會(huì)有一定的協(xié)商空間。

(二)降低貸款金額

若是貸款是在比較艱難，我們可以嘗試降低貸款金額，這樣對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)來說，風(fēng)險(xiǎn)也就減少了，這時(shí)候若是能夠提供強(qiáng)有力的資產(chǎn)證明或是有不錯(cuò)的收入水平，有可能會(huì)讓我們通過審核。

(三)采取抵押貸款

和信用貸款相比，抵押貸款對(duì)于我們的征信要求也會(huì)降低，所以我們可以將一些資產(chǎn)進(jìn)行抵押，辦理抵押貸款。

(四)增加共同還款人

我們可以讓配偶以及親屬等一起承擔(dān)還款，也就是在貸款的時(shí)候可以一起開具收入證明。

(五)增加貸款擔(dān)保人

除了增加共同的還款人，我們還可以選擇讓貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)同的人員或是機(jī)構(gòu)作為我們的擔(dān)保人。

征信差如何貸款？這幾種途徑可以試試！

征信作為個(gè)人的信用身份證，其作用是不言而喻的。但是有不少人因?yàn)橹安蛔⒁猓颜餍排獕牧?，現(xiàn)在再想辦理信貸業(yè)務(wù)就比較擔(dān)心：征信差如何貸款？那么下面就來簡(jiǎn)單地說一下。

一、征信差如何貸款？

1、信用貸款：征信差再去辦信用貸款是比較困難的，但也不是沒辦法。最主要的是找到造成“征信差”的原因，是逾期未還還是查詢過多，或者是負(fù)債過高，找到原因之后有針對(duì)性地解決，然后再把征信養(yǎng)一段時(shí)間，之后再去申請(qǐng)信貸也是有希望的。

2、抵押貸款：主要看中的是抵押物的價(jià)值、所有權(quán)，征信只要不是很嚴(yán)重，例如有呆賬、代償、“連三累六”等，都還是比較容易通過的。

3、擔(dān)保貸款：自己征信差，就找個(gè)“靠譜”的擔(dān)保人，當(dāng)然了，對(duì)方肯定需要資信條件比較優(yōu)秀，不然是做不了擔(dān)保人的。用擔(dān)保人來分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，金融機(jī)構(gòu)會(huì)相對(duì)比較放心，也愿意批款。

二、征信差怎么改善？

1、解決逾期：不管是當(dāng)前逾期，還是代償?shù)?，只要不解決，那么這個(gè)不良記錄是會(huì)一直保存的，想逃也逃不掉。

2、降低負(fù)債：沒有足夠還款能力匹配的高負(fù)債，是很危險(xiǎn)的，可以先還掉小額的貸款、注銷不用的信用卡等。

3、不要亂授權(quán)：征信不要亂授權(quán)給金融機(jī)構(gòu)查詢，不然弄花了也很麻煩。

以上就是的相關(guān)介紹。

征信不好如何借款？

有信用不良記錄，征信不好，可以試試這幾個(gè)平臺(tái)：招聯(lián)好期貸、京東金條、有錢花、白貓貸、鑫享通、提錢花、安鑫花。

可以試試這幾個(gè)門檻寬松的平臺(tái)，建議最好是逾期還清后養(yǎng)一段時(shí)間的信用再去借款，有助于提高通過率，養(yǎng)信用期間管好自己，不要去任何上征信的信貸業(yè)務(wù)，就算只查額度不借款也不要做。

1、招聯(lián)好期貸：招聯(lián)金融推出的純信用貸款，門檻比較低，滿足基本借款條件，具備還款能力，當(dāng)前無逾期信用不好也有下款案例，系統(tǒng)自動(dòng)審批放款，適合長(zhǎng)期。

2、京東金條：京東金融推出的純信用貸款，由合作資金方審批放款，要是京東大數(shù)據(jù)不錯(cuò)，像經(jīng)常在京東商城購(gòu)物打白條，又能按時(shí)還款，有逾期已還清的，在京東金條借錢可快速審批放款。

3、有錢花：度小滿金融推出的純信用貸款，有逾期已還清的，可以在借款前再百度APP上面消費(fèi)、理財(cái)?shù)?，慢慢累積后臺(tái)信用，再去借有錢花的通過率會(huì)比較高，前提是得滿足基本借款條件，具備穩(wěn)定的還款能力。

4、白貓貸

對(duì)借款人要求比較寬松的信用貸款，可以快速放款，還能隨借隨還。年滿22~55周歲，還款能力的上班族，當(dāng)前沒有逾期并且不是征信黑戶也有機(jī)會(huì)下款。最高額度4萬，借款期限最短3個(gè)月最長(zhǎng)12個(gè)月，最好根據(jù)自身需求借款，免得增加還款壓力。

5、鑫享通

純信用無抵押，額度最高10萬，年滿22~55周歲的借款人可以嘗試申請(qǐng)，有逾期不嚴(yán)重的也有機(jī)會(huì)下款，在線提交個(gè)人信息授權(quán)運(yùn)營(yíng)商，按提示完成實(shí)名認(rèn)證獲得系統(tǒng)授信后可提交借款申請(qǐng)，系統(tǒng)自動(dòng)審批放款，注意有區(qū)域限制，，新疆等偏遠(yuǎn)地區(qū)是借不了的。

6、提錢花

中原消費(fèi)金融推出的純信用貸款，無需抵押擔(dān)保，全程線上操作，全天24小時(shí)都能借款。申請(qǐng)的時(shí)候提供個(gè)人基礎(chǔ)資料信息，再按提示完成實(shí)名認(rèn)證，等系統(tǒng)給了額度可以提交借款申請(qǐng)，不少用戶反饋之前征信有過逾期都審批下款了。

7、安鑫花

資料簡(jiǎn)單，能快速審批，申請(qǐng)的時(shí)候只需要提供個(gè)人基礎(chǔ)資料信息，以及進(jìn)行個(gè)人身份認(rèn)證和人臉識(shí)別就行了。根據(jù)申請(qǐng)過的用戶反饋，安鑫花提交審核后全程系統(tǒng)自動(dòng)審批，沒有電話回訪，有不少資質(zhì)不好的也成功下款了。

征信不好怎么貸款

律師解答

信用記錄差的可以向銀行申請(qǐng)修改征信記錄，或者通過擔(dān)保公司等其他渠道進(jìn)行貸款。個(gè)人進(jìn)行貸款應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的成年人，具有償還貸款的能力以及符合其他法律規(guī)定的條件。

法律依據(jù)

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條

個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

一千個(gè)人里就有一千個(gè)哈默萊特，世界上無論如何都無法找到兩片完全相喚碧同的樹葉，每個(gè)人都有不同的意見和看法，對(duì)同一件事情，大家也會(huì)有不同的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。我的答案或許并不是最為標(biāo)準(zhǔn)，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認(rèn)可，謝謝！

同事祝愿你在今后的生活中平平安安，一帆風(fēng)順，當(dāng)遇到困難時(shí)，也可以迎難而上，取得成功，如果有什么不懂得問題，還可以繼續(xù)詢問，不要覺得不好意思，或者有所顧慮，我們一直都是您最堅(jiān)定的朋友后臺(tái)，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中遇到了不法侵害，和不順心的事情也能夠和我詳聊，我們一直提供最為靠譜的司法解答，幫助，遇到困難不要害怕，只要堅(jiān)持，陽(yáng)光總在風(fēng)雨后，困難一定可以度過去，只要你不放棄，一心一意向前尋找出路。

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全款房抵押貸款怎么弄

房貸可以做信用貸嗎

可以，房貸不影響信用貸款的申請(qǐng)，反而可以當(dāng)做申請(qǐng)信用貸款的依據(jù)。

滿足下面條件中的任意一條都可以申請(qǐng)貸款。

公積金貸—利用公積金申請(qǐng)信用貸。要求：公積金連續(xù)繳存一年以上

月供貸—利用已有房貸月供金額申請(qǐng)。有房貸，已經(jīng)還款半年以上。

工資貸—只需提供收入證明。非北京戶籍要連續(xù)繳存2年的社保。

社保貸—需正常在北京繳納社保，有連續(xù)在北京繳存1年以上的社保。

生意貸—法人股東均可貸款。企業(yè)3年以上，北京有房產(chǎn)，關(guān)注負(fù)債和盈利。需要配偶(如有)出面。

保單貸—需有繳存商業(yè)保險(xiǎn)。有連續(xù)繳存3年以上的商業(yè)保險(xiǎn)，且每期保費(fèi)的繳納無間斷無復(fù)效。

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

這種信用貸款是中國(guó)銀行長(zhǎng)期以來的主要放款方式。由于信用貸款風(fēng)險(xiǎn)較大，一般要對(duì)借款方的經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營(yíng)管理水平、發(fā)展前景等情況進(jìn)行詳細(xì)的考察，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

信用貸款業(yè)務(wù)，主要通過銀行、貸款公司、電子金融機(jī)構(gòu)辦理。

國(guó)內(nèi)有信用貸款產(chǎn)品的銀行有招商銀行，花旗銀行，渣打銀行，平安銀行，寧波銀行等。

信用貸款（信用借款）在國(guó)內(nèi)正蓬勃開展。雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但各方都積極推出產(chǎn)品爭(zhēng)搶市場(chǎng)。貸款公司的信用貸款，額度大約2-30萬，利率1.5%-3%。貸款公司中的一部分就是俗稱的，這類產(chǎn)品的特點(diǎn)是速度快，額度很靈活，但是成本被隱藏在手續(xù)費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目上，實(shí)際貸款成本遠(yuǎn)高于對(duì)外宣傳的利率。

擔(dān)保公司的信用貸款，是通過擔(dān)保公司擔(dān)保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。

額度一般最高可到達(dá)30萬，費(fèi)用模式為銀行放款的利息加擔(dān)保公司的擔(dān)保費(fèi)。正規(guī)的擔(dān)保公司只收取一定比例的擔(dān)保費(fèi)而不會(huì)收取利息，這也是辨別擔(dān)保公司是否正規(guī)的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

P2P借貸理財(cái)平臺(tái)，額度不會(huì)太高，速度介于貸款公司和銀行之間，特點(diǎn)是可以通過網(wǎng)絡(luò)完成貸款手續(xù)，可以通過網(wǎng)銀或支付寶等還款，但是費(fèi)率并不確定。

房貸沒還清可以用信用貸款嗎

貸沒有還清是能申請(qǐng)信用貸款。

申請(qǐng)信用貸款主要是看申請(qǐng)人有沒有足夠的還款能力，并不是看申請(qǐng)人是否有欠款，就算現(xiàn)在還有欠款沒有還清，如房貸。

不過申請(qǐng)人再申請(qǐng)信用貸款還是有足夠的還款能力，這樣就不會(huì)影響申請(qǐng)信用貸款。

同時(shí)也要注意一點(diǎn)，有房貸沒有還清，也要看申請(qǐng)人的房貸還款記錄好不好。

申請(qǐng)信用貸款，主要就是用個(gè)人的信用進(jìn)行擔(dān)保，若申請(qǐng)人有不良的信用記錄，就不好在銀行申請(qǐng)信用貸款。

所以，房貸沒有還清只能申請(qǐng)信用貸款。需要了解的是：銀行信用貸款要求的條件較高，一般不太好申請(qǐng)。若在銀行申請(qǐng)信用貸款失敗，也可以選擇找當(dāng)?shù)卣?guī)的貸款公司申請(qǐng)信用貸款。

擴(kuò)展資料：

按揭房做信用貸款的前提是什么？

按揭房信用貸（或稱月供放大貸、房貸跟隨貸、房抵加成貸），

是針對(duì)已獲批房產(chǎn)按揭貸款或已辦理房產(chǎn)抵押的客戶，提供的無抵押的信用貸款。

首先我們要清楚，按揭房是可以做信用貸款的。很多按揭買了房的人群，也不知道。

只要征信良好，按揭房還款滿半年，就可以通過銀行貸款。

但是做信用貸款，一般消費(fèi)性貸款最高額度是30萬，

經(jīng)營(yíng)性貸款額度最高也只有50萬，通過不同銀行機(jī)構(gòu)組合貸款獲得的額度會(huì)更高，但是還款年限一般都是3年，最長(zhǎng)5年。

征信顯示房子大額信用貸

征信顯示房子大額信用貸

答案如下：

征信很差能做房抵押?jiǎn)?/p>

一、全款房抵押貸款怎么弄

具體怎么辦理請(qǐng)參考如下內(nèi)容

還款方式:

貸款期限在1年(含)以內(nèi)的,采用按月付息,按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,采用按月還本付息方式。

全款房抵押貸款流程:

◆借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。

◆進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。

◆審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。

◆發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。

◆貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

全款房抵押貸款需提供的資料:

◆個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。

◆個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。

◆抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

◆若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

全款房抵押貸款申請(qǐng)條件:

貸款人具有完全民事行為能力的自然人,信用良好,收入穩(wěn)定,具有按期償還貸款本息的能力。

貸款額度:

以個(gè)人住房抵押的,貸款金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的80%;以個(gè)人商用房(商鋪、寫字樓)抵押的,貸款金額最高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。

貸款期限:

用于購(gòu)房用途的,貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年;用于購(gòu)車、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的,貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10年。

貸款利率:

執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。

二、全款房怎么做按揭貸款？

通常辦理流程如下：

1、借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料，2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種一種是正常結(jié)清。一種是提起結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。

擴(kuò)展資料：

1．根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確定出現(xiàn)時(shí)的責(zé)任承擔(dān)人。

例如購(gòu)房者不能按約償還貸款，銀行的，開發(fā)商作為擔(dān)保人應(yīng)該是共同被告。

購(gòu)房者與開發(fā)商出現(xiàn)，銀行作為結(jié)果的承擔(dān)者也應(yīng)該參加訴訟。

2．購(gòu)房者在未能全部清償貸款前，不能擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及使用權(quán)，也不能重復(fù)抵押該房屋，對(duì)擅自轉(zhuǎn)讓及設(shè)置重復(fù)抵押的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

3．購(gòu)房者不認(rèn)真履行義務(wù)，到期不償還貸款及利息又不交出按揭房屋的，可以判決購(gòu)房者償還貸款本金利息以及承擔(dān)違約責(zé)任，也可以判決以抵押的房屋的拍賣、變賣所得的價(jià)款或折價(jià)的價(jià)款優(yōu)先受償給銀行，如仍不足以償還債務(wù)的，由開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，事后向購(gòu)房者追償。人民網(wǎng)-買房辦貸款全攻略人民網(wǎng)-購(gòu)房按揭貸款,需要哪些程序和資料?人民網(wǎng)-按揭貸款買房應(yīng)該注意四大事項(xiàng)

三、全款房抵押貸款怎么貸？

1、全款房抵押貸款需要借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款的擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及法人證明等資信證明文件。

2、借款人具有法律效力的身份證明。符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有房產(chǎn)的房產(chǎn)抵押貸款流程第一步。

3、全款房抵押貸款需要根據(jù)銀行貸款流程，銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

4、根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

5、對(duì)于辦理貸款存在限制，年滿18周歲，全款房抵押貸款需要具有完全民事行為能力的自然人，職業(yè)收入不穩(wěn)定、信用不好，無償還能力等對(duì)于個(gè)人信用的限制，很多人都希望拿到高額度貸款，但你要有相應(yīng)的收入與之匹配才行，若你的個(gè)人信用有不良記錄，同樣有被拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。

四、全款房抵押貸款怎么貸？

全款房抵押貸款需要借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并且需要向銀行提交一些相關(guān)的證明材料：借示人所在單位出具入證明、借款的擔(dān)保人的資信證明文件。

抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

不動(dòng)產(chǎn)抵押是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押物而設(shè)置的抵押。

所謂不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)喪失其原有價(jià)值或失去其使用價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，如土地（在中國(guó)僅限于建設(shè)用地使用權(quán)和營(yíng)權(quán)）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等

征信太差怎么房產(chǎn)抵押

征信很差能做房抵押，但是會(huì)增加貸款被拒率，尤其是距離抵押貸款的時(shí)間比較近的，且逾期情況還非常嚴(yán)重，做房產(chǎn)抵押的話，被拒幾率比較大，不過可以嘗試增加共同還款人，借此提升貸款通過率。而如果征信當(dāng)前沒有逾期污點(diǎn)記錄，在最近半年內(nèi)沒有出現(xiàn)過呆賬、黑名單等嚴(yán)重問題的借款人，都是有機(jī)會(huì)順利下款的。

征信不好會(huì)有以下限制：

1、嚴(yán)重逾期導(dǎo)致銀行可能拒貸

現(xiàn)在的征信報(bào)告中有關(guān)于個(gè)人逾期的信息，你在貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)查看你的逾期記錄，如果你有連三累六的話都是屬于比較嚴(yán)重的逾期，大概率你的買房貸款申請(qǐng)會(huì)被拒絕。所謂的連三累六就是，你有一筆貸款逾期超過90天，也就是3期，累計(jì)的逾期超過6次。

如果你的征信報(bào)告中有逾期但是無論次數(shù)還是時(shí)間都比較短，那么如果其他條件都符合銀行規(guī)定的情況下，銀行是有可能發(fā)放貸款的，但是你的首付比例會(huì)增加、貸款年限會(huì)減少。這里需要提醒購(gòu)房者一定要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。

2、負(fù)債比過于高導(dǎo)致銀行可能拒貸

現(xiàn)在的征信報(bào)告會(huì)顯示你的總借款數(shù)目，銀行可以通過這個(gè)數(shù)據(jù)和你所提交的收入證明、銀行流水來計(jì)算你的負(fù)債比例，如果你的負(fù)債比例過高，你的買房貸款申請(qǐng)也有可能被拒。另外征信報(bào)告中還有關(guān)于擔(dān)保的信息，如果你為別人進(jìn)行了擔(dān)保，這筆費(fèi)用也會(huì)列入到你的負(fù)債情況，所小編建議不要輕易給別人進(jìn)行貸款擔(dān)保，一旦發(fā)生問題，可能會(huì)對(duì)你自己的生活造成影響。

3、有其他不良記錄導(dǎo)致銀行可能拒貸

在征信報(bào)告上還會(huì)涉及到法院判決和執(zhí)行記錄，當(dāng)然如果這些內(nèi)容不涉及到經(jīng)濟(jì)纠纷的話且案件較小，銀行關(guān)注的比較少。如果案件嚴(yán)重或涉及經(jīng)濟(jì)纠纷，銀行會(huì)判斷你有重大征信瑕疵，想要申請(qǐng)貸款買房?那么還是放棄吧。

4、機(jī)構(gòu)查詢過多導(dǎo)致銀行可能拒貸

在征信報(bào)告中還有查詢記錄，這里額查詢指的是銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)對(duì)購(gòu)房者進(jìn)行的信用調(diào)查。這個(gè)記錄反映的是申請(qǐng)人近年來的貸款申請(qǐng)等記錄，如果查詢次數(shù)過多代表購(gòu)房者資金越緊張，銀行可能會(huì)拒絕購(gòu)房者的貸款申請(qǐng)。

房屋抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)主要看重的是房屋的價(jià)值，不過對(duì)個(gè)人信用也有要求。 1）、如果一個(gè)人的不良信用記錄比較嚴(yán)重，兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期，或者累計(jì)逾期有六次，或是逾期90天以上，那么想要辦理房屋抵押貸款比較困難，基本上不可能。 2）、若不良記錄不嚴(yán)重，比如信用卡逾期一兩次，并且很快就將欠款還上了，那么還是很有可能成功辦理房屋抵押貸款的。因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為抵押，貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)比較小，所以不良記錄不嚴(yán)重也很有可能獲貸。 另外，如果一個(gè)人信用記錄不良無法在銀行成功申請(qǐng)到房屋抵押貸款，那么不妨試著到當(dāng)?shù)氐馁J款公司申請(qǐng)房屋抵押貸款，也許會(huì)成功的通過審批，獲得房屋抵押貸款。因?yàn)橥ǔＹJ款公司對(duì)借款人的貸款條件要求比較寬松。

1、征信是一個(gè)漢語(yǔ)詞匯，拼音是zhēng xìn，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對(duì)外提供信用報(bào)告、信用評(píng)估、信用信息咨詢等服務(wù)，幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動(dòng)。出自《左傳·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨遠(yuǎn)于其身”。其中，“信而有征”即為可驗(yàn)證其言為信實(shí)，或征求、驗(yàn)證信用。

征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺(tái)。

2019年5月個(gè)人新版征信正式面世，征信信息的時(shí)長(zhǎng)及精細(xì)程度將進(jìn)一步提升。

2、征信機(jī)構(gòu)：是指依照有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)成立，征集個(gè)人信用信息，向商業(yè)銀行及其他個(gè)人信用信息使用人提供個(gè)人信用信息咨詢及評(píng)級(jí)服務(wù)的法人單位；

指經(jīng)征信監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)專門從事征信業(yè)務(wù)活動(dòng)的企業(yè)法人。它是信用交易雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)，擁有一定規(guī)模的信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)。

狹義而論，征信機(jī)構(gòu)是指專門從事信用信息采集、處理、評(píng)價(jià)、傳播業(yè)務(wù)的以贏利為目標(biāo)的信息服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。一般來講，指經(jīng)征信監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)的、專門從事征信業(yè)務(wù)活動(dòng)的企業(yè)法人。征信機(jī)構(gòu)通常分為三大類，分別是企業(yè)征信機(jī)構(gòu)、個(gè)人征信機(jī)構(gòu)、財(cái)產(chǎn)征信機(jī)構(gòu)。征信機(jī)構(gòu)的概念還可以擴(kuò)大其他各類信用管理行業(yè)的企業(yè)類型，例如資信評(píng)級(jí)、商賬追收、信用管理咨詢等機(jī)構(gòu)，甚至產(chǎn)生出不同的稱謂。