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買房為什么要打印征信報(bào)告_買房子貸款需要提供征信證明嗎

個(gè)人征信 2024年05月12日 09:33 193 諾達(dá)征信

近期大家比較關(guān)心買房為什么要打印征信報(bào)告、買房子貸款需要提供征信證明嗎等相關(guān)的問題,以下是我對(duì)這座城市相關(guān)信息歸納整理,一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.貸款買房的話需要查征信嗎
2.買房子貸款需要提供征信證明嗎
3.買房貸款需要征信報(bào)告嗎
4.賣房為什么要去打征信
5.打征信是什么意思?怎么打的?
6.買房貸款需要個(gè)人征信報(bào)告嗎

貸款買房的話需要查征信嗎

貸款買房需要查征信的,如果個(gè)人征信上有不良記錄,就可能被銀行拒貸。所以借款人在申請(qǐng)房貸時(shí),可以先提前查看一下自己的征信,如果有不良記錄的話,可以等不良記錄消除后再申請(qǐng)貸款買房。

貸款買房主要查征信的哪些方面

1、個(gè)人基本信息。包括被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用來識(shí)別個(gè)人身份的信息。

2、銀行信用。包含詳細(xì)的每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況,具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。

3、非銀行信用。記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況,如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常,公用事業(yè)有無欠費(fèi)等。

4、異議記錄。被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭議時(shí),可以添加聲明的方式在該部分予以反映,個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù),也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。

5、查詢記錄。就是指該個(gè)人在最近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。這點(diǎn)也很重要,查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被銀行拒貸。

貸款買房的個(gè)人征信怎么查

截止目前,中國人民個(gè)人征信可以通過兩個(gè)渠道查詢:

1、攜帶本人身份證或者委托人身份證和委托書,前往所在地中國人民銀行征信查詢窗口提供身份證辦理打印個(gè)人征信記錄。

2、打開中國人民征信中心官網(wǎng),手機(jī)號(hào)配合身份證注册賬戶,然后打開個(gè)人征信查詢系統(tǒng)查詢。

貸款查多長時(shí)間內(nèi)的個(gè)人征信情況

征信記錄的最長保存年限為5年,銀行一般查詢的是2年內(nèi)的信用情況,風(fēng)控嚴(yán)格的銀行查詢年限也可能達(dá)到5年。需要注意的是,即使貸款申請(qǐng)已經(jīng)審批通過,如果貸款發(fā)放時(shí)間距離貸前征信查詢?nèi)掌谳^長,那么銀行還可能再次查詢征信,也就意味著,如果購房在在貸款申請(qǐng)審批通過后出現(xiàn)不良征信記錄,也可能會(huì)影響正常的貸款。

買房子貸款需要提供征信證明嗎

辦理貸款最為重要的一點(diǎn)就是信用,大家要知道,如果信用不好,那么貸款肯定是不會(huì)辦理下來的,因此個(gè)人征信的作用就一目了然了,現(xiàn)在辦理貸款買房首先就是得查征信,那么買房為什么要查征信?查征信的方法有哪幾種? 辦理貸款最為重要的一點(diǎn)就是信用,大家要知道,如果信用不好,那么貸款肯定是不會(huì)辦理下來的,因此個(gè)人征信的作用就一目了然了,現(xiàn)在辦理 貸款買房 首先就是得 查征信 ,那么今天我就來和大家一起了解一下買房為什么要查征信?查征信的方法有哪幾種?

買房為什么要查征信?

一、買房要貸款的話是要查的,主要是查你有沒有不良的記錄,有的話貸款就難了,這個(gè)在中國人民銀行查,不收費(fèi)以個(gè)人征信系統(tǒng)負(fù)責(zé)的主管機(jī)關(guān)中國人民銀行營業(yè)管理部有關(guān)負(fù)責(zé)人的概括:個(gè)人征信系統(tǒng)就是由一個(gè)專門的機(jī)構(gòu)給每個(gè)人建立一個(gè)?信用檔案?(即個(gè)人信用報(bào)告),再提供給各家銀行、數(shù)據(jù)主體本人、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法部門以及其他政府機(jī)構(gòu)使用。

二、這種銀行間通過第三方機(jī)構(gòu)共享信用信息的活動(dòng)就是征信。有了征信機(jī)構(gòu)的介入,你再向銀行借錢時(shí),客戶經(jīng)理就可在征得你同意后,查詢你的信用報(bào)告,這樣可以以最快的速度告訴你是否可以提供貸款,節(jié)省了時(shí)間。個(gè)人征信系統(tǒng)一方面是防范金融風(fēng)險(xiǎn)的工具,起到維護(hù)金融穩(wěn)定的作用,另一方面也起到了推進(jìn)社會(huì)信用體系建立的作用。

查征信的方法有哪幾種?

一、人民銀行:查詢是要錢的!

根據(jù)最近的政策,個(gè)人到柜臺(tái)查詢自身信用報(bào)告,前兩次是免費(fèi)的,從第三次起開始收費(fèi)。不過今年收費(fèi)已經(jīng)降了,之前是25元每次,現(xiàn)在是10元每次。

二、簡版征信:免費(fèi)查詢

網(wǎng)上也有免費(fèi)查詢的網(wǎng)站或app,但是出具的報(bào)告也只有簡版。種方法是去當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行查詢。需要攜帶有效身份證件(身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等),填寫《個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表》。

上述內(nèi)容主要所講的就是我對(duì)于買房為什么要查征信?查征信的方法有哪幾種的全部介紹,買房查征信是非常必要的,而且征信對(duì)于辦理貸款來說也非常的重要,而查詢征信的方法就有很多,但是大家要注意,方法雖然多樣,但是不同的方法在操作時(shí)流程也都不同,因此需要大家注意。

買房貸款需要征信報(bào)告嗎

買房子申請(qǐng)貸款時(shí)不需要提供征信證明,銀行都有征信查詢通道,在借款人的授權(quán)下,會(huì)自主查詢征信,但在簽定購房合同時(shí),開發(fā)商或房地產(chǎn)中介可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況要求購房者提供征信報(bào)告,判斷是否符合銀行的貸款要求,避免以后因貸款問題發(fā)生買賣纠纷。

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

擴(kuò)展資料

以下情形認(rèn)定為一般失信類:

(1)單筆貸款最近2?年內(nèi)累計(jì)逾期3?期(含)以上6?期(不含)以下且未出具合理說明的(助學(xué)貸款除外);

(2)貸記卡近2?年內(nèi)累計(jì)逾期3?期(含)以上6?期(不含)以下且未出具合理說明的(年費(fèi)除外);

(3)5?年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金未遂,騙提資金被追回的;

(4)自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后,無故停繳3?個(gè)月(含)以上的;

(5)公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為一般失信類的其他個(gè)人信息。

以下情形認(rèn)定為嚴(yán)重失信類:

(1)單筆貸款最近2?年內(nèi)連續(xù)逾期3?期(含)以上或累計(jì)逾期6?期(含)以上且未出具合理說明的(助學(xué)貸款除外);

(2)貸記卡近2?年內(nèi)連續(xù)逾期3?期(含)以上或累計(jì)逾期期數(shù)達(dá)到6?期(含)以上且未出具合理說明的(年費(fèi)除外);

(3)貸記卡使用期內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)在12?次以上的;

(4)自主繳存的靈活就業(yè)人員辦理公積金貸款后,無故停繳6?個(gè)月(含)以上的;

(5)5?年內(nèi)采取違規(guī)手段提取本人或協(xié)助他人提取住房公積金,獲取住房公積金貸款的;

(6)5?年內(nèi)存在因信用不良被起诉的記錄;

(7)2?年內(nèi)有嚴(yán)重经济犯罪或?qū)ι鐣?huì)公共治安造成危害行為被相關(guān)部門登記在案的;

(8)公積金中心認(rèn)定的應(yīng)該列為嚴(yán)重失信類的其他個(gè)人信息。

參考資料:

百度百科-貸款買房

賣房為什么要去打征信

一、買房貸款需要征信報(bào)告嗎

貸款買房一般不需要借款人自己去打印征信報(bào)告提供給銀行。銀行和正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都接入有央行征信系統(tǒng)候簽訂征信查詢的授權(quán)書就行了,之后銀行和貸款機(jī)構(gòu)會(huì)自行查詢借款人的征信。\當(dāng)然,如果擔(dān)心自己的信用有問題的話,借款人也可以在辦理房貸之前,自己去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信中心查詢征信報(bào)告,并打印出來(直接登錄中心官網(wǎng)查詢,然后將報(bào)告具體是哪里有問題。\其實(shí)關(guān)于申請(qǐng)房貸需要提供的資料,銀行和貸款機(jī)構(gòu)一般都有規(guī)定,所以借款人按照貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定來準(zhǔn)。如果不清楚具體需要準(zhǔn)備哪些資料的話,借款人可以去打電話咨詢一下貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。\眾所周知,個(gè)人信用,在當(dāng)今相當(dāng)于每個(gè)人的信用通行證,它記錄了我們每個(gè)人個(gè)人過去的信用行為,而這些行為將影響我們?nèi)蘸蟮慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)。尤其是因?yàn)榫W(wǎng)貸逾期上了征信,在征信報(bào)告上留下不良信用記錄的,不管是未來,都有可能都會(huì)被拒。\只需要搜索入信息即可查詢到自己的百行征信數(shù)據(jù),該數(shù)據(jù)源自全用戶可以查詢自身的大數(shù)據(jù)與信用情況,可以獲取各類指標(biāo)數(shù)據(jù),查詢到自己的個(gè)人信用情況,黑名單情請(qǐng)平臺(tái)類型,網(wǎng)貸授信息等。\總之,網(wǎng)貸逾期上了要是借的網(wǎng)貸是上征信的,那么一定要按時(shí)還款,不要輕易逾期,否則要是逾期上了征信,出現(xiàn)了信用污點(diǎn),還清欠款后還要五年時(shí)間才能夠“洗白”,而要是一直不還款,信用污點(diǎn)會(huì)跟隨

二、2021房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

貸款的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)您辦理的是商業(yè)貸款、公積金貸款還是組合貸款而有所不同。

(一)商業(yè)貸款

住宅的評(píng)估費(fèi)為600元,交給評(píng)估公司。外資銀行不需要繳納評(píng)估費(fèi),若已繳納,過戶后,會(huì)將之前繳納的退還給您。

住宅類房產(chǎn)以外的其他房產(chǎn):

(1)如果是寫字樓,評(píng)估值小于200萬的,收取評(píng)估費(fèi)用1500元。如果評(píng)估值大于或等于200萬,評(píng)估費(fèi)按評(píng)估值的1‰。

(2)如果是別墅,評(píng)估值小于500萬,收取評(píng)估費(fèi)1000元;如果500萬≤評(píng)估值<1000萬,評(píng)估費(fèi)為2000元;如果1000萬≤評(píng)估值<2000萬,評(píng)估費(fèi)為3000元;如果評(píng)估值在2000萬(含)以上,那么評(píng)估值每超出1000萬加收1000元的評(píng)估費(fèi)。

(二)公積金貸款

公積金貸款評(píng)估費(fèi)為評(píng)估值的3‰,1500元封頂。

(三)組合貸款

組全貸款評(píng)估費(fèi)為評(píng)估值的3‰,1500元封頂。

三、求房地產(chǎn)申請(qǐng)貸款報(bào)告范文

各家銀行的范文都不一樣,你要相信現(xiàn)在的銀行業(yè)早已不是壟斷時(shí)期了,各家銀行搶業(yè)務(wù)都快打起來了,你直接去銀行咨詢他們會(huì)給你解釋清楚的

四、求房地產(chǎn)申請(qǐng)貸款報(bào)告范文

你是做什么的?是銀行公司業(yè)務(wù)上的,需要出一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目申請(qǐng)貸款的評(píng)審報(bào)告嗎?

打征信是什么意思?怎么打的?

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在房產(chǎn)交易市場中,征信記錄是很重要的,特別是對(duì)于貸款買房來說,征信是審核銀行貸款是否能通過的重要依據(jù),除此之外,征信在二手房買賣中也會(huì)有涉及,有不少購房者會(huì)要求賣房的人提供一份征信報(bào)告,那么賣房為什么要去打征信呢?下面就隨小編一起來了解看看吧。

一、賣房為什么要去打征信

賣房打征信報(bào)告是為了證明自己名下沒有其他抵押合同,會(huì)牽扯到該房產(chǎn),讓買房的人放心,若是沒有征信的話,有些買方也會(huì)要求賣方出具征信報(bào)告,同時(shí)也能對(duì)賣房的人有個(gè)基本信任,避免購房風(fēng)險(xiǎn)。

二、貸款銀行查個(gè)人征信報(bào)告有什么作用

1、了解貸款人個(gè)人信息

征信報(bào)告中會(huì)涉及到借款人基本信息,包括近年工作信息、婚姻信息、地址信息,以及名下房產(chǎn)情況等等,由此可以判斷借款人工作的穩(wěn)定程度和居住穩(wěn)定性。

2、了解貸款人的還款情況

信用報(bào)告中也會(huì)涉及到借款人歷史、當(dāng)前所有的信用情況,由此也可以判斷處借款人還款的主動(dòng)性,若是在各方面還款良好的話,貸款違約的風(fēng)險(xiǎn)就比較低,適合辦理貸款,反之經(jīng)常逾期,就要謹(jǐn)慎考慮放款。

3、用于評(píng)估貸款額度

銀行通過征信報(bào)告,也能了解到借款人以往在其他中貸款審批額度等,因?yàn)檎餍艌?bào)告中會(huì)出現(xiàn)五年內(nèi)的所有貸款、信用卡額度等,由此判斷借款人的還貸能力,同時(shí)也可以評(píng)估出貸款額度。

編輯小結(jié):以上就是關(guān)于賣房為什么要去打征信,以及貸款銀行查個(gè)人征信報(bào)告有什么作用的介紹,希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考,如果想要了解更多相關(guān)知識(shí),可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來咨詢。

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買房貸款需要個(gè)人征信報(bào)告嗎

打征信的意思是指打印征信報(bào)告。

目前主要用于銀行的各項(xiàng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會(huì)信用體系的不斷完善,信用報(bào)告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。 此外,個(gè)人信用報(bào)告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑,并形成了個(gè)人信用信息的校驗(yàn)機(jī)制。

報(bào)告信息:

1、據(jù)以識(shí)別個(gè)人身份以及反映個(gè)人家庭、職業(yè)等情況的個(gè)人基本信息;

2、個(gè)人與金融機(jī)構(gòu)或者住房公積金管理中心等機(jī)構(gòu)發(fā)生信貸關(guān)系而形成的個(gè)人信貸信息;

3、個(gè)人與商業(yè)機(jī)構(gòu)、公用事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)生賒購關(guān)系而形成的個(gè)人賒購、繳費(fèi)信息;

4、行政機(jī)關(guān)、行政事務(wù)執(zhí)行機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)在行使職權(quán)過程中形成的與個(gè)人信用相關(guān)的公共記錄信息;

5、其他與個(gè)人信用有關(guān)的信息。

擴(kuò)展資料:

打征信的好處:

1、節(jié)省時(shí)間

銀行需要了解的很多信息都在您的信用報(bào)告里了,所以就不用再花那么多時(shí)間去調(diào)查核實(shí)您在借款申請(qǐng)表上填報(bào)信息的真實(shí)性了。所以,征信的第一個(gè)好處就是給您節(jié)省時(shí)間,幫您更快速的獲得借款。

2、借款便利

俗話說好借好還,再借不難。如果您的信用報(bào)告反映您是一個(gè)按時(shí)還款、認(rèn)真履約的人,銀行肯定喜歡您,不但能提供貸款、信用卡等信貸服務(wù),還可能在金額、利率上給予優(yōu)惠。

3、信用提醒

如果信用報(bào)告中記載您曾經(jīng)借錢不還,銀行在考慮是否給您提供貸款時(shí)必然要慎重對(duì)待。銀行極有可能讓您提供抵押、擔(dān)保。

4、公平信貸

征信對(duì)您還有一大好處是,幫助獲得更公平的信貸機(jī)會(huì)。征信中心提供給銀行的是信用歷史的客觀記錄,讓事實(shí)說話,減少了信貸員的主觀感受個(gè)人情緒等因素對(duì)您貸款信用卡申請(qǐng)結(jié)果的影響,得到更公平的信貸機(jī)會(huì)。

百度百科-個(gè)人征信

一、買房貸款需要個(gè)人征信報(bào)告嗎

買房貸款一般是不需要借款人自己去打印征信報(bào)告提供給銀行。銀行和正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)都接入有央行征信系統(tǒng),借款人只要在申請(qǐng)房貸的時(shí)候簽訂征信查詢的授權(quán)書就行了,之后銀行和貸款機(jī)構(gòu)會(huì)自行查詢借款人的征信。

當(dāng)然,如果擔(dān)心自己的信用有問題的話,借款人也可以在辦理房貸之前,自己去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信中心查詢征信報(bào)告,并打印出來(直接登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢,然后將報(bào)告下載下來進(jìn)行打印也行),看看具體是哪里有問題。

其實(shí)關(guān)于申請(qǐng)房貸需要提供的資料,銀行和貸款機(jī)構(gòu)一般都有規(guī)定,所以借款人按照貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定來準(zhǔn)備相關(guān)資料就行了。如果不清楚具體需要準(zhǔn)備哪些資料的話,借款人可以去打電話咨詢一下貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。

眾所周知,個(gè)人信用,在當(dāng)今相當(dāng)于每個(gè)人的信用通行證,它記錄了我們每個(gè)人個(gè)人過去的信用行為,而這些行為將影響我們?nèi)蘸蟮慕?jīng)濟(jì)活動(dòng)。尤其是因?yàn)榫W(wǎng)貸逾期上了征信,在征信報(bào)告上留下不良信用記錄的,不管是未來辦理車貸房貸,還是辦信用卡,都有可能都會(huì)被拒。

只需要搜索:藍(lán)冰數(shù)據(jù)。點(diǎn)擊查詢,輸入信息即可查詢到自己的百行征信數(shù)據(jù),該數(shù)據(jù)源自全國的網(wǎng)貸平臺(tái)和銀聯(lián),用戶可以查詢自身的大數(shù)據(jù)與信用情況,可以獲取各類指標(biāo)數(shù)據(jù),查詢到自己的個(gè)人信用情況,黑名單情況,網(wǎng)貸申請(qǐng)記錄,申請(qǐng)平臺(tái)類型,網(wǎng)貸授信額度預(yù)估等重要數(shù)據(jù)信息等。

總之,網(wǎng)貸逾期上了征信的后果是很嚴(yán)重的,所以要是借的網(wǎng)貸是上征信的,那么一定要按時(shí)還款,不要輕易逾期,否則要是逾期上了征信,出現(xiàn)了信用污點(diǎn),還清欠款后還要五年時(shí)間才能夠“洗白”,而要是一直不還款,信用污點(diǎn)會(huì)跟隨你一輩子。

二、買房貸款需要征信報(bào)告嗎

需要。購房貸款一般是一筆大額的貸款款項(xiàng),銀行為了保證放出的資金的安全性,是會(huì)參考貸款申請(qǐng)人的征信報(bào)告的。如果借款人的信用狀況良好,月還款記錄穩(wěn)定沒有逾期情況,則該借款人征信良好,相比較下資金出借的風(fēng)險(xiǎn)較低,銀行審批通過的概率會(huì)較高。而如果該借款人征信問題較大或沒有征信記錄,則銀行會(huì)認(rèn)為該借款人的還款風(fēng)險(xiǎn)較大,審批通過率會(huì)較低。

三、買房貸款需要個(gè)人征信報(bào)告嗎

需要個(gè)人征信報(bào)告,查詢方法如下:

1.進(jìn)入首頁,點(diǎn)擊互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)。

2.進(jìn)入后點(diǎn)擊登錄,填寫登錄名,密碼,點(diǎn)擊登錄。

3.進(jìn)行身份驗(yàn)證。用戶選擇銀行卡、數(shù)字證書或移動(dòng)金融IC卡驗(yàn)證方式可實(shí)時(shí)獲取驗(yàn)證結(jié)果;選擇問題驗(yàn)證方式在提交申請(qǐng)24小時(shí)后,短信接收審核結(jié)果。若多次未通過身份驗(yàn)證,可轉(zhuǎn)用其他驗(yàn)證方式或到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行分支機(jī)構(gòu)現(xiàn)場查詢信用報(bào)告。

4.提交查詢申請(qǐng)。平臺(tái)提供個(gè)人信用信息提示、個(gè)人信用信息概要以及個(gè)人信用報(bào)告三種產(chǎn)品服務(wù)。個(gè)人信用信息提示以一句話的方式提示注册用戶在個(gè)人征信系統(tǒng)中是否存在最近5年的逾期記錄;個(gè)人信用信息概要為注册用戶展示其個(gè)人信用狀況概要,包括信貸記錄、公共記錄和查詢記錄的匯總信息;個(gè)人信用報(bào)告為注册用戶展示其個(gè)人信用信息的基本情況,包括信貸記錄、部分公共記錄和查詢記錄的明細(xì)信息。

5.獲取查詢結(jié)果。信用信息產(chǎn)品加工完畢后(一般在成功提交查詢申請(qǐng)后的第2天),平臺(tái)會(huì)向用戶發(fā)送含有身份驗(yàn)證碼的短信。用戶可在收到身份驗(yàn)證碼的7天內(nèi),登錄平臺(tái)使用身份驗(yàn)證碼查看查詢結(jié)果。

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