近期大家比較關(guān)心房貸查夫妻征信嗎、夫妻貸款買房要查雙方征信嗎等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

1.房貸共同還款需要查妻子征信嗎
2.夫妻貸款買房要查雙方征信嗎
3.房貸會查配偶的征信嗎？
4.按揭買房夫妻都要征信嗎
5.個人貸款要看夫妻雙方征信嗎？
6.買房貸款需要查夫妻雙方的征信嗎

房貸共同還款需要查妻子征信嗎

房貸共同還款人需要查妻子征信。在申請房貸時，由于共同還款人也參與還款，那么銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的征信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關(guān)系，否則是不可以一同申請房貸的。如果房貸共同還款人征信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此征信良好對于主貸人和共同還款人來說都是非常重要的。

房貸共同還款的注意事項

1、主貸人應(yīng)該選擇有首貸資格的那位

在全國超過40城出臺各種限購限貸政策，銀行的房貸利率也一個勁的往上調(diào)。所以我們選擇主貸人的時候應(yīng)該選擇有首貸資格的那一個人。

2、主貸人應(yīng)選擇收入更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度

一般來說，夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力，另一方面則是僅靠一方的資質(zhì)很難獲得銀行的貸款，故而會選擇共同貸款。

建議主貸款人應(yīng)選擇收入更高更穩(wěn)定的一方，便于貸出較高的額度，因為主貸款人收入高且穩(wěn)定，銀行評估時確定為還款能力強(qiáng)，所以在貸款時就能更容易的批貸放款。

3、主貸人應(yīng)選擇更年輕的一方，便于能貸更長年限

銀行對貸款人的年齡是有規(guī)定的，按照大多數(shù)銀行個人貸款的規(guī)定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。

4、選擇征信情況更好的一方

先要明確的一點(diǎn)是，由于夫妻辦理房貸將會以家庭為單位，所以只要有一方征信存在問題都會影響到房貸審批。但不同的是，主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，即便是可以受理，貸款額度及利率也會受到影響。

而如果選用征信良好的一方作為主貸人，次貸人需在申清之前還清欠款及滯納罰金，雖然貸款的額度及利率也會受到影響，但是由于主貸人的征信良好，因此可以提高貸款的審批通過率。

夫妻貸款買房要查雙方征信嗎

全款買房是不會要求查詢征信的，如果貸款買房是需要查夫妻的共同征信的。因為夫妻買房但是以家庭為單位的，在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的征信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。

按照《民法典》規(guī)定：婚姻關(guān)系續(xù)存期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同擁有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟(jì)實(shí)體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時，勢必需要同時考察另一方的信用狀況。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項

1、準(zhǔn)備好共同貸款買房所需的材料

身份證(二代需正反兩面);戶口本(前頁、索引頁、個人單頁);收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章);購房合同;結(jié)婚證;首付款收據(jù)。其中，身份證、戶口本、結(jié)婚證和首付款收據(jù)，需要復(fù)印件一般是一式三份。

2、辦理手續(xù)時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

4、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場

根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，是共同共有還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，所以需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

5、“主貸人”的身份，一定要確定好

在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設(shè)為“貸款人”，另一方作為“共同貸款人”，確定主貸人時，應(yīng)當(dāng)選擇夫妻間收入較高且穩(wěn)定者。因為在簽訂住房貸款合同的時候，銀行都要求貸款人購買住房抵押貸款綜合保險，這項綜合保險涵蓋了還貸保證責(zé)任險，要是貸款人發(fā)生意外導(dǎo)致死亡或是傷殘的時候，保險公司也將承擔(dān)剩余的還貸責(zé)任。

注意：

夫妻雙方無論一方是否是“主貸人”，都有償還住房貸款的義務(wù)。只有當(dāng)房產(chǎn)判定由離婚后的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務(wù)。

房貸會查配偶的征信嗎？

夫妻貸款買房要查雙方征信，因為夫妻買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看征信，一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請?；橐鲫P(guān)系續(xù)存期間獲得的財產(chǎn)歸夫妻共同擁有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個經(jīng)濟(jì)實(shí)體，因此，銀行在考察一方的信用狀況時勢必需要同時考察另一方的信用狀況。

哪些行為影響個人征信

1、逾期還信用卡：信用卡在我們生活中用得比較廣泛，但大家要注意逾期還信用卡影響個人征信，是我們?nèi)粘Ｉ钪斜容^常見的，使用信用卡消費(fèi)已成為大家的一種生活習(xí)慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學(xué)期間申請的助學(xué)貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

2、為他人擔(dān)保：別以為只有自己的貸款逾期才會讓自己的信用報告產(chǎn)生不良記錄，實(shí)際上，如果您為他人的貸款做了擔(dān)保人，那么如果借款人沒有按時還款的話，也可能會出現(xiàn)在你的報告之中。所以說除了催促當(dāng)事人盡快還清款項，你能做的就是未來做好預(yù)防工作。貸款擔(dān)保人責(zé)任重大，簽字之前，一定要謹(jǐn)慎。

3、拖欠銀行貸款：如果是已經(jīng)向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用污點(diǎn)，想再次申請購房貸款比較困難。

4、負(fù)債過高：銀行審批貸款時，也會視察借款人的負(fù)債情況，如果個人負(fù)債比例較高，且達(dá)到個人收入的70%以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

按揭買房夫妻都要征信嗎

房貸會查配偶的征信，如果配偶征信報告上有不良信用記錄，會影響房貸的審核，嚴(yán)重者會導(dǎo)致房貸被拒。

房貸的審核是比較嚴(yán)格的，銀行會查借款人家庭5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡（貸記卡）記錄，即使是以夫妻一方的名下貸款買房，配偶存在逾期不良信用記錄同樣會影響房貸的申請，逾期最好不要超過“連三累六”。

另外，不同銀行房貸政策有不同，有些銀行對貸款門檻審核會相對寬松些，征信有不良的客戶申請房貸最好找政策寬松的銀行。

個人貸款要看夫妻雙方征信嗎？

_買房貸款需要夫妻雙方征信。

夫妻一方有信用逾期會對貸款買房產(chǎn)生影響。

申請房貸都是夫妻雙方共同申請，所以銀行受理申請后，也會查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請。

每家銀行的對于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很嚴(yán)重，那么銀行會酌情考慮為其放款。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會拒絕放貸。

買房貸款需要查夫妻雙方的征信嗎

個人信用貸查配偶征信嗎這種情況要查詢

導(dǎo)語伴隨著我們針對借款的需求量越來越大，金融機(jī)構(gòu)或是互聯(lián)網(wǎng)平臺針對貸款申請的門檻相對而言也減少了許多，例如個人信用貸款便是以個人征信報告為基本的金融信息服務(wù)。那么，個人信用貸款要查配偶征信嗎？下面一起看一看。

信用貸

個人信用貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向信用良好的借款人發(fā)放的無擔(dān)保的人民幣信用貸款。在銀行申請個人貸款時，銀行需要貸款資金的使用。關(guān)于“個人信用貸查配偶征信”的問題，下面一起來分析一下。

個人信用貸查配偶征信嗎

個人信用貸款一般不需要查配偶的征信，但是大部分銀行信用貸款都要配偶簽字。

目前，常見的貸款類型有信用貸款、抵押貸款、擔(dān)保貸款、抵押貸款、汽車貸款等。但除了抵押貸款以家庭為單位外，還需要檢查夫妻信用調(diào)查，信用調(diào)查相互影響。其他類型的貸款屬于個人貸款，只會檢查貸款人自己的信用調(diào)查，不會檢查配偶信用調(diào)查，配偶信用調(diào)查是好是壞，一般對借款人沒有影響。

個人信用貸最高能貸多少

一般來說，個人信用貸款額度為2-15萬左右。理論上，借款人可以借到15萬元。事實(shí)上，許多貸款機(jī)構(gòu)都有自己的相關(guān)規(guī)定，這將限制金額。此外，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)借款人的信用記錄和還款能力確定貸款金額。

影響個人信用貸款額度的因素有哪些

1、工作單位：相對來說，對于上班族來說，國有企事業(yè)單位員工，比民企的企業(yè)員工更容易獲得較高的額度，利率也會低很多；

2、職業(yè)性質(zhì)：銷售工作流動性大，收入不穩(wěn)定，貸款金額低于穩(wěn)定的正式員工和管理；

3、信用記錄：借款人信用記錄不良的，貸款金額自然低于信用記錄良好的借款人；

4、收入穩(wěn)定性：對于上班族來說，流水穩(wěn)定性比浮動性大的更容易獲得批準(zhǔn)，流水逐月增更容易獲得比流水穩(wěn)定性高的額度；

5、收入的形式：對于辦公室職員來說，工資是打卡還是發(fā)現(xiàn)，差別很大，打卡更容易通過審核，金額會更高；

6、個人債務(wù)：如果借款人的債務(wù)比率過高，貸款金額自然不會過高。

夫妻一方能單獨(dú)貸款嗎

可以。在領(lǐng)結(jié)婚證以后，在其中一方也是可以以自身為名進(jìn)行借款的。例如許多消費(fèi)貸款，只需要大家提供本人的資料就可以。如果我們的個人信用優(yōu)良，也具有基本上的還貸工作能力，那么就能通過審批了。這樣的事情下，大家通常能成功貸到款，而對另一半一方也沒什么影響。

溫馨提示：雖然申請個人信用貸不會查配偶征信，但是在辦理車貸和房貸會查配偶征信，所以，大家要保持良好征信，以免影響到日后貸款。

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個人信用貸款查夫妻的征信嗎？

個人信用貸款是不查夫妻雙方的征信的。個人申請信用貸款款，是個人的行為，銀行只會查貸款人本人的征信報告，并不會查配偶的征信。只有申請車貸、房貸這種以家庭為主體申請的貸款，銀行或金融機(jī)構(gòu)才會查詢夫妻雙方的征信，只要有任意一方征信不良，都有可能影響到審核結(jié)果。

但是個人貸款也是需要按時還的，不然有逾期記錄上征信，后續(xù)再申請信用貸款業(yè)務(wù)會受到影響。

夫妻單方面貸款,需要雙方的征信嗎

是的。申請貸款是會查詢夫妻雙方的貸款記錄的，自然也會查詢夫妻雙方的征信。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)是歸夫妻共同所有的，所以在這個期間所發(fā)生債務(wù)也是由夫妻雙方共同承擔(dān)的。在婚姻關(guān)系續(xù)存期間，夫妻任何一方申請貸款，銀行會考慮夫妻雙方的信用記錄。

擴(kuò)展資料：

信用征信包括個人信用和企業(yè)信用兩個方面的征信，當(dāng)然也有政府征信，但可以忽略。

企業(yè)征信是指在對企業(yè)、債券發(fā)行者、金融機(jī)構(gòu)等市場參與的主體的信用記錄、經(jīng)營水平、財務(wù)狀況，所處外部環(huán)境等諸因素進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上，對就其信用能力（主要是償債能力及其可償債程度）所作的綜合評價。企業(yè)征信在形式上表現(xiàn)為一種對履約能力及其可信程度所進(jìn)行的一種綜合分析和測定，它是市場經(jīng)濟(jì)體系不可缺少的中介服務(wù)。

個人征信是指依法設(shè)立的個人信用征信機(jī)構(gòu)對個人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務(wù)的活動。個人信用報告是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€人信用歷史記錄。

目前主要用于銀行的各項消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)。隨著社會信用體系的不斷完善，信用報告將更廣泛地被用于各種商業(yè)賒銷、信用交易和招聘求職等領(lǐng)域。 此外，個人信用報告也為查詢者本人提供了審視和規(guī)范自己信用歷史行為的途徑，并形成了個人信用信息的校驗機(jī)制。

可能影響個人信用風(fēng)險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現(xiàn)象，或者信用卡透支后未按約定期限和應(yīng)還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。征信機(jī)構(gòu)或者信息提供者收到異議，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門的規(guī)定對相關(guān)信息作出存在異議的標(biāo)注，自收到異議之日起20日內(nèi)進(jìn)行核查和處理，并將結(jié)果書面答復(fù)異議人。

經(jīng)核查，確認(rèn)相關(guān)信息確有錯誤、遺漏的，信息提供者、征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正;確認(rèn)不存在錯誤、遺漏的，應(yīng)當(dāng)取消異議標(biāo)注;經(jīng)核查仍不能確認(rèn)的，對核查情況和異議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)予以記載。

貸款會查配偶的征信嗎

一般申請買房貸款是會查夫妻雙方的征信記錄的，同時夫妻雙方應(yīng)該同時到場簽訂征信查詢授權(quán)書，如果銀行查詢征信記錄發(fā)現(xiàn)有一方不符合要求，都會影響到申請貸款。

房貸會查配偶的征信，如果配偶征信報告上有不良信用記錄，會影響房貸的審核，嚴(yán)重者會導(dǎo)致房貸被拒。

房貸的審核是比較嚴(yán)格的，銀行會查借款人家庭5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，即使是以夫妻一方的名下貸款買房，配偶存在逾期不良信用記錄同樣會影響房貸的申請，逾期最好不要超過“連三累六”。

另外，不同銀行房貸政策有不同，有些銀行對貸款條件審核會相對寬松些，征信有不良的客戶申請房貸最好找政策寬松的銀行。

婚后一方買房需查另一方的征信記錄貸款狀況嗎

買房貸款需要查夫妻雙方的征信?；楹筚I房，哪怕只以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。

夫妻一方征信不良怎么申請房貸

減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優(yōu)惠，這樣會**增加購房成本，比別人付出更多的利息;

銀行對于借款人不良征信記錄的認(rèn)定一般為：連續(xù)3次累計六次，很可能會上銀行“黑名單”。如果個人配偶的逾期次數(shù)已經(jīng)達(dá)到或超過了規(guī)定，那么銀行有可能不會受理房貸申請，請優(yōu)化征信以后再來申請;

要求配偶不參與申請貸款，由個人申請，這樣銀行有可能給個人辦理房貸，不過個人壓力會比較大，而且貸款額度會降低。

征信不良記錄的解決辦法：

1、個人原因造成的不良記錄：一次不小心的逾期記錄并不會過多影響自己，不可留下呆賬記錄，在以后的生活中注意正常良好的消費(fèi)習(xí)慣，好的信用記錄會掩蓋之前的不良記錄，消除影響。

2、銀行原因造成的不良記錄：因銀行到賬時間晚，系統(tǒng)升級等原因造成的逾期，可以聯(lián)系銀行申請修改記錄，開具非惡意逾期證明。三個月后信用記錄即可修改，具體的操作流程可聯(lián)系銀行工作人員。

一、婚后一方買房需查另一方的征信記錄貸款狀況嗎

需要看夫妻雙方的征信情況。

辦理按揭買房貸款的流程：

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

二、買房要查夫妻的征信嗎

買房要查夫妻的征信嗎

買房要查夫妻的征信，如果已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行也會拒發(fā)貸款。銀行貸款時，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位，所以夫妻雙方要保證征信良好。

銀行貸款要注意什么

1、申請房貸要量力而行

有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實(shí)事實(shí)并非如此!因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料

身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關(guān)證明。

3、提供真實(shí)資料

如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能帶來比較嚴(yán)重的影響，輕則影響銀行審查，不能發(fā)放貸款，重則可能因為個人提供虛假材料，導(dǎo)致不能辦理貸款，導(dǎo)致商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

4、事先要清楚還款方式

如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小，大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。

5、申請貸款前不要動用公積金

假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱?。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

三、離婚多久買房不查另一方征信

離了婚就不查對方征信了。

當(dāng)你去辦理貸款時，其實(shí)就是以你個人的名義去辦理貸款了，因為你目前已經(jīng)離婚了，是款并不會去查你另一半的征信。

1、夫妻離婚后，你們雙方的信用有影響。信用調(diào)查中的不良記錄是您自己造成的查中發(fā)現(xiàn)不良記錄，在正后，雙方都以共同借款人的身份去貸款買房。此時，如果對方的信用調(diào)查不好，就會影響貸款申請的金額。離婚后就不存在了。這完全是你的個人信用調(diào)查，與你前夫或前妻

2、央行個人征信系統(tǒng)新的征信報告已投入運(yùn)行，逾期記錄的“有效期”正式定為五年。新的信用報告將在20點(diǎn)，之前的不良還款記錄已被刪除。由于相關(guān)部門沒有明確負(fù)面記錄的時限，在舊版?zhèn)€人信用報告中，都會顯示過期記錄。新的信用報告只顯示了消費(fèi)者在過去五年中的逾期記錄。過去，一些公民總是抱怨他們無法理解個人信用報告，因為它們都是表格和數(shù)字代碼。每一個數(shù)。新版本的報告更改了基于表單的顯示模式，并使用了更多的文字些卡過期了，哪些還款是正常的。與此同時，新報告還為資產(chǎn)處置和擔(dān)保人賠償?shù)仁緟^(qū)域。

3、在中國信用體系建立之初，很多人對個人信用沒有給予足夠的重視，信用卡或貸款逾期行為時有發(fā)生。由于銀行和工作單位會參考這些信用記錄，長期的負(fù)面信息對這些人央行新信用報告的發(fā)布，相當(dāng)于給逾期未還的個人消費(fèi)者一個改變、重建和積累個人信用記錄的機(jī)會。據(jù)報道，如果個人信用報告中有負(fù)面信息，居民在申請信可能會受到影響。

四、婚后一方買房需查另一方的征信記錄貸款狀況嗎？

需要看夫妻雙方的征信情況。

辦理按揭買房貸款的流程：

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。