近期大家比較關(guān)心房產(chǎn)抵押貸款征信怎么顯示、房屋抵押貸款看個(gè)人信用嗎等相關(guān)的問題，以下是我對這座城市相關(guān)信息歸納整理，一起來看看吧。

文章目錄列表:

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銀行貸款能看幾年的征信記錄？

如今我們的生活開銷都離不開貸款了,畢竟物價(jià)、房價(jià)都在不停的上漲。可以說幾乎每個(gè)人手里都有一張甚至好幾張的信用卡,畢竟信用卡可以緩解資金緊張的問題。雖然每個(gè)人都可以申請貸款,但是不一定都能那么順利。那么影響貸款的就是個(gè)人征信報(bào)告,征信報(bào)告銀行都是有記錄的。

一、銀行能查看幾年的征信記錄

我們?nèi)ャy行辦理貸款的時(shí)候,首先人家銀行關(guān)注的就是個(gè)人征信報(bào)告,畢竟這份報(bào)告反映出,是否有能力償還貸款,是否是個(gè)講誠信的人。正常情況下銀行會側(cè)重查詢申請貸款人近兩年的征信報(bào)告,具體情況還是會依據(jù)個(gè)人貸款申請人的其他情況而定。征信報(bào)告可以保留5年,也就是說銀行可以查到申請人5年內(nèi)的征信情況,對于征信不好的肯定很難辦理貸款了,銀行會要求提供比較多的證明材料,比較嚴(yán)重的話,銀行會直接拒絕辦理。

二、不同的銀行關(guān)注的征信報(bào)告會不同

銀行可以看到5年內(nèi)的征信報(bào)告,如果在這5年內(nèi)有連續(xù)累積到3-6月的延期還款記錄,那么就很難申請貸款。當(dāng)然不同的銀行,關(guān)注的征信報(bào)告內(nèi)容也是有區(qū)別的。有的銀行比較看重征信上逾期的次數(shù),有的銀行則會比較關(guān)注逾期的金額。不管銀行關(guān)注什么,主要是逾期是在2年之前的話,一般申請貸款問題都不大。相反是在2年內(nèi)逾期的話,就要看具體情況了。

三、保持良好的征信記錄非常重要

征信報(bào)告中逾期的記錄每隔5年都會被更新,所以大家要在5年內(nèi)保持良好的征信。哪怕是多么嚴(yán)重的逾期,只要在5年內(nèi)保持良好的記錄,逾期的記錄就會被消除。當(dāng)然銀行出現(xiàn)過失導(dǎo)致逾期的話,可以直接向銀行提出申請。所以逾期記錄不會被永遠(yuǎn)保留,人民銀行每隔5年都會進(jìn)行更新,為了不影響貸款業(yè)務(wù)申請辦理,大家平時(shí)就要保持良好的征信記錄,這一點(diǎn)是非常重要的。

向銀行貸款必定會查看你的征信記錄,5年之內(nèi)沒有什么不好的記錄,一般貸款不會有問題。2年之內(nèi)小毛病的記錄,基本上也不影響貸款申請。

日照銀行抵押貸款看幾年征信

5年

個(gè)人征信報(bào)告，查詢出來的會從你有信用卡或者貸款開始，但銀行一般會看近兩年的情況，并且參考近五年的報(bào)告進(jìn)行綜合評分。

1、信用報(bào)告只會保留5年。一般來說如果五年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月的逾期都是比較難申請下來的。銀行還審查信用報(bào)告時(shí)都會略有差別，有的重點(diǎn)關(guān)注逾期次數(shù)、有的關(guān)注逾期金額等待。如果您的逾期都主要發(fā)生在2年以前那問題不會很大。但如果是2年內(nèi)發(fā)生的話，就要看具體情況了。如果不是很好的話，審批還是有難度的，即使批下來可能會利率偏高額度偏低。

2、貸款買房，在銀行方面有諸多條件要求，其中個(gè)人征信記錄至關(guān)重要。所以我們要經(jīng)常注意查詢關(guān)注自己的征信情況。通常，購房者在辦理房屋按揭貸款時(shí)，銀行都會查看個(gè)人的信用記錄。據(jù)了解，由于個(gè)人信用記錄多次出現(xiàn)負(fù)面信息，導(dǎo)致無法通過征信審核。

3、貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸一般是看最近兩年的征信還是最近五年的征信

一般情況下先會看近兩年的征信記錄，對你近期的信用負(fù)債等狀況進(jìn)行評估。而后在得出近兩年評估結(jié)果后，銀行會根據(jù)你最近五年的征信報(bào)告再次進(jìn)行綜合評分，而后決定你是否能進(jìn)行貸款。影響征信的原因主要有以下幾種:

（1）到期信用卡未還。信用卡多次逾期或者欠款金額過多等都會影響征信。

（2）銀行貸款到期未還。如果沒有按合同到期按時(shí)還款，銀行信用度降低則會影響買房貸款。

（3）個(gè)人負(fù)債過多，銀行審核貸款如果負(fù)債高于個(gè)人收入的七成以上則會影響個(gè)人征信以及銀行貸款審批。

房貸征信是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案。征信是依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務(wù)的一種活動，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了一個(gè)信用信息共享的平臺。在貸款買房的時(shí)候，銀行會查詢借貸人的征信，了解借貸人的信用記錄以及負(fù)債情況。

房貸對征信的要求是什么

銀行辦理房貸對申請人基本的征信要求就是：個(gè)人征信良好，沒有不良記錄。如果近期出現(xiàn)了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是通過率和貸款利率是會有影響的。

以建行為例：

1、如果申請人有貸款連續(xù)3次逾期，或者累計(jì)6次逾期的，就無法申請房貸;

2、如果申請人貸款或信用卡逾期時(shí)間超過90天的，也無法申請房貸;

3、征信上顯示有正在逾期的貸款或信用卡的，無法申請房貸。

房貸只看主貸人征信嗎

當(dāng)然不是，房貸也會看次貸人的征信，次貸人的征信也會有一定的影響，雖然次貸人所承擔(dān)的責(zé)任不同，但是作為擔(dān)保人，也具有連帶的責(zé)任，如果主貸人不還款，也會影響次貸人的征信。

在買房之前，雙方的征信都會查詢，如果一方的信用記錄不好，風(fēng)控嚴(yán)格的應(yīng)該很可能會拒貸，所以要謹(jǐn)慎對待。

一般來說，次貸人是主貸人的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須是住房貸款抵押物的房產(chǎn)的所有者之一。對于夫妻來說，即使房產(chǎn)證上只有其中一方的名字，另一方也可作為住房貸款的共同貸款人。

1、銀行主要查主貸人的征信，次貸人的征信也會查，所以次貸人的征信也是很重要的。

2、婚后貸款買房，雙方共同貸款的話，都需要提供收入流水、公積金、征信等資料，這樣貸款額度會更高。

總之，大家在申請房貸前，次貸人的征信好，成功率才更高，否則很可能被拒貸，可以多詢問幾家銀行了解一下情況再做決定。

房產(chǎn)抵押貸款看征信嗎

房屋抵押貸款要看個(gè)人征信。如果通過銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。

一、房產(chǎn)抵押貸款流程，如下所示：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;

2、準(zhǔn)備貸款要求的資料;

3、面簽銀行;

4、銀行報(bào)卷和審批;

5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同;

6、到建委做抵押登記;

7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證;

8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù);

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

二、申請房貸款的時(shí)候需要一些相關(guān)資料證明，主要包括以下幾部分：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

擴(kuò)展資料

房屋抵押貸款要求：

一、房屋要求

（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑煲?guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開立中國工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

房屋抵押貸款看個(gè)人信用嗎？

房屋抵押貸款需要看征信，盡管是以用戶的房產(chǎn)來作為抵押，但是征信符合要求是銀行最基本的一項(xiàng)貸款條件。通常情況下，征信所代表的是用戶在之后的貸款期間內(nèi)是否會按時(shí)遵守還款約定，對于銀行來說，征信不符合要求的話意味著用戶的信用不足或者是還款能力不足。

其實(shí)房屋抵押貸款對于銀行來說，抵押的房屋只是一種保障，在銀行的角度來看也是希望用戶能夠按時(shí)足額還款的，畢竟如果用戶違約無法還款，即使銀行起诉處理抵押房貸，銀行也需要付出一定的時(shí)間成本和金錢成本。考慮到這一點(diǎn)，在銀行申請房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也是會對用戶的征信進(jìn)行嚴(yán)格審核的。

在查看用戶的征信的時(shí)候，主要會查看兩個(gè)方面，其一是用戶征信報(bào)告上是否有逾期記錄，逾期記錄則表示用戶沒有良好的信用或者還款能力不足;其二是查看征信報(bào)告上的負(fù)債情況，會結(jié)合用戶的收入、負(fù)債率以及貸款成功后的月供來進(jìn)行計(jì)算，來判斷用戶是否有能力應(yīng)對之后的還款，如果負(fù)債過高也是會影響到抵押貸款的辦理的。

房屋抵押貸款辦理流程

1、提交貸款申請：借款人首先要確認(rèn)一下自己是否符合銀行的抵押貸款要求，在滿足銀行抵押貸款條件的情況下再提交貸款申請。通常情況下個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證等。

2、銀行評估貸款：銀行在收到借款人的貸款申請之后，會對借款人的還款能力以及房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。而且直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。另外借款人的個(gè)人征信和收入情況也會影響銀行審批貸款。

3、簽訂借款合同：經(jīng)過銀行評估之后，如果銀行對借款人的抵押物以及還款能力都沒有疑問就會通知借款人簽借款合同了。通常情況下貸款機(jī)構(gòu)會根據(jù)之前提交的材料和評估報(bào)告再次進(jìn)行審核，審批通過的會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽合同了。

4、發(fā)放貸款：借款合同都簽了之后，借款人就只需等待銀行發(fā)放貸款了，貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。另外要注意有的銀行會要求借款人購買抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)第一受益人是該銀行，這樣可以降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)。

名下有房產(chǎn)征信上會顯示嗎？

一、房屋抵押貸款看個(gè)人信用嗎？

房屋抵押貸款會看個(gè)人信用記錄的，并通過個(gè)人征信來綜合確定貸款額度大小，個(gè)人信用記錄間接反映出你個(gè)人的償還能力。

通過銀行辦理房屋抵押貸款時(shí)，銀行肯定是要考察借款人的征信記錄的，征信如果是進(jìn)入黑名單很長時(shí)間都不能在銀行辦理貸款的。

個(gè)人信用就是一種債權(quán)與債務(wù)對應(yīng)關(guān)系，就是說貸款人相信借貸者具有償還能力，而同意其所作的未來償還的承諾。

一、房屋抵押

房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時(shí)的利益沖突，不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力。

房屋抵押在因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而拍賣抵押的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)時(shí)，房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣。

房屋抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對未約定的部分不能優(yōu)先受償。

二、個(gè)人征信

個(gè)人信用征信是指依法設(shè)立的個(gè)人信用征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人信用信息進(jìn)行采集和加工，并根據(jù)用戶要求提供個(gè)人信用信息查詢和評估服務(wù)的活動。

個(gè)人信用報(bào)告是征信機(jī)構(gòu)把依法采集的信息，依法進(jìn)行加工整理，最后依法向合法的信息查詢?nèi)颂峁┑膫€(gè)人信用歷史記錄。

二、房屋裝修信用貸款有哪些流程？需要哪些費(fèi)用呢

一、購房后的房屋裝修貸款，可以通過各家銀行的房屋裝修貸款和提取住房公積金兩種方式解決。（一）房屋裝修貸款又稱個(gè)人，是為擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的，以其每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù)，用于個(gè)人消費(fèi)的無擔(dān)保人民幣貸款。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個(gè)信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個(gè)人信用貸款來裝修；2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費(fèi)金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費(fèi)金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。（二）房屋裝修貸款貸款形式：1、申請個(gè)人信用貸款來裝修信用貸款無抵押無擔(dān)保，但市場上一半以上的信用貸款產(chǎn)品對消費(fèi)者要求甚高：或是資產(chǎn)證明門檻的高高筑起，或是特定行業(yè)的人士、VIP客戶、公司高管才能申請，均要嚴(yán)格考察申請者工作性質(zhì)、所處行業(yè)、收入狀況等細(xì)節(jié)。2、個(gè)人消費(fèi)貸款之裝修貸款這里的消費(fèi)貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款。由于多家銀行開展此業(yè)務(wù)，所以消費(fèi)者的選擇面相對較大。3、信用卡家裝分期有些銀行為了更好得滿足消費(fèi)者家裝分期需求，推出了信用卡家裝分期的業(yè)務(wù)，針對人群為居住在大中型城市，剛剛購買新房，無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬，個(gè)別產(chǎn)品最高分期額度為50萬。（三）裝修貸款常見的方式有：以房屋或其他資產(chǎn)做抵押向銀行申請裝修貸款；信用貸款；；用信用卡裝修分期付款。銀行的具體貸款產(chǎn)品執(zhí)行的利率是不同的，不同的產(chǎn)品貸款利率不同，不同的人貸款利率也可能不同。比如同樣是裝修貸款，有的銀行可能執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，有的銀行會在基準(zhǔn)利率上上調(diào)10%；在同一銀行，有的人可以按基準(zhǔn)利率貸款，有的借款人個(gè)人信用、或者還款能力不是非常好的，那貸款利率可能會上浮。一般來說，大部分銀行的裝修貸款期限不會超過2年的。

三、購房貸款中的個(gè)人信譽(yù)問題

在銀行房地產(chǎn)信貸收緊的情況下，銀行對借款人的個(gè)人信用資質(zhì)審核更加苛刻，如果借款人之前有過一年內(nèi)連續(xù)三次或累計(jì)六次的逾期記錄，那銀行對于此類客戶會毫不留情地拒批貸款。對于借款人的貸款記錄審核，除房貸、車貸外，還包括個(gè)人信用卡以及替他人擔(dān)保貸款還款情況等，都會被納入借款人信用審核之列;

而在貸款政策相對寬松的情況下，一些銀行就會“睜一只眼、閉一只眼”，在借款人提供合理的逾期原因并且寫下保證書的情況下，適當(dāng)放行。

在中國人民銀行查詢個(gè)人征信能不能查到個(gè)人名下的房產(chǎn)?。?/p>

在中國人民銀行查詢個(gè)人征信不能查詢到個(gè)人名下的房產(chǎn)。個(gè)人房產(chǎn)屬于隱私銀行也是不可以隨意查詢的，需要查詢只有到所在城市的房管局方可查詢；另外需要提供你個(gè)人的身份證及你的房產(chǎn)證原件，并各復(fù)印一份復(fù)印件交給房管局。而且只可以查詢自己房產(chǎn)情況。目前，我國的征信體系分為兩種。一種是央行征信，另一種是央行牽頭開展的百行征信。查詢央行征信只需要本人攜帶身份證件前往當(dāng)?shù)氐难胄芯W(wǎng)點(diǎn)即可自助打印征信報(bào)告。而查詢百行征信的話就要更為簡單點(diǎn)，并且百行征信由于是民間的征信機(jī)構(gòu)，因此查詢的數(shù)據(jù)會更為齊全且精準(zhǔn)。

1、在統(tǒng)一的計(jì)劃體制中，自上而下的人民銀行體制，成為國家吸收、動員、集中和分配信貸資金的基本手段。隨著社會主義改造的加快，私營金融業(yè)納入了公私合營銀行軌道，形成了集中統(tǒng)一的金融體制，中國人民銀行作為國家金融管理和貨幣發(fā)行的機(jī)構(gòu)，既是管理金融的國家機(jī)關(guān)又是全面經(jīng)營銀行業(yè)務(wù)的國家銀行。與高度集中的銀行體制相適應(yīng)，從1953年開始建立了集中統(tǒng)一的綜合信貸計(jì)劃管理體制，即全國的信貸資金，不論是資金來源還是資金運(yùn)用，都由中國人民銀行總行統(tǒng)一掌握，實(shí)行“統(tǒng)存統(tǒng)貸”的管理辦法銀行信貸計(jì)劃納入國家經(jīng)濟(jì)計(jì)劃，成為國家管理經(jīng)濟(jì)的重要手段。高度集中的國家銀行體制，為國家大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)進(jìn)行全面的金融監(jiān)督和服務(wù)。

2、中國人民銀行擔(dān)負(fù)著組織和調(diào)節(jié)貨幣流通的職能，統(tǒng)一經(jīng)營各項(xiàng)信貸業(yè)務(wù)，在國家計(jì)劃實(shí)施中具有綜合反映和貨幣監(jiān)督功能。銀行對國有企業(yè)提供超定額流動資金貸款、季節(jié)性貸款和少量的大修理貸款，對城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)和私營經(jīng)濟(jì)提供部分生產(chǎn)流動資金貸款，對農(nóng)村中的貧困農(nóng)民提供生產(chǎn)貸款、口糧貸款和其他生活貸款。這種長期資金歸財(cái)政、短期資金歸銀行，無償資金歸財(cái)政、有償資金歸銀行，定額資金歸財(cái)政、超定額資金歸銀行的體制，一直延續(xù)到1978年，期間雖有幾次變動，基本格局變化不大。

不能查到

銀行個(gè)人征信不能查到購買幾套房，查個(gè)人名下房產(chǎn)數(shù)量只能在房管局的系統(tǒng)才可以。

會。

在新版征信中，無論是貸款審批記錄還是還款記錄，都是會上次貸人的征信的。一般大家在申請貸款時(shí)，銀行會把還款能力較強(qiáng)的一方作為主貸人，還款能力較弱的一方選為次貸人。

顯示的。通過銀行辦理房屋抵押貸款，是要考察借款人夫妻雙方的征信記錄的。征信如果是黑名單，貸款是做不的，而且夫妻雙方相互影響。

征信的定義：

征信是一個(gè)漢語詞匯，拼音是zhēng xìn，意思是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報(bào)告、信用評估、信用信息咨詢等服務(wù)，幫助客戶判斷、控制信用風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的“君子之言，信而有征，故怨遠(yuǎn)于其身”。其中，“信而有征”即為可驗(yàn)證其言為信實(shí)，或征求、驗(yàn)證信用。

征信就是專業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對外提供信用信息服務(wù)的一種活動，它為專業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了信用信息共享的平臺。

抵押貸款的簡介：

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

銀行貸款的具體類型如下：

1、按償還期不同：

可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2、按償還方式不同：

可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?/p>

可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；

4、按貸款擔(dān)保條件不同：

可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、按貸款金額大小不同：

可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、按利率約定方式不同：

可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。