本文目錄

1. 單身可以貸款買(mǎi)房嗎？
2. 成都購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者流水不足，配偶的流水可否起作用？
3. 單身男買(mǎi)房公積金流水不夠怎么辦？

單身可以貸款買(mǎi)房嗎？

單身人員應(yīng)該可以貸款買(mǎi)房，首先銀行的工作人員要對(duì)這貸款人，做個(gè)深入的調(diào)查和了解清楚，這個(gè)人的生活看有沒(méi)有是好吃懶做和賭博的陋習(xí)沒(méi)有，在就是要看他有沒(méi)有工作單位，工作單位應(yīng)該是要在那些行政單位或者是國(guó)家公務(wù)員，并且要知道他家有沒(méi)有兄弟姐妹，只要他家的兄弟姐妹愿意幫他擔(dān)保簽名，那么銀行是可以貸款給這人的，但是這人一定要做到講誠(chéng)信和信譽(yù)，做到每個(gè)月一定要當(dāng)月的利息結(jié)清的，如果發(fā)現(xiàn)這人沒(méi)有按照銀行的貸款協(xié)議和貸款合同里面的條例在實(shí)行的話(huà)，那么銀行也有權(quán)利和這人終止貸款合同，并且通過(guò)法律的途徑來(lái)實(shí)行收回這人購(gòu)買(mǎi)的房屋作為銀行的貸款賠償，銀行也可以通過(guò)他的兄弟姐妹來(lái)幫他來(lái)還款，因?yàn)樗男值芙沔撬膿?dān)保人。

成都購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者流水不足，配偶的流水可否起作用？

銀行流水不夠怎么買(mǎi)房？

1、增加共同貸款人

如果購(gòu)房者一個(gè)人的銀行流水太少，銀行為了減少自己放貸的風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)降低借款人的貸款額度或者是直接拒絕貸款。遇到這種情況，購(gòu)房者就可以考慮增加公共貸款人的方式來(lái)增加銀行流水，對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以夫妻共同申請(qǐng)銀行貸款，提供夫妻兩人的銀行流水，只要兩個(gè)人的銀行流水加起來(lái)滿(mǎn)足的銀行貸款要求即可。

2、一次性存入大筆款項(xiàng)

這種方式并不一定每個(gè)銀行都認(rèn)可，不過(guò)購(gòu)房者也可以試一下，如果你是單身人士，找不到共同貸款人，可以嘗試一次性大額存款這個(gè)辦法的。存入一大筆款項(xiàng)之后，購(gòu)房者的個(gè)人賬戶(hù)余額就多了，相當(dāng)于提供了財(cái)力證明，證明自己的還款能力。另外購(gòu)房者還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車(chē)、基金、大額保單等等。

3、提供擔(dān)保證明

貸款銀行之所以這么看重借款人的銀行流水，主要就是因?yàn)橘J款銀行是根據(jù)借款人的銀行流水來(lái)判斷還款能力的。購(gòu)房者如果銀行流水確實(shí)不夠的話(huà)，也可以提供有效的擔(dān)保證明，同時(shí)配合單位的收入證明、或者分紅，證明其整體還款能力符合銀行要求的話(huà)，也會(huì)同意放貸的。

單身男買(mǎi)房公積金流水不夠怎么辦？

住房公積金貸款流水不夠有以下幾個(gè)切實(shí)可行的辦法：

1、夫妻雙方如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。

2.往中存入一定數(shù)額的資金

3.用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水

4.提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款

5.提高首付，減少貸款額度

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。